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Zadar - Appartement & loft à vendre

Croatie > Comitat de Zadar > Zadar

2 450 000 EUR

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Appartement & Loft (Vente)

3 ch

2 sdb

210 m²

terrain 600 m²

Référence: ZLWS-T3089 / re-lb-iro-40025

Découvrez votre villa de rêve en Croatie à vendre – une magnifique villa en première ligne en Croatie à vendre (villa en première ligne très recherchée en Croatie à vendre) nichée directement sur le littoral adriatique dans la sereine région de Zadar. Cette propriété exceptionnelle en Croatie à vendre offre une intimité inégalée sans barrières routières entre vous et la mer, alliant élégance intemporelle et luxe moderne pour une retraite côtière ultime. Située au cœur tranquille de la région de Zadar, cette villa en première ligne en Croatie à vendre offre une échappatoire paisible à seulement 15 kilomètres de l'aéroport de Zadar. Profitez d'un accès facile à des restaurants, bars, boutiques et commodités dynamiques à proximité, tout en vous imprégnant de la beauté préservée de la côte dalmate de Croatie. Idéale pour ceux qui recherchent une propriété en Croatie à vendre alliant isolement et commodité, ce bijou en bord de mer est parfait pour une vie tout au long de l'année ou comme un investissement haut de gamme. S'étendant sur un terrain verdoyant d'environ 600 m², cette villa en Croatie à vendre dispose de 210 m² d'espace intérieur méticuleusement conçu sur deux niveaux. L'architecture classique s'harmonise avec des intérieurs sophistiqués sur mesure, créant un havre raffiné qui exhale le luxe à chaque tournant. Un salon spacieux avec une cheminée Invicta confortable pour des rassemblements intimes. Une salle à manger élégante s'ouvrant sans effort sur une cuisine à concept ouvert équipée d'appareils Siemens haut de gamme, y compris une plaque de cuisson à induction. Toilettes pour invités pratiques, plus une buanderie et une salle de service dédiées pour un quotidien facilité. Luxueuse chambre principale avec salle de bain attenante, sauna privé et une terrasse spacieuse offrant des vues imprenables sur la mer. Deux chambres supplémentaires pour les invités, chacune conçue pour le confort. Salle de bain partagée pour compléter le sanctuaire du niveau supérieur. Reposez-vous en toute tranquillité avec une protection de premier ordre dans cette villa en première ligne en Croatie à vendre, comprenant un système d'interphone, des caméras de sécurité à la pointe de la technologie et un système d'alarme complet. Des fenêtres anti-effraction WK2 ajoutent une couche supplémentaire de fortification, garantissant que votre propriété en Croatie à vendre reste une oasis familiale sécurisée. Conçue selon des normes allemandes rigoureuses, cette villa en première ligne en Croatie à vendre marie sophistication classique et innovation contemporaine. De la fondation solide aux finitions exquises, chaque élément reflète un savoir-faire méticuleux et un dévouement à l'excellence. Éléments sur mesure réalisés par un maître menuisier bavarois pour une unicité sans pareille. Chauffage par le sol Oventrop efficace associé à la climatisation Daikin Altherma pour un confort tout au long de l'année. Câblage KAT5 dans toute la maison, système audio sans fil SONOS et système d'adoucissement de l'eau pour un mode de vie moderne sans faille. Façade économe en énergie via un système à climat ouvert et des panneaux solaires sur le toit. Irrigation extérieure automatisée pour un entretien de jardin sans effort. Élevez votre style de vie avec des touches sur mesure dans cette villa de premier choix en Croatie à vendre : carrelage en pierre naturelle (1,20 m x 1,20 m) et accents en mosaïque Bisazza pour une beauté intemporelle. Planchers inspirés des navires dans certaines zones. Indulgence de la salle de bain principale : baignoire autoportante "Epona" de Domovari, robinets de la série "Mem" de Dornbracht et accessoires Antonio Lupi. Luxes supplémentaires comme un coffre-fort intégré, un refroidisseur à vin et un sauna revitalisant. Sortez pour découvrir votre paradis privé, où une place de parking couverte vous accueille chez vous. Le jardin impeccablement paysagé, la pelouse verdoyante et les oliviers matures forment un havre de paix, encadré par l'infini de la mer Adriatique. Cette villa en première ligne en Croatie à vendre capture véritablement l'essence