CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T513018
/ 1048585
Référence:
AGHX-T513018
Pays:
FR
Ville:
Lapoutroie
Code postal:
68650
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
157 m²
Terrain:
3 511 m²
Pièces:
6
Chambres:
5
Salles de bains:
2
WC:
2
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
282
Gaz à effet de serre:
32
Parkings:
1
Balcon:
Oui
Cave:
Oui
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située dans la charmante commune de Lapoutroie, au cœur du Pays Welche, cette maison bénéficie d'un cadre d'exception avec son exposition sud et sa vue époustouflante, entièrement dégagée sur les montagnes. Nichée sur les hauteurs, à seulement un kilomètre du village, elle offre calme et sérénité, en bordure de forêt.Construite en 1990, cette propriété de 157m² au sol (145m² habitables) est implantée sur un terrain de plus de 35 ares, comprenant une partie constructible, un jardin, du pré et de la forêt. Ses matériaux de qualité ainsi que son état impeccable sauront vous séduire.Au sous-sol, vous disposerez d'un double garage en enfilade, d'une buanderie, d'un atelier, d'une chaufferie et d'une cave.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée lumineuse avec accès au balcon, d'un spacieux séjour comprenant un salon et une salle à manger, agrémenté d'une cheminée à insert, et également ouvert sur le balcon. Un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.Au premier étage, la mezzanine dessert quatre belles chambres, une salle de bain avec baignorie et double vasque, ainsi que des toilettes séparées.Le chauffage est assuré par une chaudière mixte bois/fioul, garantissant un confort optimal et une consommation maîtrisée. La maison est raccordée au tout à l’égout et au réseau d'eau communal. De plus, l'installation électrique bénéficie du système EJP, offrant des avantages tarifaires.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception à Lapoutroie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur