177 650 EUR Maison de Village avec Patio !. Venez vivre dans le charmant village de Montagnac, entre terre et mer, dans cette maison de village de 86m² idéalement située près des autoroutes A9 et A75. Proches de toutes commodités toutes ce bien est idéalement situé. Profitez d'un patio de 37m² exposé sud-ouest, sans vis-à-vis communiquant directement avec une grande et lumineuse pièce à vivre et la cuisine. Composée de 3 chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage, vous retrouverez un WC, un cellier ainsi que des rangements sous l'escalier au rez de chausser. Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis et emménager dans votre nouveau chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 650 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 86 m² terrain 109 m² Montagnac
223 900 EUR Maison vigneronne garage terrasse. A 5mn de Pézenas ,30mn de Béziers, Sète, 50mn de Montpellier .A seulement 12mn direct de Mèze. A MONTAGNAC Je vous propose de découvrir : Dans un village en plein essor avec petits commerces. Charmante maison de village ancienne vigneronne avec murs épais en pierre de pays recouvert crépi T4, Fonctionnelle beaucoup d'atout. Chauffage et eau chaude gaz de ville .Cheminée avec insert . RDC: Un grand garage de 140m² pouvant recevoir camping-car +voiture avec un coin réserve +coin douche Wc et lavabo le tout séparé . A l'étage : un palier accueillant sur la grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine aménagée . 3 chs dont 2 grandes avec dressing et portes-fenêtres donnant sur la Terrasse de 25m² , barbecue avec abri de rangement et de l'autre côté une pièce idéal pour un bureau ou autre destination . .salle d'eau et wc avec lavabo indépendant. Points forts: classé C Tableau électrique et chaudière récente. GARAGE DE 140m2 fonctionnelle avec bonne Isolation et coin douche lavabo wc chacun séparé les portes grises au fond du garage. Toiture bonne état . Tous commerces de proximité, marché, crèche, écoles publiques et privées, bus. Nombreuses associations .Parc de Bessilles à 1 km pour sorties familiales Forêt accrobranches piscine et beaucoup de domaines viticoles. Proche du littoral méditerranéen Mèze, Marseillan, Agde .... Budget 223900 euros - Honoraires charge vendeur DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1680 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez Chantal DAPSENS, au 0749387645 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf:353937 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.etes-privees.com .Présente sur secteur de l'Hérault. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - . 4 p 3 ch 110 m² Montagnac
205 000 EUR Dpt Hérault (34), à vendre maison P5 de 100 m². Au cur de Montagnac, je vous présente cette maison de village très lumineuse intégralement refaite. Vous y trouverez, au 1er étage un séjour/ cuisine d'un peu plus de 40m² ayant un petit balcon, une chambre, une salle de douche avec wc et un débarras. Au second étage, d'un coté une mezzanine et de l'autre, deux chambres mansardées et une salle de douche avec wc. Elle est équipée de climatisations réversibles et velux motorisés. Vous n'avez qu'à y poser vos valises !!! Vous avez la possibilité d'acquérir le garage en dessous en supplément. Une partie de la maison est en copropriété, les statuts sont en création. Je reste à votre disposition Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 633 732 - Greffe de MONTPELLIER) Lucie MARTINEZ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur 5 p 3 ch 100 m² Montagnac
256 000 EUR Dpt Hérault (34), à vendre Maison Atypique/ Loft de 85m² + Studio 30m². Situé à deux pas du cur du village, au fond d'une impasse ce loft spacieux offre un cadre de vie unique. Avec ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et ses hauts plafonds cette propriété totalement réhabilité respire le confort; Un vrai havre de paix dans lequel vous n'avez que vos valises à poser. Derrière son grand portail, une cour intimiste afin de profiter de l'extérieur. L'espace de vie d'un peu moins de 50 m², baigné de lumière, est idéal pour recevoir. La cuisine ouverte est totalement équipée véritable lieu de convivialité. En mezzanine, une grande chambre d'environ 20m² avec sa salle de douche attenante offre un refuge paisible. Ce bien bénéficie d'un avantage supplémentaire, il a un appartement indépendant. Cela vous permets de recevoir facilement ou d'avoir une source supplémentaire de revenu. Il est composé d'un séjour avec cuisine, une chambre aveugle et d'une salle de douche avec wc. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Na manquez pa 2 p 2 ch 115 m² Montagnac
