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Zadar - Appartement & loft à vendre

Croatie > Comitat de Zadar > Zadar
569 900 EUR

Appartement & Loft (Vente)

2 ch
2 sdb
225 m²
Référence: ZLWS-T2474 / re-lb-35904
Villa nouvellement construite avec piscine – Deuxième rangée de la mer avec une vue imprenable à Prigrada, à 90 mètres de la mer ! Découvrez une villa moderne et luxueuse dans le paisible village de Pridraga, offrant un mélange parfait de confort, d'élégance et de proximité de la mer, à seulement 90 mètres. Située en deuxième rangée de la mer, cette villa nouvellement construite est conçue pour un style de vie détendu ou une location rentable, en particulier pendant la saison touristique animée. Ses vues spectaculaires sur la mer créent une ambiance méditerranéenne sereine, ce qui en fait une propriété de rêve. Points forts de la propriété Situation : Pridraga, un charmant village dalmate connu pour sa tranquillité et son charme méditerranéen, à proximité de Zadar avec ses riches attractions culturelles et ses excellentes liaisons de transport. Superficie : Surface habitable totale de 225 m², répartie sur deux étages. Conception : Architecture contemporaine avec un aménagement soigneusement planifié pour maximiser la fonctionnalité et l'esthétique. Caractéristiques intérieures Rez-de-chaussée: Cuisine d'été, idéale pour recevoir et se réunir. Mini salle de sport équipée d'un sauna pour la détente et le bien-être. Local technique pour l'entretien de la piscine et du jardin. Étage supérieur : Spacieux salon ouvert, salle à manger et cuisine moderne avec une lumière naturelle abondante grâce à de grands murs en verre. Deux chambres élégantes : Chambre principale : Salle de bain attenante. Deuxième chambre : Salle de bain partagée. Commodités supplémentaires : Toilettes invités. Buanderie. Hall d'entrée. Caractéristiques extérieures Terrasse : Comprend une piscine, un solarium et un espace partiellement couvert parfait pour les soirées d'été. Stationnement : Allée privée avec espace pour deux véhicules. Avantages supplémentaires Entièrement meublé : meubles design et électroménagers de haute qualité inclus. Prêt à emménager : Idéal pour un usage personnel ou comme propriété locative clé en main. Opportunité d'investissement : Fort potentiel locatif dans un endroit touristique recherché. Vues sur la mer : Des vues à couper le souffle qui améliorent l'expérience de vie méditerranéenne. Pourquoi Pridraga? Pridraga est réputée pour son atmosphère paisible, son ambiance méditerranéenne authentique et ses plages immaculées. Sa proximité avec Zadar garantit un accès facile aux commodités de la ville, aux attractions culturelles et aux centres de transport tout en conservant un style de vie balnéaire tranquille. Cette villa est l'incarnation même de la vie côtière, offrant détente au bord de la mer et commodités modernes. Que vous recherchiez une maison familiale, une escapade paisible ou un bien immobilier d'investissement avec un excellent potentiel de rendement, cette villa est le choix parfait. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La maison de vos rêves en bord de mer vous attend. Ref: RE-LB-35904 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Neugebaute Villa mit Pool – zweite Reihe zum Meer mit atemberaubender Aussicht in Prigrada, 90 Meter vom Meer entfernt! Entdecken Sie eine moderne, luxuriöse Villa im ruhigen Dorf Pridraga, die eine perfekte Mischung aus Komfort, Eleganz und Nähe zum Meer bietet – nur 90 Meter entfernt. Diese neu errichtete Villa liegt in zweiter Reihe zum Meer und ist für einen entspannten Lebensstil oder eine gewinnbringende Vermietung, insbesondere während der geschäftigen Touristensaison, konzipiert. Der spektakuläre Meerblick schafft eine ruhige mediterrane Atmosphäre und macht es zu einem Traumanwesen. Einige zusätzliche Merkmale Lage: Pridraga, ein charmantes dalmatinisches Dorf, das für seine Ruhe und seinen mediterranen Charme bekannt ist, in der Nähe von Zadar mit seinen reichen kulturellen Attraktionen und hervorragenden Verkehrsanbindungen. Fläche: Gesamtwohnfläche von 225 m², verteilt auf zwei Etagen. Design: Zeitgenössische Architektur mit sorgfältig geplantem Layout zur Maximierung von Funktionalität und Ästhetik. Innenausstattung Erdgeschoss: Sommerküche, ideal für Unterhaltung und Zusammenkünfte. Mini-Fitnessstudio mit Sauna zur Entspannung und für das Wohlbefinden. Technikraum für Pool- und Gartenpflege. Obergeschoss: Geräumiges offenes Wohnzimmer, Essbereich und moderne Küche mit reichlich Tageslicht durch große Glaswände. Zwei elegante Schlafzimmer: Hauptschlafzimmer: Ensuite-Badezimmer. Zweites Schlafzimmer: Gemeinsames Badezimmer. