650 000 EUR
4 ch
200 m²
Cela comprend un parking dédié et une piscine entièrement automatique, mesurant 8x4 mètres, avec des dispositions pour l'eau salée et l'eau chauffée, assurant ainsi au propriétaire un sanctuaire d'intimité sans précédent. Dans les limites de chaque villa, on trouvera une gamme opulente de logements : quatre chambres spacieuses, trois salles de bains élégamment aménagées, une cuisine moderne, une salle à manger idéale pour de somptueux festins, un salon spacieux, une buanderie pratique et un extérieur. pièce de stockage. Les villas sont construites avec la résistance durable de la brique classique et du béton, matériaux connus pour leurs propriétés d'isolation thermique exceptionnelles. La menuiserie extérieure est du plus haut calibre, avec des cadres en ALU à six chambres et du verre à triple couche. Les murs extérieurs sont ornés de l'élégance intemporelle de la pierre de travertin, tandis que les façades sont dotées d'une finition classique en polystyrène, dégageant une teinte beige sereine. Chaque villa est équipée d'un système avancé de chauffage, de refroidissement et de fourniture d'eau chaude sanitaire, le tout grâce au célèbre fabricant japonais MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. La chaleur de chaque pièce est assurée par un système de chauffage au sol, tandis qu'un système de climatisation multisplit maintient une atmosphère fraîche et confortable. Ces villas, construites selon les normes les plus élevées, devraient être achevées d'ici juin 2023. Cette conclusion opportune offre aux futurs propriétaires la délicieuse opportunité d'adapter le design intérieur à leurs propres goûts raffinés, avec des arrangements pour la décoration intérieure disponibles directement auprès de l'investisseur. Le prix comprend la TVA et l'heureux acheteur est exonéré de la taxe sur les ventes immobilières, garantissant ainsi que cet investissement est aussi avantageux que luxueux. Ref: RE-U-31705 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Neue Villa mit Blick auf den Brijuni-Archipel, 450 m vom Meer entfernt! Derzeit werden vier freistehende Luxusvillen gebaut, die nur 450 Meter vom azurblauen Meer entfernt liegen. Diese sorgfältig gestalteten Villen bieten atemberaubende Ausblicke, die bis zum berühmten Nationalpark Brijuni reichen. Jede Villa steht auf einem eigenen Grundstück mit einer Größe zwischen 600 und 650 Quadratmetern und verfügt über zahlreiche elegante Annehmlichkeiten.
Hierzu gehören ein eigener Parkplatz und ein vollautomatischer Swimmingpool (8 x 4 Meter) mit Vorrichtungen für Salzwasser und beheiztes Wasser, der dem Eigentümer somit eine Oase beispielloser Privatsphäre garantiert. In jeder Villa findet man eine opulente Auswahl an Unterkünften: vier geräumige Schlafzimmer, drei elegant eingerichtete Badezimmer, eine moderne Küche, ein Esszimmer für üppige Feste, ein geräumiges Wohnzimmer, eine praktische Waschküche und einen Außenlagerraum. Die Villen werden mit der dauerhaften Stärke klassischer Ziegel und Beton errichtet, Materialien, die für ihre außergewöhnlichen Wärmedämmeigenschaften bekannt sind. Die Außenschreinereiarbeiten sind von höchster Qualität und bestehen aus ALU-Rahmen mit sechs Kammern und dreifach verglastem Glas. Die Außenwände sind mit der zeitlosen Eleganz von Travertinstein geschmückt, während die Fassaden in einem klassischen Styropor-Finish gehalten sind und einen ruhigen Beigeton ausstrahlen. Jede Villa ist mit einem modernen System zum Heizen, Kühlen und Warmwasserbereiten ausgestattet, alles mit freundlicher Genehmigung des angesehenen japanischen Herstellers MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Die Wärme jedes Raumes wird durch eine Fußbodenheizung gewährleistet, während eine Multisplit-Klimaanlage für eine kühle und angenehme Atmosphäre sorgt. Die Fertigstellung dieser nach höchsten Standards gebauten Villen ist für Juni 2023 geplant. Dieser zeitnahe Abschluss bietet künftigen Eigentümern die wunderbare Gelegenheit, die Inneneinrichtung an ihren eigenen, raffinierten Geschmack anzupassen, wobei die Inneneinrichtung direkt über den Investor arrangiert werden kann. Der Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer, und der glückliche Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit, was sicherstellt, dass diese Investition ebenso vorteilhaft wie luxuriös ist. Ref: RE-U-31705 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa neuve avec vue sur l'archipel de Brijuni, à 450m de la mer ! Quatre villas de luxe individuelles sont actuellement en construction, situées à seulement 450 mètres de l'étreinte azurée de la mer. Ces villas, minutieusement conçues, offrent des vues imprenables qui s'étendent jusqu'au célèbre parc national de Brijuni. Chaque villa occupe son propre terrain, d'une superficie comprise entre 600 et 650 mètres carrés, et bénéficie d'une gamme d'équipements raffinés.
