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Trogir - Appartement & loft à vendre

Croatie > Comitat de Split-Dalmatie > Trogir
2 000 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 ch
5 sdb
300 m²
Référence: ZLWS-T2187 / re-lb-iro2190
Cette villa de luxe moderne et élégamment conçue avec piscine est située directement sur la plage, surplombant les eaux cristallines de l'Adriatique sur l'île de Čiovo (péninsule). Son emplacement privilégié, à seulement 1 km du cœur de Trogir et à 900 mètres de la marina de Trogir, en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère sereine avec un accès facile à toutes les commodités. D'une superficie de 300 m², la villa offre un confort haut de gamme et une vue magnifique sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une cuisine et un coin repas, qui s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama imprenable sur la mer. Aux autres niveaux se trouvent quatre chambres aux dimensions généreuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès direct à une terrasse avec vue panoramique. Cette propriété offre non seulement une vie luxueuse, mais présente également une opportunité d'investissement fantastique dans un marché en croissance. Idéal pour un usage personnel ou comme destination touristique recherchée, il offre un confort inégalé et une vue imprenable sur l'un des plus beaux endroits de l'Adriatique. Ref: RE-LB-IRO2190 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Diese moderne, elegant gestaltete Luxusvilla mit Swimmingpool liegt direkt am Strand mit Blick auf das kristallklare Wasser der Adria auf der Insel Čiovo (Halbinsel). Seine erstklassige Lage, nur 1 km vom Zentrum Trogirs und 900 Meter vom Yachthafen von Trogir entfernt, macht es zur perfekten Wahl für alle, die eine ruhige Atmosphäre mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten suchen. Die 300 m² große Villa bietet höchsten Komfort und einen wundervollen Meerblick. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, der auf eine Terrasse mit atemberaubendem Meerblick führt. Auf den anderen Ebenen befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick. Diese Immobilie bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern stellt auch eine fantastische Investitionsmöglichkeit in einem wachsenden Markt dar. Es ist ideal für den Eigengebrauch oder als begehrtes Touristenziel und bietet unvergleichlichen Komfort und eine atemberaubende Aussicht auf einen der schönsten Orte der Adria. Ref: RE-LB-IRO2190 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Cette villa de luxe moderne et élégamment conçue avec piscine est située directement sur la plage, surplombant les eaux cristallines de l'Adriatique sur l'île de Čiovo (péninsule). Son emplacement privilégié, à seulement 1 km du cœur de Trogir et à 900 mètres de la marina de Trogir, en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère sereine avec un accès facile à toutes les commodités. D'une superficie de 300 m², la villa offre un confort haut de gamme et une vue magnifique sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une cuisine et un coin repas, qui s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama imprenable sur la mer. Aux autres niveaux se trouvent quatre chambres aux dimensions généreuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès direct à une terrasse avec vue panoramique. Cette propriété offre non seulement une vie luxueuse, mais présente également une opportunité d'investissement fantastique dans un marché en croissance. Idéal pour un usage personnel ou comme destination touristique recherchée, il offre un confort inégalé et une vue imprenable sur l'un des plus beaux endroits de l'Adriatique. Ref: RE-LB-IRO2190 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Эта современная, элегантно спроектированная роскошная вилла с бассейном расположена прямо на пляже, с видом на кристально чистые воды Адриатического моря на острове Чиово (полуостров). Его выгодное расположение, всего в 1 км от центра Трогира и в 900 метрах от пристани для яхт Трогира, делает его идеальным выбором для тех, кто ищет спокойную атмосферу с легким доступом ко всем удобствам. Вилла площадью 300 м² предлагает высочайший уровень комфорта и прекрасный вид на море. На первом этаже расположена просторная гостиная с кухней и столовой, которая выходит на террасу, откуда открывается потрясающий вид на море. На других уровнях расположены четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и прямым выходом на террасу с панорамным видом. Эта недвижимость не только обеспечивает роскошную жизнь, но и представляет собой фантастическую возможность для инвестиций на растущем рынке. Идеально подходящий для личного пользования или в качестве популярного туристического направления, он предлагает непревзойденный комфорт и захватывающие виды на одно из самых красивых мест Адриатического моря. Ref: RE-LB-IRO2190 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. This modern, elegantly designed luxury villa with swimming pool is situated right on the beach, overlooking the crystal-clear waters of the Adriatic on the island of Čiovo island (peninsula). Its prime location, just 1 km from the heart of Trogir and 900 meters from Trogir Marina, makes it the perfect choice for those seeking a serene atmosphere with easy access to all amenities. Spanning 300 m², the villa provides top-tier comfort and wonderful sea views. The ground floor features a spacious living area with a kitchen and dining space, which opens onto a terrace offering stunning sea panorama. On the other levels there are four generously sized bedrooms, each with its own en-suite bathroom and direct access to a terrace with panoramic vistas. This property not only delivers luxurious living but also presents a fantastic investment opportunity in a growing market. Ideal for personal use or as a sought-after tourist destination, it offers unparalleled comfort and breathtaking views of one of the Adriatic's most beautiful locations. Ref: RE-LB-IRO2190 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Référence: ZLWS-T2187
Pays: HR
Ville: Trogir
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 300 m²
Chambres: 4
Salles de bains: 5

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