2 500 000 EUR
4 ch
350 m²
Produit très demandé sur le marché immobilier dalmatien ! A vendre une villa actuellement en construction, située gracieusement au premier rang de la mer, nichée dans une charmante ville qui possède une marina sur le côté sud ensoleillé de l'illustre île de Hvar.
Cette propriété majestueuse comprend trois étages et offre une généreuse surface habitable de 351 m², le tout sur un terrain substantiel de 780 m². Cette étonnante villa offre trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le sous-sol est de conception utilitaire, comprenant deux salles de rangement et une buanderie pratique. En montant au rez-de-chaussée, on est accueilli par l'entrée principale menant à un couloir spacieux.
Ici, l'agencement se déploie pour dévoiler une cuisine bien aménagée, un salon chaleureux et un coin repas, accompagnés de deux toilettes discrètes et d'une salle TV cosy, sans oublier un espace de rangement supplémentaire. Un élégant escalier intérieur monte au premier étage, où l'on découvre deux splendides chambres, chacune avec sa propre salle de bain luxueuse et son dressing, toutes deux donnant accès à une charmante terrasse.
De plus, une troisième chambre, également avec sa propre salle de bain, renforce la polyvalence de cette demeure exquise. À l'extérieur, la cour invite à la promesse de loisirs, avec deux places de parking désignées, une piscine rafraîchissante et un solarium conçu pour des après-midi tranquilles passés à se prélasser sous le glorieux soleil méditerranéen. Cette villa, en passe de devenir un sanctuaire de confort et de sophistication, attend son propriétaire avisé pour lui donner vie. Remarque : la TVA est incluse dans le prix. Ref: RE-LB-30053 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Wirklich einzigartige, neue, moderne Villa in der ersten Reihe zum Meer auf der Insel Hvar !
Sehr gefragtes Produkt auf dem dalmatinischen Immobilienmarkt! Zum Verkauf steht eine derzeit im Bau befindliche Villa, anmutig in der ersten Reihe zum Meer gelegen, eingebettet in eine charmante Stadt mit einem Yachthafen auf der sonnenverwöhnten Südseite der berühmten Insel Hvar.
Dieses herrschaftliche Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 351 m², alles auf einem großzügigen Grundstück von 780 m². Diese erstaunliche Villa bietet drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Das Untergeschoss ist zweckmäßig gestaltet und verfügt über zwei Lagerräume und einen praktischen Wäschebereich. Beim Aufsteigen ins Erdgeschoss wird man vom Haupteingang begrüßt, der in einen geräumigen Flur führt.
Hier entfaltet sich der Grundriss und offenbart eine gut ausgestattete Küche, ein einladendes Wohnzimmer und einen Essbereich, dazu zwei diskrete Toiletten und ein gemütliches Fernsehzimmer, ganz zu schweigen von zusätzlichem Lagerraum. Eine elegante Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei herrliche Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem luxuriösen Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, beide mit Zugang zu einer bezaubernden Terrasse.
Darüber hinaus erhöht ein drittes Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, die Vielseitigkeit dieser exquisiten Wohnung. Draußen lockt der Innenhof mit der Aussicht auf Freizeitaktivitäten. Er verfügt über zwei ausgewiesene Parkplätze, einen erfrischenden Swimmingpool und eine Liegewiese, die für ruhige Nachmittage unter der herrlichen Mittelmeersonne konzipiert ist. Diese Villa soll zu einer Oase des Komforts und der Eleganz werden und wartet darauf, von ihrem anspruchsvollen Besitzer zum Leben erweckt zu werden. Hinweis: Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen. Ref: RE-LB-30053 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa neuve moderne vraiment unique en 1ère ligne de mer sur l'île de Hvar !
Produit très demandé sur le marché immobilier dalmatien ! A vendre une villa actuellement en construction, située gracieusement au premier rang de la mer, nichée dans une charmante ville qui possède une marina sur le côté sud ensoleillé de l'illustre île de Hvar.
Cette propriété majestueuse comprend trois étages et offre une généreuse surface habitable de 351 m², le tout sur un terrain substantiel de 780 m². Cette étonnante villa offre trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le sous-sol est de conception utilitaire, comprenant deux salles de rangement et une buanderie pratique. En montant au rez-de-chaussée, on est accueilli par l'entrée principale menant à un couloir spacieux.
