1 795 000 EUR
4 ch
370 m²
Pourquoi acheter un bien immobilier sur Ciovo près de Trogir ? - Trogir est une attraction éternelle pour des millions de touristes - et le tourisme est toujours un moteur pour l'immobilier en Croatie, le boom des zones touristiques fait monter les prix réels
- Proximité immédiate de l'aéroport international de Split (Kastela), 10-20 km selon le point sur la carte de Ciovo
- La marina de luxe de Trogir est à proximité si vous avez un bateau
- Zone verte paisible assez proche de Split - ville animée, la deuxième plus grande en Croatie
- Un deuxième pont est en construction et devrait être opérationnel en 2018 - cela améliorera la connectivité de l'île de Ciovo au continent et fera de Ciovo une véritable péninsule
- Ciovo est habité depuis longtemps, donc l'infrastructure est bien développée, y compris de nombreux restaurants, bars, supermarchés, etc.
- Ciovo devient un lieu prestigieux, la ceinture maritime est maintenant décorée de villas de front de mer de luxe et d'appartements haut de gamme (Ciovo devient donc une destination 4-5 étoiles)
- Tout ce qui précède constitue une base solide pour une hausse future des prix de l'immobilier sur Ciovo, tout type de bien immobilier est un bon investissement
- Tout bien sur Ciovo a un excellent potentiel de location et de revente Ref: RE-LB-IRO1920 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Salle de sport, Sauna, Urbanisé, Moderne Voir plus Voir moins Eine moderne Villa mit Innen- und Außenpools auf der Halbinsel Ciovo im Enklave des Jugendstils! Gelegen in zweiter Reihe zum Meer, 30 Meter vom Strand entfernt! Die Villa hat eine Fläche von 300 m2 und ein Grundstück von 541 m2. Sie hat vier Ebenen. Wird zur Vermietung genutzt. Erste Ebene: Innenpool, Sauna, Fitnessbereich, Billardzimmer, Badezimmer, Flur. Zweite Ebene: Flur, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Gäste-WC. Dritte Ebene: drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Flur, Terrasse. Vierte Ebene: ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Terrasse, ein Nebenraum. Moderne Möbel und Ausstattung. Eine der seltenen Villen mit Innenpool. Prächtiger Außenpool. Vier Parkplätze. Warum eine Villa auf Ciovo kaufen? Warum in Ciovo investieren?
Warum Immobilien auf Ciovo in der Nähe von Trogir erwerben? - Trogir ist eine ewige Attraktion für Millionen von Touristen - und der Tourismus ist immer ein Antrieb für Immobilien in Kroatien, das Boom touristischer Gebiete treibt die Preise nach oben
- Nahe Lage zum internationalen Flughafen von Split (Kaštela), 10-20 km je nach Punkt auf der Ciovo-Karte
- Die luxuriöse Marina von Trogir ist in der Nähe, wenn Sie ein Boot haben
- Ruhige grüne Gegend, die recht nah an Split liegt - einer geschäftigen Stadt, der zweitgrößten in Kroatien
- Eine zweite Brücke wird gebaut, die 2018 in Betrieb genommen werden soll - sie wird die Anbindung der Insel Ciovo an das Festland verbessern und Ciovo zu einer echten Halbinsel machen
- Ciovo ist schon lange besiedelt, daher ist die Infrastruktur gut entwickelt, einschließlich mehrerer Restaurants, Bars, Supermärkte usw.
- Ciovo wird zu einem prestigeträchtigen Ort, die Küstenlinie wird jetzt von luxuriösen Strandvillen und hochwertigen Apartments geschmückt (Ciovo wird also zu einem 4-5 Sterne Ziel)
- All dies ist eine solide Grundlage für einen weiteren Anstieg der Immobilienpreise auf Ciovo, jede Art von Immobilien ist eine gute Investition
- Jede Immobilie auf Ciovo hat ein ausgezeichnetes Vermietungs- und Wiederverkaufs-Potenzial Ref: RE-LB-IRO1920 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna, Urbanisiert, Modern Современная вилла с крытым и открытым бассейнами на полуострове Чиово в анклаве стиля Арт Нуво! Расположена на второй линии моря, в 30 метрах от пляжа! Площадь виллы составляет 300 м2, участок - 541 м2. Вилла имеет четыре уровня. Используется для аренды. Первый уровень: крытый бассейн, сауна, фитнес-зона, бильярдная, ванная комната, холл. Второй уровень: холл, гостиная, кухня, две спальни, две ванные комнаты, гостевая ванная комната. Третий уровень: три спальни, три ванные комнаты, холл, терраса. Четвертый уровень: холл, ванная комната, спальня, терраса, вспомогательное помещение. Современная мебель и оборудование. Одна из редких вилл с крытым бассейном. Великолепный открытый бассейн. Четыре парковочных места. Почему стоит купить виллу на Чиово? Почему стоит инвестировать на Чиово?
