750 000 EUR
4 ch
220 m²
Les bâtiments en pierre les plus anciens ont été entièrement modernisés et équipés de manière contemporaine. Ils conservent néanmoins le charme méditerranéen et le sentiment de beauté.
La première maison a une superficie brute de 120 m2, s'étend sur trois étages et se compose d'un total de trois chambres, deux salles de bains, un salon et une cuisine à aire ouverte, un caviste et une taverne à vin.
La deuxième maison a une superficie brute de 120 m2 et s'étend sur deux étages. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine au rez-de-chaussée et de deux chambres et d'une salle de bain au premier étage.
La cour de la maison se compose d'un jardin cultivé avec une jolie terrasse ouverte pour profiter et d'une cuisine d'été.
Les maisons sont très bien entretenues et aucun investissement supplémentaire n'est requis. Ils disposent de 2 places de parking.
En raison de la proximité de la ville de Dubrovnik, de Pelješac et de Korčula, la propriété est dans une position idéale et est excellente pour la location touristique.
Cela peut aussi être une magnifique propriété privée, pour une famille de plusieurs générations ou pour les deux frères.
Ref: RE-LB20024 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Wunderschönes Anwesen im authentischen dalmatinischen Stil, nur 200 Meter vom Meer entfernt, mit bezauberndem Meerblick! Das Anwesen besteht tatsächlich aus zwei Steingebäuden, die durch einen zentralen Innenhof mit einem zentralen Swimmingpool verbunden sind.
Ältere Steingebäude wurden komplett modernisiert und zeitgemäß ausgestattet. Dennoch bewahren sie den mediterranen Charme und das Gefühl von Schönheit.
Das erste Haus hat eine Bruttogeschossfläche von 120 m2, erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein offenes Wohnzimmer und eine Küche, eine Weinhandlung und eine Weinstube.
Das zweite Haus hat eine Bruttogrundfläche von 120 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Es besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im ersten Stock.
Der Innenhof des Hauses besteht aus einem gepflegten Garten mit einer schönen offenen Terrasse zum Genießen und einer Sommerküche.
Die Häuser sind sehr gepflegt und es sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich. Sie verfügen über 2 Parkplätze.
Aufgrund der Nähe der Stadt Dubrovnik sowie Pelješac und Korčula befindet sich die Immobilie in einer idealen Lage und eignet sich hervorragend für die touristische Vermietung.
Es kann auch ein wunderbares Privatgrundstück sein, für eine Familie mit mehreren Generationen oder die beiden Brüder.
Ref: RE-LB20024 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Красивая вилла в аутентичном далматинском стиле всего в 200 метрах от моря, с очаровательным видом на море! Фактически недвижимость состоит из двух каменных зданий, соединенных центральным двором с центральным бассейном.
Старые каменные здания были полностью модернизированы и оборудованы по-современному. При этом они сохраняют средиземноморский шарм и ощущение красоты.
Первый дом имеет общую площадь 120 м2, занимает три этажа и состоит из трех спален, двух ванных комнат, гостиной и кухни открытой планировки, винного магазина и винной таверны.
Второй дом имеет общую площадь 120 м2 и занимает два этажа. Состоит из гостиной и кухни на первом этаже и двух спален и ванной комнаты на втором этаже.
Двор дома представляет собой ухоженный сад с красивой открытой террасой для отдыха и летней кухней.
Дома в очень хорошем состоянии, никаких дополнительных вложений не требуется. У них есть 2 парковочных места.
Благодаря близости города Дубровник, Пелешац и Корчула, недвижимость находится в идеальном месте и отлично подходит для сдачи в аренду туристам.
Это также может быть прекрасная частная собственность для семьи из нескольких поколений или двух братьев.
Ref: RE-LB20024 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautiful Dalmatian authentic style property only 200 meters from the sea, with charming sea views! The property in fact consists of two stone buildings, connected by a central courtyard with a central swimming pool.
Older stone buildings were completely modernized and equipped in a contemporary way. Still they retain Mediterranean charm and feeling of beauty.
The first house has a gross floor area of 120 m2, extends over three floors, and consists of a total of three bedrooms, two bathrooms, an open-concept living room and kitchen, a wine shop and a wine tavern.
The second house has a gross floor area of 120 m2 and extends over two floors. It consists of a living room and kitchen on the ground floor and two bedrooms and a bathroom on the first floor.
The courtyard of the house consists of a cultivated garden with a nice open terrace for enjoyment and a summer kitchen.
The houses are very well maintained and no additional investments are required. They have 2 parking spaces.
Due to the proximity of the city of Dubrovnik and Pelješac and Korčula, the property is in an ideal position and is excellent for tourist rental.
It can be a wonderful private property as well, for a family of several generations or the two brothers.
Ref: RE-LB20024 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Belle propriété de style authentique dalmate à seulement 200 mètres de la mer, avec de charmantes vues sur la mer ! La propriété se compose en fait de deux bâtiments en pierre, reliés par une cour centrale avec une piscine centrale.
Les bâtiments en pierre les plus anciens ont été entièrement modernisés et équipés de manière contemporaine. Ils conservent néanmoins le charme méditerranéen et le sentiment de beauté.
La première maison a une superficie brute de 120 m2, s'étend sur trois étages et se compose d'un total de trois chambres, deux salles de bains, un salon et une cuisine à aire ouverte, un caviste et une taverne à vin.
La deuxième maison a une superficie brute de 120 m2 et s'étend sur deux étages. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine au rez-de-chaussée et de deux chambres et d'une salle de bain au premier étage.
La cour de la maison se compose d'un jardin cultivé avec une jolie terrasse ouverte pour profiter et d'une cuisine d'été.
Les maisons sont très bien entretenues et aucun investissement supplémentaire n'est requis. Ils disposent de 2 places de parking.
En raison de la proximité de la ville de Dubrovnik, de Pelješac et de Korčula, la propriété est dans une position idéale et est excellente pour la location touristique.
Cela peut aussi être une magnifique propriété privée, pour une famille de plusieurs générations ou pour les deux frères.
Ref: RE-LB20024 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.