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MAISON 105 m² 4 CHAMBRES- 2DB + EXTERIEUR-LES CAMOINS

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Bouches-du-Rhône > Marseille > Marseille 11e arrondissement
420 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
4 ch
1 sdb
105 m²
terrain 50 m²
Référence: ACML-T13630 / 34070144400
A vendre-Bouches-du-Rhône-Marseille (11ème) Les Camoins Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Une belle maison traversante, baignée de lumière, en R+1 de 5 pièces nichée dans un lotissement calme et sécurisé, fermé par un portail avec stationnement libre dans la résidence. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une entrée spacieuse de presque 12 m² offrant des possibilités infinies, que ce soit pour créer un bureau confortable ou un coin nuit accueillant. Ensuite, laissez-vous séduire par le vaste séjour de 29 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les deux portes-fenêtres vous invitent sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, avec en prime une charmante piscinette équipée d'une pompe à chaleur pour des moments de détente rafraîchissants.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains avec toilette, une buanderie pratique ainsi qu'un garage pour vos deux roues. A l'étage, un dégagement offrant un espace de circulation agréable, qui dessert 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau douche à l'italienne avec un toilette. Idéalement situé au bas du village de la Treille, à proximité immédiate du magnifique parc de la Denise, des Thermes de Marseille Camoin les Bains,collège et lycée 5 mn à pieds,écoles primaires, crèches, grande zone commerciale, accès autoroute, Laissez-vous charmer par ce lieu familial où il fait bon vivre ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54087 - Réseau ABESSAN - LECHEVALLIER Cathy ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 911 317 907 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Contact via watsapp ... Voir plus Voir moins Zu verkaufen-Bouches-du-Rhone-Marseille (11.) Les Camoins Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Ein wunderschönes, lichtdurchflutetes Doppelhaus im Erdgeschoss mit 5 Zimmern, eingebettet in einer ruhigen und sicheren Wohngegend, abgeschlossen durch ein Tor mit kostenlosem Parkplatz in der Residenz. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich von fast 12 m² begrüßt, der unzählige Möglichkeiten bietet, ob Sie ein gemütliches Büro oder einen einladenden Schlafbereich schaffen möchten. Dann lassen Sie sich von dem großen, 29 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer verführen, das mit einer voll ausgestatteten offenen Küche ausgestattet ist. Die beiden französischen Fenster laden Sie auf eine schöne Terrasse ein, ideal zum Genießen sonniger Tage, mit dem zusätzlichen Bonus eines bezaubernden Swimmingpools, der mit einer Wärmepumpe für erfrischende Momente der Entspannung ausgestattet ist. Im Erdgeschoss finden Sie auch ein Badezimmer mit Toilette , eine praktische Waschküche sowie eine Garage für Ihre zwei Räder. Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, der einen angenehmen Durchgangsraum bietet und vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer Dusche im italienischen Stil und einer Toilette bietet. Ideal gelegen am Fuße des Dorfes La Treille, in der Nähe des herrlichen Parc de la Denise, der Thermes de Marseille Camoin les Bains, der Mittel- und Oberschule 5 Minuten zu Fuß, Grundschulen, Kindergärten, großem Einkaufsviertel, Autobahnanbindung, Leave Verzaubern Sie sich mit diesem familiären Ort, an dem es sich gut leben lässt! Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren inklusive Mehrwertsteuer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten. REF 54087 – Netzwerk ABESSAN – LECHEVALLIER Cathy – ... – Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. 911 317 907 – Alle unsere Immobilien sind auf ... sichtbar. Wenn Sie an Immobilien interessiert sind , kontaktieren Sie uns – Ich! Kontakt über WatsApp ... En venta-Bouches-du-Rhone-Marseille (11) Les Camoins ¡Bienvenido a su futuro hogar! Una hermosa casa doble, bañada de luz, en la planta baja con 5 habitaciones ubicada en una subdivisión tranquila y segura, cerrada por una puerta con estacionamiento gratuito en la residencia. Nada más cruzar el umbral, será recibido por una espaciosa entrada de casi 12 m² que ofrece infinitas posibilidades, ya sea para crear una cómoda oficina o una acogedora zona para dormir. Luego, déjese seducir por el amplio salón de 29 m² bañado en luz, decorado con una cocina abierta totalmente equipada. Las dos ventanas francesas invitan a una hermosa terraza, ideal para disfrutar de los días soleados, con el beneficio adicional de una encantadora piscina equipada con bomba de calor para refrescantes momentos de relajación. En la planta baja también encontrará un baño con inodoro. , un práctico lavadero así como un garaje para tus dos ruedas. Arriba, un pasillo que ofrece un agradable espacio de circulación, que da servicio a 4 dormitorios, además de un baño con ducha de estilo italiano y un aseo. Idealmente situado al pie del pueblo de La Treille, cerca del magnífico Parque de la Denise, las Termas de Marsella Camoin les Bains, escuela secundaria y preparatoria a 5 minutos a pie, escuelas primarias, guarderías, gran zona comercial, acceso a la autopista, Salir ¡Te encantará este lugar familiar donde la vida es buena! Tarifas con IVA incluido a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks. Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, se le pedirá un documento de identidad para organizar la visita. REF 54087 - Red ABESSAN - LECHEVALLIER Cathy ... Su agente inmobiliario (EI) RSAC N° 911 317 907 - Todas nuestras propiedades son visibles en ... Si está interesado en bienes inmuebles , contáctanos -¡Yo! Contacto vía watsapp ... A vendre-Bouches-du-Rhône-Marseille (11ème) Les Camoins Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Une belle maison traversante, baignée de lumière, en R+1 de 5 pièces nichée dans un lotissement calme et sécurisé, fermé par un portail avec stationnement libre dans la résidence. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une entrée spacieuse de presque 12 m² offrant des possibilités infinies, que ce soit pour créer un bureau confortable ou un coin nuit accueillant. Ensuite, laissez-vous séduire par le vaste séjour de 29 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. 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Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54087 - Réseau ABESSAN - LECHEVALLIER Cathy ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 911 317 907 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Contact via watsapp ... In vendita-Bouches-du-Rhone-Marsiglia (11°) Les Camoins Benvenuto nella tua futura casa! Una bella casa doppia, immersa nella luce, al piano terra di 5 vani immersa in una suddivisione tranquilla e sicura, chiusa da un cancello con parcheggio gratuito nel residence. Appena varcata la soglia, verrete accolti da un ampio ingresso di quasi 12 mq che offre infinite possibilità, sia per creare un comodo ufficio che un'accogliente zona notte. Quindi, lasciatevi sedurre dall'ampio soggiorno di 29 m² inondato di luce, decorato con una cucina a vista completamente attrezzata. Le due porte-finestre vi invitano su un bellissimo terrazzo, ideale per godersi le giornate soleggiate, con in più una graziosa piscina dotata di pompa di calore per rinfrescanti momenti di relax. Al piano terra troverete anche un bagno con wc , una pratica lavanderia oltre ad un garage per le vostre due ruote. Al piano superiore, un corridoio che offre un piacevole spazio di circolazione, che serve 4 camere da letto, oltre ad un bagno con doccia all'italiana e servizi igienici. Idealmente situato nella parte inferiore del villaggio di La Treille, vicino al magnifico Parc de la Denise, alle Terme di Marsiglia Camoin les Bains, scuole medie e superiori a 5 minuti a piedi, scuole primarie, asili nido, ampia zona commerciale, accesso autostradale, uscita affascinarti con questo luogo familiare dove la vita è bella! Commissioni comprensive di IVA a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks. Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, ti verrà chiesto un documento d'identità per organizzare la visita. RIF 54087 - Rete ABESSAN - LECHEVALLIER Cathy ... Il vostro agente di vendita immobiliare (EI) RSAC N° 911 317 907 - Tutte le nostre proprietà sono visibili su ... Se siete interessati al settore immobiliare , contattaci -Io! Contatto tramite watsapp ... Te koop-Bouches-du-Rhone-Marseille (11e) Les Camoins Welkom in uw toekomstige huis! Een prachtig dubbel huis, badend in het licht, op de begane grond met 5 kamers gelegen in een rustige en veilige verkaveling, afgesloten door een poort met gratis parkeergelegenheid in de residentie. Zodra u de drempel overschrijdt, wordt u begroet door een ruime entree van bijna 12 m² die eindeloze mogelijkheden biedt, of u nu een comfortabel kantoor of een uitnodigende slaapruimte wilt creëren. Laat u dan verleiden door de grote woonkamer van 29 m², badend in het licht, ingericht met een volledig uitgeruste open keuken. De twee openslaande deuren nodigen u uit op een prachtig terras, ideaal om te genieten van zonnige dagen, met als extra bonus een charmant zwembad uitgerust met een warmtepomp voor verfrissende ontspanningsmomenten , een praktische wasruimte en een garage voor uw twee wielen. Boven een hal met een aangename circulatieruimte, die 4 slaapkamers bedient, evenals een badkamer met douche in Italiaanse stijl en toilet. Ideaal gelegen aan de voet van het dorp La Treille, dichtbij het prachtige Parc de la Denise, de Thermes de Marseille Camoin les Bains, middelbare en middelbare school op 5 minuten lopen, basisscholen, kinderdagverblijven, groot winkelgebied, toegang tot de snelweg, verlof charmeer je met deze familieplek waar het leven goed is! Vergoedingen inclusief BTW die aan de verkoper in rekening worden gebracht Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren. REF 54087 - ABESSAN-netwerk - LECHEVALLIER Cathy ... Uw vastgoedverkoopmakelaar (EI) RSAC N° 911 317 907 - Al onze eigendommen zijn zichtbaar op ... Als u geïnteresseerd bent in onroerend goed , neem contact met ons op -Ik! Contact via watsapp ... For sale-Bouches-du-Rhone-Marseille (11th) Les Camoins Welcome to your future home! A beautiful, light-filled, R+1 5-room house nestled in a quiet and secure subdivision, closed by a gate with free parking in the residence. As soon as you cross the threshold, you will be greeted by a spacious entrance of almost 12 m² offering endless possibilities, whether to create a comfortable office or a welcoming sleeping area. Then, let yourself be seduced by the vast 29 m² living room bathed in light, embellished with a fully equipped open kitchen. The two French windows invite you onto a beautiful terrace, ideal for enjoying sunny days, with the added bonus of a charming swimming pool equipped with a heat pump for refreshing moments of relaxation. On the ground floor, you will also find a bathroom with toilet, a practical laundry room and a garage for your two-wheelers. Upstairs, a hallway offering a pleasant circulation space, which serves 4 bedrooms, as well as a bathroom with Italian shower and a toilet. Ideally located at the bottom of the village of La Treille, in the immediate vicinity of the magnificent Parc de la Denise, the Marseille Camoin les Bains thermal baths, college and high school 5 minutes walk, primary schools, nurseries, large shopping area, motorway access, Let yourself be charmed by this family place where life is good! Agency fees including tax charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be requested for the organization of the visit. REF 54087 - ABESSAN Network - LECHEVALLIER Cathy ... Your real estate sales agent (EI) RSAC N° 911 317 907 - All our properties are visible on ... Real estate interests you, contact me! Contact via watsapp ...
Référence: ACML-T13630
Pays: FR
Ville: MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT
Code postal: 13011
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Charges: 13 EUR / mois
Taxe foncière: 2 191 EUR
Surface: 105 m²
Terrain: 50 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bains: 1
WC: 2
Nombre de niveaux: 1
Cuisine équipée: Oui
Mode de chauffage: Electrique
Performance énergétique: 152
Gaz à effet de serre: 4
Garages: 1
Terrasse: Oui
Murs mitoyens: Oui

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