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Salobreña - Maison & propriété à vendre

Espagne > Andalousie > Province de Grenade > Salobreña
1 250 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 ch
3 sdb
451 m²
terrain 1 428 m²
Référence: ADTN-T1996 / 1319b
Cumbre Villas présente cette villa à vendre à Monte de los Almendros, Salobreña, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa Tropical. La propriété bénéficie d’une localisation en hauteur avec de belles vues sur la Méditerranée, les collines environnantes et la côte. L’accès à la propriété se fait via un portail automatique menant à l’allée et au garage pour 2 voitures, ainsi que par un portail piéton qui donne sur la terrasse d’entrée près de la porte principale. La villa offre de généreux espaces intérieurs et extérieurs, des jardins paysagers, une piscine privée et plusieurs terrasses ouvertes et couvertes. Le niveau principal comprend un lumineux salon-salle à manger avec un plafond de poutres en bois et cheminée, mais aussi un accès direct à une terrasse couverte avec vue sur la mer. Il y a également une cuisine séparée, une buanderie et des WC invités. À l’étage supérieur se trouve la suite parentale avec dressing et accès à une terrasse sur le toit. Sous le niveau d’entrée, on retrouve trois chambres et une salle de bain. La propriété comprend également un sous-sol non aménagé avec une structure de piscine intérieure, offrant un potentiel d'expansion, ainsi qu'un logement indépendant pour les invités au rez-de-chaussée, comprenant un salon donnant accès au jardin et à la piscine, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme deuxième chambre. La propriété dispose d'une licence de location touristique, ce qui renforce son attrait pour les acheteurs à la recherche d'un potentiel locatif. Située à 10 minutes du centre et des plages de Salobreña, l’urbanisation Monte de los Almendros offre un cadre paisible avec de nombreuses installations communes, telles que piscines, jardins, courts de tennis et de padel, terrain de football et zone de promenade pour chiens. Contactez Cumbre Villas pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Voir plus Voir moins Cumbre Villas präsentiert diese Villa zum Verkauf in Monte de los Almendros, Salobreña, einem der etabliertesten Wohngebiete der Costa Tropical. Die Immobilie genießt eine erhöhte Lage mit schönen Ausblicken auf das Mittelmeer, die umliegenden Hügel und die Küste. Der Zugang zur Immobilie erfolgt von der Straße aus über ein automatisches Tor, das zur Einfahrt und zur Garage für 2 Autos führt, sowie über ein Fußgängertor, das sich zur Eingangsterrasse an der Haustür öffnet. Die Villa bietet großzügige Innen- und Außenbereiche, angelegte Gärten, einen privaten Pool und mehrere offene und überdachte Terrassen. Die Hauptebene umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer mit Holzbalken an der Decke, Kamin und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick. Außerdem gibt es eine separate Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Auf der oberen Ebene befindet sich die Hauptschlafzimmer-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einer Dachterrasse. Unterhalb der Eingangsebene befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie umfasst außerdem einen noch nicht fertiggestellten Kellerbereich mit dem Rohbau eines Innenpools, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet, und einen unabhängigen Gästebereich im Erdgeschoss, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und Poolbereich, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Raum, der derzeit als zweites Schlafzimmer genutzt wird. Die Immobilie verfügt über eine gültige Lizenz zur touristischen Vermietung, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die zusätzliches Vermietungs- und Renditepotenzial suchen. Die Urbanisation Monte de los Almendros liegt 10 Minuten vom Zentrum und den Stränden von Salobreña entfernt und bietet eine ruhige Umgebung mit zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, Gärten, Tennis- und Padelplätzen, einem Fußballplatz und einem Hundespazierbereich. Kontaktieren Sie Cumbre Villas für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Cumbre Villas presenta esta villa en venta en Monte de los Almendros, Salobreña, una de las zonas residenciales más consolidadas de la Costa Tropical. La propiedad disfruta de una posición elevada con bonitas vistas al Mediterráneo, las colinas circundantes y la costa. Se accede a la propiedad desde el nivel de la calle a través de un portón automático que conduce a la entrada y al garaje para 2 coches, así como mediante una puerta peatonal que se abre a la terraza de entrada junto a la puerta principal. La villa ofrece generosos espacios interiores y exteriores, jardines paisajísticos, piscina privada y varias terrazas abiertas y cubiertas. La planta principal incluye un luminoso salón-comedor con vigas de madera en el techo, chimenea y acceso directo a una terraza cubierta con vistas al mar. También hay una cocina independiente, lavadero y aseo de invitados. En la planta superior se encuentra la suite principal con vestidor y acceso a una terraza en la azotea. Por debajo del nivel de entrada hay tres dormitorios y un baño. La propiedad también incluye un sótano sin terminar con la estructura de una piscina interior, lo que ofrece un interesante potencial de ampliación, y alojamiento independiente para invitados en la planta baja, compuesto por un salón con acceso al jardín y a la zona de la piscina, cocina independiente, dormitorio, baño y una estancia adicional actualmente utilizada como segundo dormitorio. La propiedad dispone de una licencia de alquiler turístico, lo que añade un atractivo adicional para compradores que buscan potencial de rentabilidad mediante alquiler vacacional. Situada a 10 minutos del centro y de las playas de Salobreña, la urbanización Monte de los Almendros ofrece un entorno tranquilo con numerosas