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Gästetoilette. Waschküche. Eingangshalle. Außenausstattung Terrasse: Umfasst einen Swimmingpool, einen Bereich zum Sonnenbaden und einen teilweise überdachten Bereich, der sich perfekt für Sommerabende eignet. Parken: Private Einfahrt mit Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzliche Vorteile Vollständig möbliert: Designermöbel und hochwertige Geräte inklusive. Sofort bezugsfertig: Ideal zur Eigennutzung oder als schlüsselfertiges Mietobjekt. Investitionsmöglichkeit: Hohes Vermietungspotenzial in einer begehrten Touristenlage. Meerblick: Atemberaubende Aussichten, die das mediterrane Wohnerlebnis bereichern. Warum Pridraga? Pridraga ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre, sein authentisches mediterranes Flair und seine unberührten Strände. Die Nähe zu Zadar gewährleistet einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt, kulturellen Attraktionen und Verkehrsknotenpunkten, während gleichzeitig ein ruhiger Lebensstil am Meer erhalten bleibt. Diese Villa ist der Inbegriff des Küstenlebens und bietet Entspannung am Meer und moderne Annehmlichkeiten. Egal, ob Sie ein Familienheim, einen ruhigen Rückzugsort oder eine Anlageimmobilie mit hervorragendem Renditepotenzial suchen, diese Villa ist die perfekte Wahl. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Ihr Traumhaus am Meer erwartet Sie. Ref: RE-LB-35904 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa nouvellement construite avec piscine – Deuxième rangée de la mer avec une vue imprenable à Prigrada, à 90 mètres de la mer ! Découvrez une villa moderne et luxueuse dans le paisible village de Pridraga, offrant un mélange parfait de confort, d'élégance et de proximité de la mer, à seulement 90 mètres. Située en deuxième rangée de la mer, cette villa nouvellement construite est conçue pour un style de vie détendu ou une location rentable, en particulier pendant la saison touristique animée. Ses vues spectaculaires sur la mer créent une ambiance méditerranéenne sereine, ce qui en fait une propriété de rêve. Points forts de la propriété Situation : Pridraga, un charmant village dalmate connu pour sa tranquillité et son charme méditerranéen, à proximité de Zadar avec ses riches attractions culturelles et ses excellentes liaisons de transport. Superficie : Surface habitable totale de 225 m², répartie sur deux étages. Conception : Architecture contemporaine avec un aménagement soigneusement planifié pour maximiser la fonctionnalité et l'esthétique. Caractéristiques intérieures Rez-de-chaussée: Cuisine d'été, idéale pour recevoir et se réunir. Mini salle de sport équipée d'un sauna pour la détente et le bien-être. Local technique pour l'entretien de la piscine et du jardin. Étage supérieur : Spacieux salon ouvert, salle à manger et cuisine moderne avec une lumière naturelle abondante grâce à de grands murs en verre. Deux chambres élégantes : Chambre principale : Salle de bain attenante. Deuxième chambre : Salle de bain partagée. Commodités supplémentaires : Toilettes invités. Buanderie. Hall d'entrée. Caractéristiques extérieures Terrasse : Comprend une piscine, un solarium et un espace partiellement couvert parfait pour les soirées d'été. Stationnement : Allée privée avec espace pour deux véhicules. Avantages supplémentaires Entièrement meublé : meubles design et électroménagers de haute qualité inclus. Prêt à emménager : Idéal pour un usage personnel ou comme propriété locative clé en main. Opportunité d'investissement : Fort potentiel locatif dans un endroit touristique recherché. Vues sur la mer : Des vues à couper le souffle qui améliorent l'expérience de vie méditerranéenne. Pourquoi Pridraga? Pridraga est réputée pour son atmosphère paisible, son ambiance méditerranéenne authentique et ses plages immaculées. Sa proximité avec Zadar garantit un accès facile aux commodités de la ville, aux attractions culturelles et aux centres de transport tout en conservant un style de vie balnéaire tranquille. Cette villa est l'incarnation même de la vie côtière, offrant détente au bord de la mer et commodités modernes. Que vous recherchiez une maison familiale, une escapade paisible ou un bien immobilier d'investissement avec un excellent potentiel de rendement, cette villa est le choix parfait. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La maison de vos rêves en bord de mer vous attend. Ref: RE-LB-35904 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Новая вилла с бассейном — вторая линия от моря с потрясающим видом в Приграде, в 90 метрах от моря! Откройте для себя современную роскошную виллу в тихой деревне Придрага, предлагающую идеальное сочетание комфорта, элегантности и близости к морю — всего в 90 метрах. Эта недавно построенная вилла, расположенная во втором ряду от моря, предназначена для спокойного образа жизни или выгодной сдачи в аренду, особенно в оживленный туристический сезон. Потрясающий вид на море создает умиротворяющую средиземноморскую атмосферу, превращая этот дом в объект мечты. Особенности недвижимости Расположение: Придрага — очаровательная далматинская деревня, известная своим спокойствием и средиземноморским очарованием, недалеко