du bonheur méditerranéen. Prêt à revendiquer cette propriété extraordinaire en Croatie à vendre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et vivre la magie de votre nouvel héritage en bord de mer. Ne manquez pas cette rare villa en première ligne en Croatie à vendre – où le luxe rencontre les vagues. Ref: RE-LB-IRO-40025 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Moderne Voir plus Voir moins Entdecken Sie Ihre Traumvilla in Kroatien zum Verkauf – eine atemberaubende Villa in erster Reihe in Kroatien, die direkt an der Adriaküste in der ruhigen Region Zadar liegt. Diese außergewöhnliche Immobilie in Kroatien zum Verkauf bietet unvergleichliche Privatsphäre ohne Straßenbarrieren zwischen Ihnen und dem Meer und verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Luxus für den ultimativen Küstenrückzugsort. Im ruhigen Herzen des Zadar-Gebiets gelegen, bietet diese Villa in erster Reihe in Kroatien eine friedliche Flucht nur 15 Kilometer vom Flughafen Zadar entfernt. Genießen Sie den einfachen Zugang zu lebhaften Restaurants, Bars, Geschäften und Annehmlichkeiten in der Nähe, während Sie die unberührte Schönheit der dalmatinischen Küste Kroatiens genießen. Ideal für diejenigen, die eine Immobilie in Kroatien zum Verkauf suchen, die Abgeschiedenheit mit Bequemlichkeit kombiniert, ist dieses Juwel am Meer perfekt für ganzjähriges Wohnen oder als hochwertige Investition. Auf einem üppigen ca. 600 m² großen Grundstück erstreckt sich diese Villa in Kroatien zum Verkauf über 210 m² sorgfältig gestalteten Wohnraum auf zwei Ebenen. Die klassische Architektur harmoniert mit anspruchsvollen, maßgeschneiderten Innenräumen und schafft einen raffinierten Rückzugsort, der an jeder Ecke Luxus ausstrahlt. Geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Invicta-Kamin für intime Zusammenkünfte. Eleganter Essbereich, der nahtlos in eine offene Küche übergeht, die mit hochwertigen Siemens-Geräten, einschließlich eines Induktionskochfelds, ausgestattet ist. Praktische Gästetoilette sowie ein separater Wasch- und Abstellraum für den täglichen Komfort. Luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, privater Sauna und einer großzügigen Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Zwei weitere Gästezimmer, die jeweils für Komfort gestaltet sind. Gemeinschaftsbad, das das Refugium im Obergeschoss vervollständigt. Schlafen Sie ruhig mit erstklassigem Schutz in dieser Villa in erster Reihe in Kroatien zum Verkauf, einschließlich eines Gegensprechanlagensystems, modernster Sicherheitskameras und einer umfassenden Alarmanlage. WK2 einbruchhemmende Fenster bieten eine zusätzliche Schutzschicht und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie in Kroatien zum Verkauf eine sichere Familienoase bleibt. Diese Villa in erster Reihe in Kroatien zum Verkauf wurde nach strengen deutschen Standards gefertigt und vereint klassische Raffinesse mit zeitgenössischer Innovation. Vom soliden Fundament bis zu den exquisiten Oberflächen spiegelt jedes Element sorgfältige Handwerkskunst und Engagement für Exzellenz wider. Maßgeschneiderte Elemente von einem Meisterbayerischen Tischler für einzigartige Individualität. Effiziente Oventrop-Fußbodenheizung kombiniert mit Daikin Altherma Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. KAT5 Verkabelung im gesamten Gebäude, SONOS kabelloses Musiksystem und ein Wasserenthärtungssystem für modernes Wohnen ohne Komplikationen. Energiesparende Fassade über ein offenes Klimasystem und Solarpaneele auf dem Dach. Automatisierte Außenbewässerung für mühelose Gartenpflege. Erhöhen Sie Ihren Lebensstil mit maßgeschneiderten Akzenten in dieser erstklassigen Villa in Kroatien zum Verkauf: Natursteinböden (1,20 m x 1,20 m) und Bisazza-Mosaikakzente für zeitlose Schönheit. Nautisch inspirierte Schiffsbodenbeläge in ausgewählten Bereichen. Verwöhnung im Hauptbad: Freistehende "Epona" Badewanne von Domovari, Dornbracht "Mem" Armaturen und Antonio Lupi Sanitäranlagen. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein eingebauter Safe, Weinkühler und eine entspannende Sauna. Treten Sie hinaus in Ihr privates Paradies, wo ein überdachter Parkplatz Sie willkommen heißt. Der makellos gestaltete Garten, der üppige Rasen und die alten Olivenbäume bilden eine ruhige Oase, umrahmt vom endlosen Adriatischen Meer. Diese Villa in erster Reihe in Kroatien zum Verkauf fängt wirklich das Wesen des mediterranen Glücks ein. Bereit, diese außergewöhnliche Immobilie in Kroatien zum Verkauf zu beanspruchen? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Magie Ihres neuen Erbes am Meer zu erleben. Verpassen Sie nicht diese seltene Villa in erster Reihe in Kroatien zum Verkauf – wo Luxus auf die Wellen trifft. Ref: RE-LB-IRO-40025 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Sauna, Fußbodenheizung, Garten, Modern Découvrez votre villa de rêve en Croatie à vendre – une magnifique villa en première ligne en Croatie à vendre (villa en première ligne très recherchée en Croatie à vendre) nichée directement sur le littoral adriatique dans la sereine région de Zadar. Cette propriété exceptionnelle en Croatie à vendre offre une intimité inégalée sans barrières routières entre vous et la mer, alliant élégance intemporelle et luxe moderne pour une retraite côtière ultime. Située au cœur tranquille de la région de Zadar, cette villa en première ligne en Croatie à vendre offre une échappatoire paisible à seulement 15 kilomètres de l'aéroport de Zadar. Profitez d'un accès facile à des restaurants, bars, boutiques et commodités dynamiques à proximité, tout en vous imprégnant de la beauté préservée de la côte dalmate de Croatie. Idéale pour ceux qui recherchent une propriété en Croatie à vendre alliant isolement et commodité, ce bijou en bord de mer est parfait pour une vie tout au long de l'année ou comme un investissement haut de gamme. S'étendant sur un terrain verdoyant d'environ 600 m², cette villa en Croatie à vendre dispose de 210 m² d'espace intérieur méticuleusement conçu sur deux niveaux. L'architecture classique s'harmonise avec des intérieurs sophistiqués sur mesure, créant un havre raffiné qui exhale le luxe à chaque tournant. Un salon spacieux avec une cheminée Invicta confortable pour des rassemblements intimes. Une salle à manger élégante s'ouvrant sans effort sur une cuisine à concept ouvert équipée d'appareils Siemens haut de gamme, y compris une plaque de cuisson à induction. Toilettes pour invités pratiques, plus une buanderie et une salle de service dédiées pour un quotidien facilité. Luxueuse chambre principale avec salle de bain attenante, sauna privé et une terrasse spacieuse offrant des vues imprenables sur la mer. Deux chambres supplémentaires pour les invités, chacune conçue pour le confort. Salle de bain partagée pour compléter le sanctuaire du niveau supérieur. Reposez-vous en toute tranquillité avec une protection de premier ordre dans cette villa en première ligne en Croatie à vendre, comprenant un système d'interphone, des caméras de sécurité à la pointe de la technologie et un système d'alarme complet. Des fenêtres anti-effraction WK2 ajoutent une couche supplémentaire de fortification, garantissant que votre propriété en Croatie à vendre reste une oasis familiale sécurisée. Conçue selon des normes allemandes rigoureuses, cette villa en première ligne en Croatie à vendre marie sophistication classique et innovation contemporaine. De la fondation solide aux finitions exquises, chaque élément reflète un savoir-faire méticuleux et un dévouement à l'excellence. Éléments sur mesure réalisés par un maître menuisier bavarois pour une unicité sans pareille. Chauffage par le sol Oventrop efficace associé à la climatisation Daikin Altherma pour un confort tout au long de l'année. Câblage KAT5 dans toute la maison, système audio sans fil SONOS et système d'adoucissement de l'eau pour un mode de vie moderne sans faille. Façade économe en énergie via un système à climat ouvert et des panneaux solaires sur le toit. Irrigation extérieure automatisée pour un entretien de jardin sans effort. Élevez votre style de vie avec des touches sur mesure dans cette villa de premier choix en Croatie à vendre : carrelage en pierre naturelle (1,20 m x 1,20 m) et accents en mosaïque Bisazza pour une beauté intemporelle. Planchers inspirés des navires dans certaines zones. Indulgence de la salle de bain principale : baignoire autoportante "Epona" de Domovari, robinets de la série "Mem" de Dornbracht et accessoires Antonio Lupi. Luxes supplémentaires comme un coffre-fort intégré, un refroidisseur à vin et un sauna revitalisant. Sortez pour découvrir votre paradis privé, où une place de parking couverte vous accueille chez vous. Le jardin impeccablement paysagé, la pelouse verdoyante et les oliviers matures forment un havre de