instalaciones comunitarias, como piscinas, jardines, pistas de tenis y pádel, campo de fútbol y zona para pasear perros. Póngase en contacto con Cumbre Villas para obtener más información o para organizar una visita. Cumbre Villas présente cette villa à vendre à Monte de los Almendros, Salobreña, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa Tropical. La propriété bénéficie d’une localisation en hauteur avec de belles vues sur la Méditerranée, les collines environnantes et la côte. L’accès à la propriété se fait via un portail automatique menant à l’allée et au garage pour 2 voitures, ainsi que par un portail piéton qui donne sur la terrasse d’entrée près de la porte principale. La villa offre de généreux espaces intérieurs et extérieurs, des jardins paysagers, une piscine privée et plusieurs terrasses ouvertes et couvertes. Le niveau principal comprend un lumineux salon-salle à manger avec un plafond de poutres en bois et cheminée, mais aussi un accès direct à une terrasse couverte avec vue sur la mer. Il y a également une cuisine séparée, une buanderie et des WC invités. À l’étage supérieur se trouve la suite parentale avec dressing et accès à une terrasse sur le toit. Sous le niveau d’entrée, on retrouve trois chambres et une salle de bain. La propriété comprend également un sous-sol non aménagé avec une structure de piscine intérieure, offrant un potentiel d'expansion, ainsi qu'un logement indépendant pour les invités au rez-de-chaussée, comprenant un salon donnant accès au jardin et à la piscine, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme deuxième chambre. La propriété dispose d'une licence de location touristique, ce qui renforce son attrait pour les acheteurs à la recherche d'un potentiel locatif. Située à 10 minutes du centre et des plages de Salobreña, l’urbanisation Monte de los Almendros offre un cadre paisible avec de nombreuses installations communes, telles que piscines, jardins, courts de tennis et de padel, terrain de football et zone de promenade pour chiens. Contactez Cumbre Villas pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cumbre Villas presenteert deze villa te koop in Monte de los Almendros, Salobreña, een van de meest gewaardeerde woonwijken van de Costa Tropical. De woning geniet van een verhoogde ligging met prachtig uitzicht over de Middellandse Zee, de omliggende heuvels en de kustlijn. De toegang tot de woning verloopt vanaf straatniveau via een automatische poort die leidt naar de oprit en de garage voor 2 auto’s, evenals via een voetgangerspoort die uitkomt op het terras bij de voordeur. De villa biedt ruime binnen- en buitenruimtes, aangelegde tuinen, een zwembad en meerdere open en overdekte terrassen. De hoofdverdieping omvat een lichte woon- en eetkamer met houten plafondbalken, open haard en directe toegang tot een overdekt terras met zeezicht. Daarnaast zijn er een aparte keuken, wasruimte en gastentoilet. Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamersuite met inloopkast en toegang tot een dakterras. Onder het entreeniveau bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt op de begane grond over een onafgewerkte ruimte, wat uitbreidingsmogelijkheden biedt, evenals een onafhankelijk gastenverblijf, bestaande uit een woonkamer met toegang tot de tuin en het zwembad, een aparte keuken, slaapkamer, badkamer en een extra kamer die momenteel als tweede slaapkamer wordt gebruikt. De woning beschikt over een verhuurlicentie, wat haar extra aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar verhuurpotentieel. De urbanisatie Monte de los Almendros ligt op 10 minuten van het centrum en de stranden van Salobreña en biedt een rustige omgeving met talrijke gemeenschappelijke voorzieningen, zoals zwembaden, tuinen, tennis- en padelbanen, een voetbalveld en een hondenuitlaatgebied. Neem contact op met Cumbre Villas voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Cumbre Villas presents this villa for sale in Monte de los Almendros, Salobreña, one of the most established residential areas of the Costa Tropical. The property enjoys an elevated position with beautiful views over the Mediterranean, the surrounding hills and the coastline. The property is accessed from street level through an automatic gate leading to the driveway and 2-car garage, as well as a pedestrian gate opening onto the entrance terrace by the front door. The villa offers generous indoor and outdoor spaces, landscaped gardens, a private pool and several open and covered terraces. The main floor includes a bright living and dining room with wooden ceiling beams, fireplace and direct access to a covered terrace with sea views. There is also a separate kitchen, laundry room and guest toilet. On the upper level is the main bedroom suite with walk-in closet and access to a rooftop terrace. Below the entry level there are three bedrooms and a bathroom. The property also includes an unfinished basement with indoor pool shell, offering expansion potential, and independent guest accommodation on the ground floor comprising a lounge with access to the garden and pool area, a separate kitchen, bedroom, bathroom and an additional room currently used as a second bedroom. The property holds a valid tourist rental licence, adding further appeal for buyers seeking rental potential. Located 10 minutes from the town centre and beaches of Salobreña, the urbanisation Monte de los Almendros offers a peaceful setting with many communal facilities, such as pools, gardens, tennis and padel courts, a football pitch and dog walking area. Contact Cumbre Villas for more information or to organise a viewing.
Référence: ADTN-T1996
Pays: ES
Région: Granada
Ville: Salobrena
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 451 m²
Terrain: 1 428 m²
Chambres: 5
Salles de bains: 3
Cuisine équipée: Oui
Garages: 1
Calme: Oui
Piscine: Oui
Climatisation: Oui
Cheminée: Oui
Terrasse: Oui
Cave: Oui

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