от Задара с его богатыми культурными достопримечательностями и прекрасным транспортным сообщением. Площадь: Общая жилая площадь 225 м², распределена на двух этажах. Дизайн: Современная архитектура с тщательно продуманной планировкой для максимальной функциональности и эстетики. Особенности интерьера Первый этаж: Летняя кухня, идеально подходящая для развлечений и встреч. Мини-тренажерный зал с сауной для релаксации и оздоровления. Техническое помещение для ухода за бассейном и садом. Верхний этаж: Просторная гостиная открытой планировки, столовая и современная кухня с обильным естественным освещением через большие стеклянные стены. Две элегантные спальни: Главная спальня: ванная комната. Вторая спальня: Общая ванная комната. Дополнительные удобства: Гостевой туалет. Прачечная. Прихожая. Особенности на открытом воздухе Терраса: включает в себя бассейн, зону для загара и частично крытое пространство, идеально подходящее для летних вечеров. Парковка: Частный подъезд с местом для двух автомобилей. Дополнительные преимущества Полностью меблирована: дизайнерская мебель и высококачественная бытовая техника включены. Готово к заселению: идеально подходит для личного пользования или сдачи в аренду. Инвестиционная возможность: Высокий арендный потенциал в привлекательном туристическом месте. Вид на море: захватывающие дух виды, которые дополняют впечатления от жизни на Средиземноморье. Почему Придрага? Придрага славится своей мирной атмосферой, подлинной средиземноморской атмосферой и нетронутыми пляжами. Его близость к Задару обеспечивает легкий доступ к городским удобствам, культурным достопримечательностям и транспортным узлам, сохраняя при этом спокойный приморский образ жизни. Эта вилла является воплощением прибрежной жизни, предлагая отдых у моря и современные удобства. Если вы ищете семейный дом, спокойный отдых или инвестиционную недвижимость с отличным потенциалом доходности, эта вилла — идеальный выбор. Для получения дополнительной информации или для записи на просмотр не стесняйтесь обращаться к нам. Дом вашей мечты у моря ждет вас. Ref: RE-LB-35904 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Newly Built Villa with Pool – Second Row to the Sea with Stunning Views in Prigrada, 90 Meters from the Sea! Discover a modern, luxurious villa in the peaceful village of Pridraga, offering a perfect blend of comfort, elegance, and proximity to the sea—just 90 meters away. Situated in the second row to the sea, this newly constructed villa is designed for a relaxed lifestyle or profitable rental, particularly during the bustling tourist season. Its spectacular sea views create a serene Mediterranean ambiance, making it a dream property. Property Highlights Location: Pridraga, a charming Dalmatian village known for its tranquility and Mediterranean charm, close to Zadar with its rich cultural attractions and excellent transport connections. Area: Total living space of 225 m², spread over two floors. Design: Contemporary architecture with a carefully planned layout to maximize functionality and aesthetics. Interior Features Ground Floor: Summer kitchen, ideal for entertaining and gatherings. Mini gym equipped with a sauna for relaxation and wellness. Technical room for pool and garden maintenance. Upper Floor: Spacious open-plan living room, dining area, and modern kitchen with abundant natural light from large glass walls. Two elegant bedrooms: Master bedroom: Ensuite bathroom. Second bedroom: Shared bathroom. Additional amenities: Guest toilet. Laundry room. Entrance hall. Outdoor Features Terrace: Includes a swimming pool, sunbathing area, and a partially covered space perfect for summer evenings. Parking: Private driveway with space for two vehicles. Additional Benefits Fully Furnished: Designer furniture and high-quality appliances included. Move-In Ready: Ideal for personal use or as a turnkey rental property. Investment Opportunity: High rental potential in a desirable tourist location. Sea Views: Breathtaking vistas that enhance the Mediterranean living experience. Why Pridraga? Pridraga is renowned for its peaceful atmosphere, authentic Mediterranean vibe, and pristine beaches. Its proximity to Zadar ensures easy access to city amenities, cultural attractions, and transportation hubs while maintaining a tranquil seaside lifestyle. This villa is the epitome of coastal living, offering relaxation by the sea and modern conveniences. Whether you’re seeking a family home, a peaceful getaway, or an investment property with excellent return potential, this villa is the perfect choice. For more information or to schedule a viewing, don’t hesitate to contact us. Your dream home by the sea awaits.   Ref: RE-LB-35904 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Référence: ZLWS-T2474
Pays: HR
Ville: Zadar
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 225 m²
Chambres: 2
Salles de bains: 2

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