Почему стоит приобрести недвижимость на Чиово рядом с Трогиром? - Трогир - вечная достопримечательность для миллионов туристов - а туризм всегда является движущей силой для недвижимости в Хорватии, бурное развитие туристических районов поднимает реальные цены вверх
- близость международного аэропорта Сплита (Каштела), 10-20 км в зависимости от точки на карте Чиово
- роскошная марина Трогира находится рядом, если у вас есть лодка
- спокойная зеленая зона довольно близко к Сплиту - оживленному городу, второму по величине в Хорватии
- строится второй мост, который начнет функционировать в 2018 году - это улучшит связь острова Чиово с материком и сделает Чиово настоящим полуостровом
- Чиово было населено на протяжении долгого времени, поэтому инфраструктура хорошо развита, включая множество ресторанов, баров, супермаркетов и т.д.
- Чиово становится престижным местом, морская линия теперь украшена роскошными прибрежными виллами и высококлассными апартаментами (так что Чиово становится направлением 4-5 звезд)
- все вышеперечисленное является прочной основой для дальнейшего роста цен на недвижимость на Чиово, любой тип недвижимости является хорошей инвестицией
- любая собственность на Чиово имеет отличный потенциал для аренды и перепродажи Ref: RE-LB-IRO1920 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Спортзал, Сауна, Урбанизированный, Современный A modern villa with indoor and outdoor swimming pools on the Ciovo Peninsula in the enclave of Art nouveau style! Located on the second line of the sea 30 meters from the beach! The villa has an area of 300 m2 and a plot of 541 m2. It has four levels. Used for renting. First level: indoor swimming pool, sauna, fitness area, billiard room, bathroom, hall. Second level: hall, living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, guest bathroom. Third level: three bedrooms, three bathrooms, hall, terrace. The fourth level: a hall, a bathroom, a bedroom, a terrace, an auxiliary room. Modern furniture and equipment. One of the rare villas with an indoor pool. Magnificent outdoor swimming pool. Four parking spaces. Why to buy villa on Ciovo? Why to invest on Ciovo?
Why to purchase real estate on Ciovo near Trogir? - Trogir is an eternal attractions ofor millions of tourists - and tourism is always a drive to real estate in Croatia, booming of touristic areas push real prices up
- close vicinity of international airport of Split (Kastela), 10-20 km depending upon the point on Ciovo map
- Trogir luxury marina is nearby if you have a boat
- peaceful green area rather close to Split - busy city, second large in Croatia
- second bridge is being built to start functioning in 2018 - it will improve connectivity of Ciovo island to mainland and make Ciovo a real peninsula
- Ciovo had been inhabited for a long time, thus infrastructure is well developed including multiple restaurants, bars, supermarkets, etc.
- Ciovo is becoming prestigious place, sea belt is now decorated by luxury seafront villas and high class apartments (so Ciovo is becoming 4-5 star destination)
- all above is a solid ground for further rise in prices for real estate on Ciovo, any type of real estate is a good investment
- any property on Ciovo has excellent rental and re-sale potential Ref: RE-LB-IRO1920 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Gym, Sauna, Urbanized, Modern Une villa moderne avec piscines intérieure et extérieure sur la péninsule de Ciovo dans l'enclave de style Art nouveau ! Située en deuxième ligne de mer à 30 mètres de la plage ! La villa a une superficie de 300 m2 et un terrain de 541 m2. Elle dispose de quatre niveaux. Utilisée pour la location. Premier niveau : piscine intérieure, sauna, salle de fitness, salle de billard, salle de bain, hall. Deuxième niveau : hall, salon, cuisine, deux chambres, deux salles de bain, salle de bain pour les invités. Troisième niveau : trois chambres, trois salles de bain, hall, terrasse. Quatrième niveau : un hall, une salle de bain, une chambre, une terrasse, une pièce auxiliaire. Mobilier et équipements modernes. L'une des rares villas avec piscine intérieure. Magnifique piscine extérieure. Quatre places de parking. Pourquoi acheter une villa sur Ciovo ? Pourquoi investir sur Ciovo ?
Pourquoi acheter un bien immobilier sur Ciovo près de Trogir ? - Trogir est une attraction éternelle pour des millions de touristes - et le tourisme est toujours un moteur pour l'immobilier en Croatie, le boom des zones touristiques fait monter les prix réels
- Proximité immédiate de l'aéroport international de Split (Kastela), 10-20 km selon le point sur la carte de Ciovo
- La marina de luxe de Trogir est à proximité si vous avez un bateau
- Zone verte paisible assez proche de Split - ville animée, la deuxième plus grande en Croatie
- Un deuxième pont est en construction et devrait être opérationnel en 2018 - cela améliorera la connectivité de l'île de Ciovo au continent et fera de Ciovo une véritable péninsule
- Ciovo est habité depuis longtemps, donc l'infrastructure est bien développée, y compris de nombreux restaurants, bars, supermarchés, etc.
- Ciovo devient un lieu prestigieux, la ceinture maritime est maintenant décorée de villas de front de mer de luxe et d'appartements haut de gamme (Ciovo devient donc une destination 4-5 étoiles)
- Tout ce qui précède constitue une base solide pour une hausse future des prix de l'immobilier sur Ciovo, tout type de bien immobilier est un bon investissement
- Tout bien sur Ciovo a un excellent potentiel de location et de revente Ref: RE-LB-IRO1920 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Salle de sport, Sauna, Urbanisé, Moderne