Ici, l'agencement se déploie pour dévoiler une cuisine bien aménagée, un salon chaleureux et un coin repas, accompagnés de deux toilettes discrètes et d'une salle TV cosy, sans oublier un espace de rangement supplémentaire. Un élégant escalier intérieur monte au premier étage, où l'on découvre deux splendides chambres, chacune avec sa propre salle de bain luxueuse et son dressing, toutes deux donnant accès à une charmante terrasse.
De plus, une troisième chambre, également avec sa propre salle de bain, renforce la polyvalence de cette demeure exquise. À l'extérieur, la cour invite à la promesse de loisirs, avec deux places de parking désignées, une piscine rafraîchissante et un solarium conçu pour des après-midi tranquilles passés à se prélasser sous le glorieux soleil méditerranéen. Cette villa, en passe de devenir un sanctuaire de confort et de sophistication, attend son propriétaire avisé pour lui donner vie. Remarque : la TVA est incluse dans le prix. Ref: RE-LB-30053 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. По-настоящему уникальная новая современная вилла на первой линии моря на острове Хвар !
Востребованный продукт на рынке недвижимости Далмации! Продается строящаяся вилла, удобно расположенная в первом ряду от моря, в очаровательном городке с пристанью для яхт на залитой солнцем южной стороне прославленного острова Хвар.
Этот величественный особняк занимает три этажа и предлагает просторную жилую площадь 351 м², расположенную на большом земельном участке площадью 780 м². Эта потрясающая вилла имеет три уровня: подвал, первый этаж и второй этаж. Подвальный этаж имеет утилитарную планировку и располагает двумя кладовыми и удобной прачечной. Поднявшись на первый этаж, вы попадаете у главного входа, ведущего в просторный холл.
Здесь планировка раскрывается, открывая хорошо оборудованную кухню, уютную гостиную и столовую, а также два отдельных туалета и уютную комнату с телевизором, не говоря уже о дополнительном месте для хранения вещей. Элегантная внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находятся две великолепные спальни, каждая с собственной роскошной ванной комнатой и гардеробной, обе из которых выходят на очаровательную террасу.
Кроме того, третья спальня, также с собственной ванной комнатой, делает это изысканное жилище еще более универсальным. Снаружи внутренний двор манит обещанием отдыха: здесь есть два выделенных парковочных места, освежающий бассейн и зона для принятия солнечных ванн, где можно спокойно провести время, нежась под лучами славного средиземноморского солнца. Эта вилла, призванная стать оплотом комфорта и изысканности, ждет своего взыскательного владельца, который воплотит ее в жизнь. Примечание: НДС включен в цену. Ref: RE-LB-30053 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Truly unique new modern villa on the 1st line to the sea on Hvar island !
Highly demanded product at Dalmatia property market! For sale is a villa currently under construction, placed gracefully in the first row to the sea, nestled within a charming town that boasts a marina on the sun-kissed southern side of the illustrious island of Hvar.
This stately property encompasses three floors and offers a generous living area of 351 m², all set upon a substantial land plot measuring 780 m².This astonishing villa offers three levels: basement, ground floor and first floor. The basement level is utilitarian in design, featuring two storage rooms and a convenient laundry area. Ascending to the ground floor, one is welcomed by the main entrance leading into a spacious hallway.
Here, the layout unfolds to reveal a well-appointed kitchen, an inviting living room, and a dining area, accompanied by two discreet toilets and a cozy TV room, not to mention an additional storage space.An elegant internal staircase ascends to the first floor, where one discovers two splendid bedrooms, each with its own luxurious bathroom and walk-in closet, both granting access to a charming terrace.
Additionally, a third bedroom, also with its own bathroom, enhances the versatility of this exquisite dwelling. Outside, the courtyard beckons with the promise of leisure, featuring two designated parking spaces, a refreshing swimming pool, and a sunbathing area designed for tranquil afternoons spent basking in the glorious Mediterranean sun. This villa, poised to become a sanctuary of comfort and sophistication, awaits its discerning owner to bring it to life.Note: VAT is included in price. Ref: RE-LB-30053 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.