160 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T526788
/ 1165109
Référence:
AGHX-T526788
Pays:
FR
Ville:
Varennes-En-Argonne
Code postal:
55270
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
182 m²
Terrain:
3 914 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
3
Performance énergétique:
377
Gaz à effet de serre:
41
Un magnifique studio, indépendant, de 24 m², complète ce bien, il est composé d’une pièce principale de 20 m², d’une cuisine équipée, douche, toilettes. Le studio est chauffé par des chauffages électriques de dernière génération, peu énergivore. Le chauffage central de la maison est assuré soit par une chaudière à bois ou une au fioul. La toiture a été entièrement remaniée. L’assainissement est aux normes. Les trottoirs vont être faits prochainement.
Cette maison offre de multiples possibilités, résidence principale avec une activité libérale, un complément de revenu locatif avec le studio…
Ne ratez pas cette superbe opportunité !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 176 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Cette grande maison chargée d’histoire qui fût en son temps, l’ancienne gare du village. Proche de toutes commodités : École des savoirs, maison médicale, vétérinaire, salons de coiffure, restaurants, commerces de proximité…, ce bien est composé : Au rez-de-chaussée : D’une entrée, qui distribue un grand salon, un petit salon voire salle à manger, la terrasse située à l’arrière de la maison est accessible de ces deux pièces. Un large couloir meublé de placards distribue, une cuisine entièrement équipée, spacieuse et clarteuse, un bureau, toilettes avec lave-mains, un grand garage avec chaufferie, une cave. L’accès aux greniers se fait par un escalier situé dans le garage. Au 1er étage : Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains, un grenier.
Un magnifique studio, indépendant, de 24 m², complète ce bien, il est composé d’une pièce principale de 20 m², d’une cuisine équipée, douche, toilettes. Le studio est chauffé par des chauffages électriques de dernière génération, peu énergivore. Le chauffage central de la maison est assuré soit par une chaudière à bois ou une au fioul. La toiture a été entièrement remaniée. L’assainissement est aux normes. Les trottoirs vont être faits prochainement.
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Prix de vente : 176 000 €
Honoraires charge vendeur In Varennes en Argonne, I propose to you exclusively, this large house, of 182 m² habitable. Built on a plot of 3910 m² completely enclosed and wooded with a pleasant terrace, without opposite. This property, steeped in history, was in its time, the old station of the village. Close to all amenities: School of knowledge, medical house, veterinary, hairdressing salons, restaurants, local shops ..., this property is composed: On the ground floor: From an entrance, which distributes a large lounge, a small living room or even dining room, the terrace located at the back of the house is accessible from these two rooms. A large corridor furnished with cupboards distributes, a spacious and clear kitchen, fully equipped, an office, toilets with hand washers, a large garage with boiler room, a cellar. Access to the attics is via a staircase located in the garage On the 1st floor: A corridor serves 3 bedrooms, a bathroom, an attic. A magnificent independent studio of 24 m² completes this property, it consists of a main room of 20 m², an equipped kitchen, shower, toilet. The studio is heated by electric heaters of the latest generation, low energy. by central heating of the house is provided either by a wood-fired boiler or an oil-fired boiler. The roof has been completely redesigned. Sanitation is up to standard. The sidewalks are going to be done soon. This house offers multiple possibilities, main residence with a liberal activity, a supplementary rental income with the studio... Don’t miss this great opportunity !!!