80 000 EUR 75 000 EUR Appartement rénové avec extérieur. A proximité de l'A75 et l'A9, dans un village toutes commodités, commerces, écoles, collège Dans une rue calme, Appartement en RDC de 32m2, composé d'un espace de stockage, d'une pièce de vie avec cuisine équipée neuve, salle d'eau WC, chambre, extérieur d'environ 8m2, Appartement entièrement rénové , Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 32 m² Montagnac
260 000 EUR 240 000 EUR Maison spacieuse avec terrasse et appartement indépendant. Située à Montagnac (34530), cette charmante maison offre un cadre de vie idéal dans cette commune paisible. Montagnac est réputée pour son ambiance conviviale, ses rues authentiques et son patrimoine historique. Proche des écoles, du lycée, du collège et de la crèche, cette propriété est idéalement située pour les familles avec enfants. De plus, les commodités telles que les commerces et les restaurants sont facilement accessibles à pied. L'extérieur de la maison présente une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et pour organiser des moments de détente entre amis ou en famille. En entrant dans la maison, vous serez instantanément séduit par son intérieur rénové avec soin. Avec une surface habitable de 125 m². Composée de deux appartements distincts, cette propriété offre une flexibilité d'utilisation intéressante. -Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, possède une pièce à vivre avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cour intérieure. -Le deuxième appartement, situé au premier et deuxième étages, dispose également d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres et de deux salles d'eau avec WC. Vous pouvez acquérir ce bien grâce à un financement. La mensualité est d'environ 1400€/mois que vous pouvez réduire à moins de 1000€/mois en louant l'appartement du rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 4 ch 125 m² terrain 70 m² Montagnac
81 500 EUR Fiche N°Id-LGB141739 : Montagnac, 3 Pi?ces avec garage privatif d'environ 78 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : garage - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie F : 330 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 81500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 330 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1595 et 2159 Euros - Affaire suivie par Mme Christine ZANARDO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 3 p 2 ch 78 m² Montagnac
175 000 EUR Fiche N°Id-LGB150056 : Montagnac, Maison avec garage d'environ 80 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - Construction Ancienne - Equipements annexes : balcon - loggia - cellier - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Simple vitrage en bon ?tat - Classe-Energie E : 270 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 270 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1279 et 1731 Euros - Affaire suivie par Mme Christine ZANARDO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 3 p 2 ch 80 m² Montagnac
198 000 EUR 180 000 EUR Située à l'Ouest de Montpellier, entre Pezenas et Meze, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison de village, traversante, lumineuse, avec de beaux volumes. Avec une surface habitable de 93 m2, ses 4 chambres, sa terrasse et sa cour privative elle saura vous séduire par son charme et sa situation au calme dans une impasse, tout proche d'un petit cours d'eau. Ce village se positionne comme véritable carrefour entre Mediterrannée et les contreforts des Cevennes. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine de 11 m2, séparée et équipée, un double séjour avec une cheminée, une chambre ou bureau,WC, une jolie cour ( style prieuré), donnant sur le séjour, à l'abri des regards et au calme. Au 1er étage, vous trouverez une SdE, 3 chambres dont une avec une belle terrasse de 6 m2, un petit cellier. une cave de 15 m2 compléte ce bien Ses ATOUTS: pas de travaux, maison très saine offrant de beaux volumes avec un exterieur charmant et intimiste. Proche acces routier (A75) Venez vite la découvrir! Rare Cette annonce vous est proposée par Nathalie DULISCOUET - EI - NoRSAC: 478 416 209, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Balcony 5 p 3 ch 93 m² Montagnac
342 400 EUR 333 000 EUR Dpt Hérault (34), à vendre MONTAGNAC villa plain pied 96m² normes PMR garage place de parking privé en résidence senioriales. Villa Plain pied 96m² 2 chambres, garage 15m² avec mezzanine, place de parking privée. Bien exposée, au calme. Les charges comprennent tout, le but est que vous n'ayez rien a faire simplement jouir d'une retraite paisible au coeur de cette résidence senioiriales idéalement placée. De nombreuses activités sont proposées. Sur place piscine, pool house, terrain de pétanque, foyer, grande terrasse loisir, acces à la nature rapidement, animaux acceptés. idéal également pour investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880 soit 240 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 054 885 - Greffe de BEZIERS) Christophe GANT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840048 4 p 2 ch 96 m² Montagnac
