750 000 EUR
4 ch
220 m²
En raison de sa position surélevée, la villa bénéficie d'une vue magnifique sur la mer ! La villa a une surface habitable totale de 254,56 m2 et se compose de 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent un couloir, des toilettes, un cellier, une buanderie, une cuisine avec salle à manger, un salon avec accès à une grande terrasse avec une piscine extérieure de 24 m2, une aire de jeux et un espace barbecue.
Au premier étage de la maison, il y a 3 salles de bains et 3 chambres avec leurs propres sorties sur des balcons avec de belles vues sur la mer.
Sur le toit-terrasse de la villa se trouve un spacieux solarium avec jacuzzi, qui offre une vue imprenable sur la mer et les environs. Il y a quatre places de parking derrière le bâtiment côté nord.
Panneaux solaires, piscine, coin jeux pour enfants, climatisation complètent le tableau. La villa est officiellement classée, présente d'excellents taux d'occupation et représente un investissement touristique sûr pour le futur propriétaire. Ref: RE-LB-IRO-FIL064 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Elegante, neu erbaute, moderne Villa im kubischen Stil mit Swimmingpool im Weiler Bast, Baška Voda, ca. 2500–2900 Meter vom Meer entfernt.
Aufgrund der erhöhten Lage bietet die Villa einen wunderbaren Meerblick! Die Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 254,56 m2 und besteht aus 3 Ebenen.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein Flur, eine Toilette, eine Speisekammer, eine Waschküche, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit einem 24 m2 großen Außenpool, einem Spielplatz und einem Grillbereich.
Auf der ersten Etage des Hauses befinden sich 3 Badezimmer und 3 Schlafzimmer mit eigenen Ausgängen zu Balkonen mit wunderschönem Meerblick.
Auf der Dachterrasse der Villa befindet sich eine großzügige Sonnenliegefläche mit Whirlpool, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Umgebung bietet. Hinter dem Gebäude auf der Nordseite befinden sich vier Parkplätze.
Sonnenkollektoren, Swimmingpool, Kinderspielecke und Klimaanlage runden das Bild ab. Die Villa ist offiziell kategorisiert, weist eine hervorragende Auslastung auf und stellt für den zukünftigen Eigentümer eine sichere Investition in den Tourismus dar. Ref: RE-LB-IRO-FIL064 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Élégante villa moderne de style cubique nouvellement construite avec piscine dans le hameau de Bast, Baška Voda, cca. 2500-2900 mètres de la mer.
En raison de sa position surélevée, la villa bénéficie d'une vue magnifique sur la mer ! La villa a une surface habitable totale de 254,56 m2 et se compose de 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent un couloir, des toilettes, un cellier, une buanderie, une cuisine avec salle à manger, un salon avec accès à une grande terrasse avec une piscine extérieure de 24 m2, une aire de jeux et un espace barbecue.
Au premier étage de la maison, il y a 3 salles de bains et 3 chambres avec leurs propres sorties sur des balcons avec de belles vues sur la mer.
Sur le toit-terrasse de la villa se trouve un spacieux solarium avec jacuzzi, qui offre une vue imprenable sur la mer et les environs. Il y a quatre places de parking derrière le bâtiment côté nord.
Panneaux solaires, piscine, coin jeux pour enfants, climatisation complètent le tableau. La villa est officiellement classée, présente d'excellents taux d'occupation et représente un investissement touristique sûr pour le futur propriétaire. Ref: RE-LB-IRO-FIL064 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Элегантная недавно построенная современная вилла в кубическом стиле с бассейном в деревне Баст, Башка Вода, ок. 2500-2900 метров от моря.
Благодаря расположению на возвышенности, вилла имеет прекрасный вид на море! Вилла имеет общую жилую площадь 254,56 м2 и состоит из 3 уровней.
На уровне первого этажа виллы расположены прихожая, туалет, кладовая, прачечная, кухня со столовой, гостиная с выходом на просторную террасу с открытым бассейном площадью 24 м2, детская площадка и зона для барбекю.
На уровне первого этажа дома расположены 3 ванные комнаты и 3 спальни со своими выходами на балконы с прекрасным видом на море.
На террасе на крыше виллы расположена просторная зона для загара с джакузи, откуда открывается потрясающий вид на море и окрестности. За зданием с северной стороны имеется четыре парковочных места.
Солнечные батареи, бассейн, детский игровой уголок, кондиционер дополняют картину. Вилла официально классифицирована, имеет отличную заполняемость и представляет собой безопасную инвестицию в туризм для будущего владельца. Ref: RE-LB-IRO-FIL064 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Elegant newly built cubic style modern villa with swimming pool in the hamlet of Bast, Baška Voda, cca. 2500-2900 meters from the sea.
Due to elevated position villa benefits wonderful sea views!The villa has a total living space of 254.56 m2 and consists of 3 levels.
On the ground floor level of the villa there is a hallway, toilet, pantry, laundry room, kitchen with dining room, living room with access to a spacious terrace with an outdoor swimming pool of 24 m2, a playground and a barbecue area.
On the first floor level of the house there are 3 bathrooms and 3 bedrooms with their own exits to balconies with beautiful sea views.
On the roof terrace of the villa there is a spacious sunbathing area with a jacuzzi, which offers an astonishing view of the sea and the surrounding area.There are four parking spaces behind the building on the north side.
Solar panels, swimming pool, children playcorner, air conditioning complete the picture.The villa is officially categorized, has excellent occupancy rates and represents a safe investment in tourism for the future owner. Ref: RE-LB-IRO-FIL064 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.