308 000 EUR
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309 000 EUR
260 000 EUR
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Mob: 052210824
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www.diamond-realestate.hr Voir plus Voir moins Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.Istrien, Rovinj – Erdgeschosswohnung im Herzen der StadtIm Herzen des schönen Rovinj gelegen, in einer ruhigen und versteckten Straße, bietet diese Erdgeschosswohnung eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Privatsphäre. Nur wenige Schritte von der Uferpromenade und ein paar hundert Meter vom nächsten Strand entfernt, ist sie von allen wichtigen Annehmlichkeiten umgeben und bietet gleichzeitig Ruhe und Intimität. Die Wohnung verfügt über eine private Terrasse, die exklusiv für ihre Bewohner zugänglich ist – ein seltener Vorteil in solch zentraler Lage.Die Wohnung hat eine Fläche von 35 m² und wurde 2018 umfassend renoviert. Aufgrund der Lage im Erdgeschoss wurde besonders auf hochwertige Isolierung und Belüftung geachtet, um optimalen Komfort zu gewährleisten. Die Decke des Schlafzimmers ist mit Balken und dicker Isolierung versehen, und die Wände des Wohnzimmers sind doppelt isoliert. Der Boden wurde mit sieben Schichten Zement und Stahlbeton verstärkt, auf die hochwertige Keramikfliesen verlegt wurden. Die Beleuchtung erfolgt über Luceplan-Lampen eines renommierten italienischen Herstellers, die trotz der Lage zwischen den Gebäuden ausreichend natürliches und stimmungsvolles Licht spenden.Bei der Materialwahl und den hochwertigen Oberflächen wurde besonderer Wert auf Details gelegt, wodurch die Wohnung auch nach mehrjähriger Nutzung als Ferienwohnung frisch und attraktiv bleibt.Wenn Sie eine perfekt renovierte Erdgeschosswohnung suchen, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen! Die Wohnung ist bezugsfertig und benötigt keine weiteren Investitionen, sodass Sie ihr volles Potenzial optimal nutzen können.ID CODE: 1042-79DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.Istra, Rovinj – Apartman u prizemlju u strogom centru gradaSmješten u srcu predivnog Rovinja, u mirnoj i zavučenoj ulici, ovaj prizemni apartman pruža savršen spoj urbanog života i privatnosti. Nalazi se tek nekoliko koraka od rive, par stotina metara od prve plaže i okružen je svim potrebnim sadržajima, no istovremeno nudi mir i intimu. Apartman ima na raspolaganju terasu, dostupnu isključivo njegovim stanarima, što je dodatna prednost ovog iznimnog prostora.Apartman je površine 35 m² i prošao je temeljitu restauraciju 2018. godine. S obzirom na poziciju u prizemlju, veliki naglasak stavljen je na kvalitetnu izolaciju i ventilaciju, čime je postignuta optimalna ugodnost. U spavaćoj sobi su postavljene grede i debela izolacija na stropu, dok su zidovi dnevnog boravka dvostruko izolirani. Pod je ukopan sa sedam slojeva cementa i armiranog betona, na koji su postavljene visokokvalitetne keramičke pločice. Stan je osvijetljen Luceplan svjetlima renomiranog talijanskog proizvođača, čime je osigurano dovoljno prirodne i ambijentalne rasvjete, unatoč položaju između zgrada.Posebna pažnja posvećena je izboru materijala i kvaliteti uređenja, što doprinosi svježini i privlačnosti stana, čak i nakon nekoliko godina korištenja u turističke svrhe.Ako ste u potrazi za besprijekorno uređenim stanom u prizemlju, ovo je prilika koju ne smijete propustiti! Stan je spreman za novog vlasnika bez potrebe za dodatnim ulaganjima, omogućujući mu da maksimalno iskoristi sav njegov potencijal.ID KOD AGENCIJE: 1042-79DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.Istria, Rovigno – Appartamento al Piano Terra nel Cuore della CittàSituato nel cuore del bellissimo Rovigno, in una strada tranquilla e riservata, questo appartamento al piano terra offre il perfetto connubio tra vita urbana e privacy. A pochi passi dal lungomare e a qualche centinaio di metri dalla spiaggia, è circondato da tutti i servizi necessari, pur offrendo pace e intimità. L’appartamento dispone di una terrazza ad uso esclusivo dei suoi residenti, un vantaggio raro in una posizione così centrale.Con una superficie di 35 m², l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018. Data la sua posizione al piano terra, grande attenzione è stata data alla qualità dell'isolamento e della ventilazione, garantendo il massimo comfort. Nella camera da letto sono state inserite travi con isolamento spesso, mentre le pareti del soggiorno sono doppio isolate. Il pavimento è stato rinforzato con sette strati di cemento e calcestruzzo armato, ricoperti da piastrelle di ceramica di alta qualità. Gli spazi sono illuminati da luci Luceplan di un noto produttore italiano, garantendo un'illuminazione naturale e d’atmosfera nonostante la posizione tra gli edifici.La scelta accurata dei materiali e la qualità delle finiture conferiscono freschezza e fascino all’appartamento, anche dopo anni di utilizzo per affitti turistici.Se siete alla ricerca di un appartamento al piano terra impeccabilmente ristrutturato, questa è un’opportunità da non perdere! L’appartamento è pronto per il nuovo proprietario, senza bisogno di ulteriori investimenti, consentendo di sfruttarne appieno il potenziale.ID CODE: 1042-79DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.Istria, Rovinj – Ground Floor Apartment in the Heart of the CityLocated in the heart of beautiful Rovinj, in a quiet and tucked-away street, this ground floor apartment offers a perfect blend of urban life and privacy. Just a few steps from the waterfront and a few hundred meters from the nearest beach, it’s surrounded by all essential amenities while still providing tranquility and intimacy. The apartment has a private terrace for the exclusive use of its residents, a rare advantage in such a prime location.With an area of 35 m², the apartment underwent a thorough renovation in 2018. Given its ground-floor position, special attention was given to quality insulation and ventilation, ensuring optimal comfort. The bedroom ceiling has beams with thick insulation, and the living room walls are double-insulated. The floor was reinforced with seven layers of cement and reinforced concrete, topped with high-quality ceramic tiles. The space is illuminated with Luceplan lighting by a renowned Italian manufacturer, providing ample natural and ambient light despite the apartment’s location between buildings.Careful consideration was given to material selection and the quality of finishes, which contribute to the apartment’s freshness and appeal even after several years of use as a tourist rental.If you’re seeking a flawlessly renovated ground-floor apartment, this is an opportunity not to be missed! The apartment is ready for its new owner with no need for further investment, allowing you to make the most of its full potential.ID CODE: 1042-79DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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