3 650 000 EUR
5 ch
350 m²
Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon avec cheminée, un coin repas et une cuisine entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur la terrasse, fusionnant les espaces intérieurs et extérieurs et offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. L'intérieur de la villa est sophistiqué et aéré, conçu avec une attention particulière aux détails. Chaque élément reflète un équilibre parfait entre confort et style, créant une atmosphère accueillante pour la détente. De grandes fenêtres créent un sentiment d'ouverture, tandis que des meubles élégants et des accents subtils renforcent la sensation de luxe. Pour la vie en extérieur, la villa propose une pergola spécialement conçue avec un barbecue intégré, un minibar extérieur et des sièges de salon, parfaits pour les repas en plein air. Une salle à manger confortable au sous-sol comprend une petite cave à vin, idéale pour des soirées gourmandes autour d'un dîner raffiné. Un studio indépendant offre une intimité supplémentaire aux invités ou au personnel, tandis que la propriété comprend des équipements haut de gamme tels qu'un court de tennis pleine grandeur, un sauna, un bain à remous et une salle de sport.
La vaste terrasse ensoleillée entourant la piscine étincelante offre beaucoup d'espace pour profiter du soleil méditerranéen. La villa est équipée de dispositifs de sécurité modernes, notamment de serrures électroniques, de vidéosurveillance et de systèmes d'alarme, garantissant une tranquillité d'esprit. Que vous vous détendiez au bord de la piscine, jouiez au tennis ou profitiez de la beauté naturelle tranquille, ce domaine fantastique est la retraite de luxe ultime, offrant une expérience inoubliable de confort, de style et de sérénité. Ref: RE-LB-IRO2403 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Wir sind stolz, ein einzigartiges 5*****-Anwesen anbieten zu können, das Luxus, moderne Eleganz und mediterranen Charme nahtlos miteinander verbindet. Die Villa liegt in der malerischen Landschaft der Insel Hvar und ihre Architektur verbindet auf wunderbare Weise zeitgenössisches Design mit dem reichen lokalen Erbe und der atemberaubenden Natur. Dieses unvergleichliche Anwesen liegt ca. 1 km vom Meer (Luftlinie) und ca. 2 km mit dem Auto vom Strand entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer in der Ferne sowie ein Bad im Grünen und dem Duft von Lavendel. Auf einem 140.000 m² großen Grundstück wurde dieses außergewöhnliche Anwesen im Jahr 2014 auf dem historischen Gelände eines ehemaligen Bauernhofes erbaut und ist seit seiner Fertigstellung im Jahr 2015 ein Symbol für Ruhe und Luxus. Diese wunderschöne Villa liegt auf einem Hügel mit atemberaubender Aussicht auf eine ruhige Bucht und ist von üppigem Grün und alten Pinien umgeben. Sie bietet einen friedlichen Rückzugsort, der die Gäste an einen Ort der Ruhe und zeitlosen Schönheit versetzt. Bei der Ankunft fällt sofort die markante Fassade der Villa auf, die mit handgefertigten Steinakzenten und warmen Holzdetails verziert ist. Dieses charmante Anwesen erstreckt sich über 400 m² und verfügt über fünf geräumige, geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse und fünf luxuriöse Badezimmer.
Das offen gestaltete Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche. Der Wohnbereich geht nahtlos in die Terrasse über, wodurch Innen- und Außenbereiche verschmelzen und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Das Innere der Villa ist elegant und luftig und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Jedes Element spiegelt eine perfekte Balance aus Komfort und Stil wider und schafft eine einladende Atmosphäre zum Entspannen. Große Fenster erzeugen ein Gefühl von Offenheit, während elegante Möbel und subtile Akzente das luxuriöse Gefühl verstärken. Für das Leben im Freien bietet die Villa eine speziell gestaltete Pergola mit eingebautem Grill, Außen-Minibar und Lounge-Sitzgelegenheiten – perfekt für Mahlzeiten im Freien. Ein gemütliches Esszimmer im Keller umfasst einen kleinen Weinkeller, ideal für genussvolle Abende mit gehobener Küche. Ein separates Studio-Apartment bietet Gästen oder Mitarbeitern zusätzliche Privatsphäre und die Unterkunft verfügt über erstklassige Annehmlichkeiten wie einen großen Tennisplatz, eine Sauna, einen Whirlpool und ein Fitnessstudio.