paix, encadré par l'infini de la mer Adriatique. Cette villa en première ligne en Croatie à vendre capture véritablement l'essence du bonheur méditerranéen. Prêt à revendiquer cette propriété extraordinaire en Croatie à vendre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et vivre la magie de votre nouvel héritage en bord de mer. Ne manquez pas cette rare villa en première ligne en Croatie à vendre – où le luxe rencontre les vagues. Ref: RE-LB-IRO-40025 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Moderne Откройте для себя виллу своей мечты в Хорватии на продажу – потрясающая вилла первой линии в Хорватии на продажу (востребованная вилла первой линии в Хорватии на продажу), расположенная прямо на берегу Адриатики в спокойном районе Задара. Эта исключительная собственность в Хорватии на продажу предлагает непревзойденную приватность без дорожных барьеров между вами и морем, сочетая вечную элегантность с современным роскошью для идеального прибрежного отдыха. Находясь в тихом сердце района Задара, эта вилла первой линии в Хорватии на продажу предоставляет спокойное убежище всего в 15 километрах от аэропорта Задара. Наслаждайтесь легким доступом к ярким ресторанам, барам, магазинам и удобствам, наслаждаясь нетронутой красотой далматинского побережья Хорватии. Идеально подходит для тех, кто ищет собственность в Хорватии на продажу, которая сочетает уединение с удобством, этот прибрежный драгоценный камень идеально подходит для круглогодичного проживания или в качестве высококлассной инвестиции. Занимая живописный участок площадью около 600 м², эта вилла в Хорватии на продажу предлагает 210 м² тщательно продуманного внутреннего пространства на двух уровнях. Классическая архитектура гармонирует с изысканными, индивидуально разработанными интерьерами, создавая утонченный уголок, который излучает роскошь на каждом шагу. Просторная гостиная с уютным камином Invicta для интимных встреч. Элегантная столовая, плавно переходящая в открытую кухню, оборудованную премиальными приборами Siemens, включая индукционную плиту. Удобный туалет для гостей, а также отдельная прачечная и подсобное помещение для повседневного удобства. Роскошная главная спальня с ванной комнатой, частной сауной и просторной террасой с захватывающим видом на море. Две дополнительные спальни для гостей, каждая из которых спроектирована для комфорта. Общая ванная комната завершает уединение верхнего уровня. Спите спокойно с первоклассной защитой в этой вилле первой линии в Хорватии на продажу, включая домофон, современные системы видеонаблюдения и комплексную сигнализацию. Окна с защитой от взлома WK2 добавляют дополнительный уровень укрепления, обеспечивая безопасность вашей собственности в Хорватии на продажу и превращая ее в безопасный семейный оазис. Созданная по строгим немецким стандартам, эта вилла первой линии в Хорватии на продажу сочетает классическую элегантность с современными инновациями. От прочного фундамента до изысканных отделок, каждый элемент отражает тщательную работу и преданность качеству. Индивидуально разработанные элементы от мастера баварского плотника для уникальности. Эффективное отопление пола Oventrop в сочетании с кондиционером Daikin Altherma для круглогодичного комфорта. Провода KAT5 по всему дому, беспроводная музыкальная система SONOS и система смягчения воды для бесшовной современной жизни. Энергоэффективный фасад с открытой климатической системой и солнечными панелями на крыше. Автоматизированный полив для легкого ухода за садом. Поднимите свой образ жизни с индивидуальными штрихами в этой премиум вилле в Хорватии на продажу: натуральный каменный пол (1,20 м x 1,20 м) и мозаичные акценты Bisazza для вечной красоты. Полы, вдохновленные морской тематикой, в отдельных зонах. Удовольствие от главной ванной: отдельно стоящая ванна "Epona" от Domovari, смесители серии "Mem" от Dornbracht и сантехника Antonio Lupi. Дополнительные удобства, такие как встроенный сейф, винный холодильник и расслабляющая сауна. Выйдите на улицу в свой частный рай, где крытое парковочное место встречает вас дома. Безупречно оформленный сад, зеленый газон и зрелые оливковые деревья образуют спокойное убежище, обрамленное бескрайним Адриатическим морем. Эта вилла первой линии в Хорватии на продажу действительно захватывает суть средиземноморского блаженства. Готовы ли вы завладеть этой необыкновенной собственностью в Хорватии на продажу? Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр и ощутить магию вашего нового прибрежного наследия. Не упустите эту редкую виллу первой линии в Хорватии на продажу – где роскошь встречается с волнами. Ref: RE-LB-IRO-40025 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Сауна, Подогрев пола, Сад, Современный Discover your dream villa in Croatia for sale – a stunning first line villa in Croatia for sale (highly demanded first row villa in Croatia for sale) nestled directly on the Adriatic shoreline in the serene Zadar region. This exceptional property in Croatia for sale offers unparalleled privacy with no road barriers between you and the sea, blending timeless elegance with modern luxury for the ultimate coastal retreat. Situated in the tranquil heart of the Zadar area, this first line villa in Croatia for sale provides a peaceful escape just 15 kilometers from Zadar Airport. Enjoy easy access to vibrant nearby restaurants, bars, shops, and amenities, while soaking in the unspoiled beauty of Croatia's Dalmatian coast. Ideal for those seeking a property in Croatia for sale that combines seclusion with convenience, this seafront gem is perfect for year-round living or as a high-end investment. Spanning a lush cca. 600 m² plot, this villa in Croatia for sale boasts 210 m² of meticulously crafted interior space across two levels. The classic architecture harmonizes with sophisticated, custom-designed interiors, creating a refined haven that exudes luxury at every turn. Expansive living room featuring a cozy Invicta fireplace for intimate gatherings. Elegant dining area flowing seamlessly into an open-concept kitchen equipped with premium Siemens appliances, including an induction cooktop. Convenient guest toilet, plus a dedicated laundry and utility room for everyday ease. Luxurious master bedroom with en-suite bathroom, private sauna, and a expansive terrace showcasing breathtaking sea views. Two additional guest bedrooms, each designed for comfort. Shared bathroom to complete the upper-level sanctuary. Rest easy with top-tier protection in this first row villa in Croatia for sale, including an intercom system, state-of-the-art security cameras, and a comprehensive alarm setup. WK2 anti-burglary windows add an extra layer of fortification, ensuring your property in Croatia for sale remains a secure family oasis. Crafted to rigorous German standards, this first line villa in Croatia for sale marries classic sophistication with contemporary innovation. From the solid foundation to the exquisite finishes, every element reflects meticulous craftsmanship and dedication to excellence. Custom-built elements by a master Bavarian carpenter for one-of-a-kind uniqueness. Efficient Oventrop underfloor heating paired with Daikin Altherma air conditioning for year-round comfort. KAT5 wiring throughout, SONOS wireless music system, and a water softening system for seamless modern living. Energy-smart facade via open-climate system and rooftop solar panels. Automated outdoor irrigation for effortless garden maintenance. Elevate your lifestyle with bespoke touches in this premier villa in Croatia for sale: Natural stone flooring (1.20 m x 1.20 m) and Bisazza mosaic accents for timeless beauty. Nautical-inspired ship deck flooring in select areas. Master bath indulgence: Freestanding "Epona" bathtub by Domovari, Dornbracht "Mem" series faucets, and Antonio Lupi fixtures. Added luxuries like a built-in safe, wine cooler, and rejuvenating sauna. Step outside to your private paradise, where a covered parking space welcomes you home. The impeccably landscaped garden, verdant lawn, and mature olive trees form a tranquil haven, framed by the endless Adriatic Sea. This first row villa in Croatia for sale truly captures the essence of Mediterranean bliss. Ready to claim this extraordinary property in Croatia for sale? Contact us today to schedule a viewing and experience the magic of your new seafront legacy. Don't miss out on this rare first line villa in Croatia for sale – where luxury meets the waves. Ref: RE-LB-IRO-40025 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Sauna, Floor heating, Garden, Modern

Référence: ZLWS-T3089

Pays: HR

Ville: Zadar

Catégorie: Résidentiel

Type d'annonce: Vente

Type de bien: Appartement & Loft

Surface: 210 m²

Terrain: 600 m²

Chambres: 3

Salles de bains: 2

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