29 000 EUR A SAISIR TERRAIN AGRICOLE MONTAGNAC. Belle parcelle pour ce terrain agricole de 5050 m² dans le secteur de Montagnac et non constructible En zone agricole Honoraires TTC charge vendeur Honoraires TTC charge vendeur Contactez Agnès SANTINI ... 5 050 m² Montagnac
154 000 EUR Robert immobilier vous propose une maison bourgeoise sur la commune de Montagnac . C'est une très grande maison de village à rénover . Vous profiterez en plus d'une terrasse avec une belle vue et d'une cave voutée. Pour de plus amples renseignements vous pouvez me contacter : Gérard Hillat consultant immobilier tel : O6 48 42 3I 6I Mail : gerard. Hillat @ agencerobert.com 6 p 3 ch 153 m² Montagnac
193 000 EUR Montagnac Immeuble a rénové. Montagnac. Grande maison de village sur 3 etages + Terrasse et un local commercial en activitè Location 690 euros par mois. Exposè Est Ouest traversant . Posssibilité de faire 3 appartements . Cave voutée de 30 m² .Prévoir traveaux de rénovation. Suface 1r étage 58 m² + Terrasse 21m² 2ieme etage 47 m² 3ieme etage 48m². Local commercial 60m² Affaire suivie par Gerard Hillat consultant immobilier Tel ... 213 m² Montagnac
92 000 EUR Fiche N°Id-LGB146723 : Montagnac, secteur Coeur de village, Maison maison avec cour ? r?nover d'environ 72 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 88 m2 - Vue : Cour - - Equipements annexes : cour - terrasse - combles - cave - chauffage : Aucun - prévoir travaux rénovation - Classe-Energie G : 533 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 92000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 533 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2252 et 3048 Euros - Affaire suivie par Mme DOMINIQUE MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 4 p 3 ch 72 m² terrain 88 m² Montagnac
189 000 EUR Fiche N°Id-LGB156851 : Montagnac, secteur Centre du village, Maison terrasse avec vue sur clocher d'environ 119 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 22 m2 - - Equipements annexes : terrasse - balcon - combles - - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme DOMINIQUE MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 5 p 4 ch 119 m² terrain 22 m² Montagnac
690 000 EUR Fiche N°Id-LGB157931 : Montagnac, secteur Campagne, Propriété belle propriete d'environ 355 m2 comprenant 12 piece(s) dont 9 chambre(s) + Terrain de 10629 m2 - Vue : Nature - Construction 1850 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - piscine - cellier - cheminee - cave - chauffage : Fioul Individuel - Classe-Energie D : 157 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 690000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2239 et 3029 Euros - Affaire suivie par Mme DOMINIQUE MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 12 p 9 ch 355 m² terrain 10 629 m² Montagnac
138 000 EUR Fiche N°Id-LGB154324 : Montagnac, Maison avec cour d'environ 78 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) + Cour de 25 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Central - Classe Energie D : 184 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 138000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 184 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Christine ZANARDO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 5 p 2 ch 78 m² terrain 25 m² Montagnac
360 000 EUR 34530 MONTAGNAC RESIDENCE SECURISEE RESERVEE AUX RETRAITES ACTIFS. Située à Montagnac (34530), cette maison de 126 m² climatisée se trouve au sein d'une résidence senioriale prisée pour sa tranquillité et son cadre sympathique. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces et services à proximité, ainsi que la possibilité de profiter de la nature environnante pour des balades relaxantes. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain privatif de 200 m², au milieu d'un parc de 2,5 hectares , idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec deux places de parking, un garage et une place de parking privée. L'année de construction en 2012 assure une modernité appréciable. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, une véranda de 17 m², trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Un cellier pratique complète l'espace de vie. Le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous dans ce bien pensé pour une vie paisible et pratique au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 126 m² terrain 200 m² Montagnac