Das weitläufige Sonnendeck rund um den glitzernden Swimmingpool bietet viel Platz, um die mediterrane Sonne zu genießen. Die Villa ist mit modernen Sicherheitsfunktionen wie elektronischen Schlössern, Videoüberwachung und Alarmsystemen ausgestattet, sodass Sie beruhigt sein können. Ob Sie am Pool entspannen, eine Partie Tennis spielen oder die ruhige Schönheit der Natur genießen, dieses fantastische Anwesen ist der ultimative Luxus-Rückzugsort und bietet ein unvergessliches Erlebnis in Sachen Komfort, Stil und Ruhe. Ref: RE-LB-IRO2403 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Nous sommes fiers de vous proposer un domaine 5***** unique qui allie harmonieusement luxe, élégance moderne et charme méditerranéen. Située dans la campagne pittoresque de l'île de Hvar, l'architecture de la villa intègre magnifiquement le design contemporain au riche patrimoine local et à un environnement naturel époustouflant. Cette propriété sans pareille est située à environ 1 km de la mer par avion et à environ 2 km en voiture de la plage, offrant de magnifiques vues sur la mer au loin et baignant dans la verdure et les senteurs de lavande. Implantée sur un terrain de 140 000 m², cette propriété d'exception a été construite en 2014 sur le terrain historique d'une ancienne ferme et est depuis son achèvement en 2015 un symbole de tranquillité et de luxe. Perchée sur une colline avec une vue imprenable sur une baie sereine, cette magnifique villa est entourée d'une verdure luxuriante et de pins centenaires, offrant une retraite paisible qui transporte les clients dans un lieu de calme et de beauté intemporelle. Dès l'arrivée, la façade saisissante de la villa, rehaussée d'accents de pierre fabriqués à la main et de détails en bois chaleureux, captive immédiatement. D'une superficie de 400 m², cette charmante propriété dispose de cinq chambres spacieuses et décorées avec goût avec accès direct à la vaste terrasse et de cinq salles de bains luxueuses.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon avec cheminée, un coin repas et une cuisine entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur la terrasse, fusionnant les espaces intérieurs et extérieurs et offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. L'intérieur de la villa est sophistiqué et aéré, conçu avec une attention particulière aux détails. Chaque élément reflète un équilibre parfait entre confort et style, créant une atmosphère accueillante pour la détente. De grandes fenêtres créent un sentiment d'ouverture, tandis que des meubles élégants et des accents subtils renforcent la sensation de luxe. Pour la vie en extérieur, la villa propose une pergola spécialement conçue avec un barbecue intégré, un minibar extérieur et des sièges de salon, parfaits pour les repas en plein air. Une salle à manger confortable au sous-sol comprend une petite cave à vin, idéale pour des soirées gourmandes autour d'un dîner raffiné. Un studio indépendant offre une intimité supplémentaire aux invités ou au personnel, tandis que la propriété comprend des équipements haut de gamme tels qu'un court de tennis pleine grandeur, un sauna, un bain à remous et une salle de sport.
La vaste terrasse ensoleillée entourant la piscine étincelante offre beaucoup d'espace pour profiter du soleil méditerranéen. La villa est équipée de dispositifs de sécurité modernes, notamment de serrures électroniques, de vidéosurveillance et de systèmes d'alarme, garantissant une tranquillité d'esprit. Que vous vous détendiez au bord de la piscine, jouiez au tennis ou profitiez de la beauté naturelle tranquille, ce domaine fantastique est la retraite de luxe ultime, offrant une expérience inoubliable de confort, de style et de sérénité. Ref: RE-LB-IRO2403 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Мы с гордостью предлагаем уникальное поместье 5*****, которое гармонично сочетает в себе роскошь, современную элегантность и средиземноморское очарование. Расположенная в живописной сельской местности острова Хвар, архитектура виллы прекрасно сочетает современный дизайн с богатым местным наследием и потрясающими природными окрестностями. Эта непревзойденная недвижимость расположена примерно в 1 км от моря по воздуху и примерно в 2 км на машине от пляжа, предлагая великолепные виды на море вдалеке и купание в зелени и ароматах лаванды. Этот исключительный объект недвижимости, расположенный на земельном участке площадью 140 000 м², был построен в 2014 году на историческом месте бывшей фермы и с момента завершения строительства в 2015 году стал символом спокойствия и роскоши. Расположенная на холме с потрясающим видом на безмятежный залив, эта великолепная вилла окружена пышной зеленью и древними соснами, предлагая гостям умиротворяющий отдых, переносящий их в место спокойствия и вечной красоты. Прибыв на место, вы сразу же очаровываете своим впечатляющим фасадом виллы, украшенным каменными акцентами ручной работы и теплыми деревянными деталями. Эта очаровательная вилла площадью 400 м² располагает пятью просторными, со вкусом оформленными спальнями с прямым выходом на большую террасу и пятью роскошными ванными комнатами.