Cela comprend un parking dédié et une piscine entièrement automatique, mesurant 8x4 mètres, avec des dispositions pour l'eau salée et l'eau chauffée, assurant ainsi au propriétaire un sanctuaire d'intimité sans précédent. Dans les limites de chaque villa, on trouvera une gamme opulente de logements : quatre chambres spacieuses, trois salles de bains élégamment aménagées, une cuisine moderne, une salle à manger idéale pour de somptueux festins, un salon spacieux, une buanderie pratique et un extérieur. pièce de stockage. Les villas sont construites avec la résistance durable de la brique classique et du béton, matériaux connus pour leurs propriétés d'isolation thermique exceptionnelles. La menuiserie extérieure est du plus haut calibre, avec des cadres en ALU à six chambres et du verre à triple couche. Les murs extérieurs sont ornés de l'élégance intemporelle de la pierre de travertin, tandis que les façades sont dotées d'une finition classique en polystyrène, dégageant une teinte beige sereine. Chaque villa est équipée d'un système avancé de chauffage, de refroidissement et de fourniture d'eau chaude sanitaire, le tout grâce au célèbre fabricant japonais MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. La chaleur de chaque pièce est assurée par un système de chauffage au sol, tandis qu'un système de climatisation multisplit maintient une atmosphère fraîche et confortable. Ces villas, construites selon les normes les plus élevées, devraient être achevées d'ici juin 2023. Cette conclusion opportune offre aux futurs propriétaires la délicieuse opportunité d'adapter le design intérieur à leurs propres goûts raffinés, avec des arrangements pour la décoration intérieure disponibles directement auprès de l'investisseur. Le prix comprend la TVA et l'heureux acheteur est exonéré de la taxe sur les ventes immobilières, garantissant ainsi que cet investissement est aussi avantageux que luxueux. Ref: RE-U-31705 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Новая вилла с видом на архипелаг Бриуни, в 450м от моря! В настоящее время строятся четыре отдельные роскошные виллы, расположенные всего в 450 метрах от лазурных объятий моря. Эти тщательно спроектированные виллы предлагают захватывающие виды на знаменитый национальный парк Бриони. Каждая вилла занимает собственный земельный участок площадью от 600 до 650 квадратных метров и может похвастаться множеством изысканных удобств.
Сюда входит выделенная парковка и полностью автоматический бассейн размером 8x4 метра с возможностью подачи как соленой, так и подогретой воды, что гарантирует владельцу убежище беспрецедентной конфиденциальности. В пределах каждой виллы можно найти богатый набор помещений: четыре просторные спальни, три элегантно оборудованные ванные комнаты, современную кухню, столовую, подходящую для роскошных застолий, просторную гостиную, практичную прачечную и внешний дворик. складское помещение. Виллы возводятся с использованием прочного классического кирпича и бетона — материалов, известных своими исключительными теплоизоляционными свойствами. Внешние столярные изделия высочайшего качества включают алюминиевые рамы с шестью камерами и трехслойное стекло. Внешние стены украшены вечной элегантностью травертина, а фасады отделаны классической пенопластовой отделкой, излучающей спокойный бежевый оттенок. Каждая вилла оснащена современной системой отопления, охлаждения и горячего водоснабжения, предоставленной уважаемым японским производителем MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Тепло в каждой комнате обеспечивается системой подогрева пола, а мультисплит-система кондиционирования поддерживает прохладную и комфортную атмосферу. Эти виллы, построенные по самым высоким стандартам, планируется завершить к июню 2023 года. Это своевременное заключение дает потенциальным владельцам прекрасную возможность адаптировать дизайн интерьера в соответствии со своими изысканными вкусами, а условия внутренней отделки доступны непосредственно через инвестора. Цена указана с учетом НДС, а удачливый покупатель освобожден от налога с продаж недвижимости, что гарантирует, что эта инвестиция будет столь же выгодной, как и роскошной. Ref: RE-U-31705 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. New villa with a view of the Brijuni archipelago, 450m from the sea! Four detached luxury villas are currently under construction, situated a mere 450 meters from the azure embrace of the sea. These villas, meticulously designed, offer breathtaking vistas that extend to the renowned Brijuni National Park. Each villa occupies its own land plot, ranging between 600 to 650 square meters, and boasts an array of refined amenities.
This includes a dedicated parking area and a fully automatic swimming pool, measuring 8x4 meters, with provisions for both saltwater and heated water, thus assuring the owner a sanctuary of unparalleled privacy. Within the confines of each villa, one shall find an opulent array of accommodations: four spacious bedrooms, three elegantly appointed bathrooms, a modern kitchen, a dining room fit for sumptuous feasts, a commodious living room, a practical laundry room, and an exterior storage room. The villas are being erected with the enduring strength of classic brick and concrete, materials known for their exceptional thermal insulation properties. The exterior carpentry is of the highest caliber, featuring ALU frames with six chambers and triple-layered glass. The outer walls are adorned with the timeless elegance of travertine stone, while the facades are rendered in a classic styrofoam finish, exuding a serene beige hue. Each villa is equipped with an advanced system for heating, cooling, and the provision of domestic hot water, all courtesy of the esteemed Japanese manufacturer, MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. The warmth of each room is ensured by an underfloor heating system, whilst a multisplit air conditioning system maintains a cool and comfortable atmosphere. These villas, constructed to the highest standards, are slated for completion by June 2023. This timely conclusion offers prospective owners the delightful opportunity to tailor the interior design to their own refined tastes, with arrangements for interior decoration available directly through the investor. The price is inclusive of VAT, and the fortunate buyer is exempt from real estate sales tax, ensuring that this investment is as advantageous as it is luxurious. Ref: RE-U-31705 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.