Первый этаж открытой планировки включает гостиную с камином, обеденную зону и полностью оборудованную кухню. Жилое пространство плавно переходит на террасу, объединяя внутренние и внешние пространства и открывая потрясающий вид на окружающий ландшафт. Интерьер виллы изысканный и воздушный, разработанный с пристальным вниманием к деталям. Каждый элемент отражает идеальный баланс комфорта и стиля, создавая располагающую атмосферу для отдыха. Большие окна создают ощущение открытости, а элегантная мебель и тонкие акценты усиливают ощущение роскоши. Для жизни на открытом воздухе вилла предлагает специально спроектированную перголу со встроенным барбекю, мини-баром на открытом воздухе и зоной отдыха — идеально подходит для обедов на свежем воздухе. Уютная столовая в подвале включает небольшой винный погреб, идеально подходящий для изысканных вечеров. Отдельные апартаменты-студия обеспечивают дополнительную конфиденциальность для гостей и персонала, а на территории отеля имеются первоклассные удобства, такие как полноразмерный теннисный корт, сауна, джакузи и тренажерный зал.
Просторная солнечная терраса, окружающая сверкающий бассейн, предлагает достаточно места, чтобы насладиться средиземноморским солнцем. Вилла оборудована современными системами безопасности, включая электронные замки, видеонаблюдение и сигнализацию, что гарантирует вам спокойствие. Независимо от того, отдыхаете ли вы у бассейна, играете в теннис или наслаждаетесь умиротворяющей природной красотой, это фантастическое поместье станет для вас идеальным местом для роскошного отдыха, предлагая незабываемые впечатления от комфорта, стиля и спокойствия. Ref: RE-LB-IRO2403 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. We are proud to offer a unique 5***** estate that seamlessly blends luxury, modern elegance, and Mediterranean charm. Located in the picturesque countryside of Hvar Island, the villa's architecture beautifully integrates contemporary design with the rich local heritage and stunning natural surroundings. This second-to-none property is located cca. 1 km from the sea by air and cca. 2 km by car from the beach, offering magnificent distant sea views and bathing in greenery and lavanda scents. Set on a 140,000 m² land plot, this exceptional property was built in 2014 on the historic grounds of a former farmstead and has been a symbol of tranquility and luxury since its completion in 2015. Perched on a hill with sweeping views of a serene bay, this gorgeous villa is surrounded by lush greenery and ancient pine trees, offering a peaceful retreat that transports guests to a place of calm and timeless beauty. Upon arrival, the villa’s striking facade, enhanced with handcrafted stone accents and warm wooden details, immediately captivates. Spanning 400 m², this charming property features five spacious, tastefully designed bedrooms with direct access to the expansive terrace and five luxurious bathrooms.
The open-concept ground floor includes a living room with a fireplace, a dining area, and a fully equipped kitchen. The living space seamlessly flows onto the terrace, merging indoor and outdoor spaces and providing stunning views of the surrounding landscape. The villa’s interior is sophisticated and airy, designed with a keen attention to detail. Every element reflects a perfect balance of comfort and style, creating an inviting atmosphere for relaxation. Large windows create a sense of openness, while elegant furniture and subtle accents enhance the luxurious feel. For outdoor living, the villa offers a specially designed pergola with a built-in barbecue, outdoor mini-bar, and lounge seating – perfect for al fresco dining. A cozy dining room in the basement includes a small wine cellar, ideal for indulgent evenings of fine dining. A detached studio apartment provides additional privacy for guests or staff, while the property includes top-tier amenities such as a full-size tennis court, sauna, whirlpool, and gym.
The expansive sun deck surrounding the sparkling swimming pool offers plenty of space to enjoy the Mediterranean sunshine. Villa is equipped with modern security features, including electronic locks, video surveillance, and alarm systems, ensuring peace of mind. Whether relaxing by the pool, playing a game of tennis, or soaking in the tranquil natural beauty, this fantastic estate is the ultimate luxury retreat, offering an unforgettable experience in comfort, style, and serenity. Ref: RE-LB-IRO2403 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.