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Ensemble de 2 maisons sur terrain d'environ 1300 m² dans cadre préservé de Velaux
988 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T532707
/ 1217154
Référence:
AGHX-T532707
Pays:
FR
Ville:
Velaux
Code postal:
13880
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
196 m²
Terrain:
1 309 m²
Pièces:
9
Chambres:
6
Salles de bains:
3
WC:
3
Performance énergétique:
162
Gaz à effet de serre:
5
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Aix-en-Provence | 4 442 EUR | 4 830 EUR |
| Saint-Chamas | 2 764 EUR | 2 381 EUR |
| Salon-de-Provence | 2 995 EUR | 2 462 EUR |
| Miramas | 2 707 EUR | 2 333 EUR |
| Istres | 2 770 EUR | 2 760 EUR |
| Port-de-Bouc | - | 1 958 EUR |
| Marseille | 2 747 EUR | 2 791 EUR |
| Pertuis | 3 049 EUR | 3 203 EUR |
| Marseille 1er arrondissement | - | 2 643 EUR |
| Marseille 2e arrondissement | - | 3 203 EUR |
| Marseille 3e arrondissement | - | 2 060 EUR |
| Marseille 4e arrondissement | - | 2 587 EUR |
La première maison avec un étage construite en 2010 a une superficie de 112 m²
Au RDC : Belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte et ilot central. Par le salon / salle à manger on accède directement à la terrasse grâce à une porte-fenêtre à galandage. Une pièce buanderie est également présente. Dans l’espace nuit, une belle chambre donne directement accès sur le jardin. Une pièce dressing ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés complètent ce rez de chaussée.
A l'étage : vous trouverez 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle de bain ainsi que des wc.
La maison est entièrement équipée de plancher chauffant rafraichissant.
A l’extérieur, une magnifique piscine ainsi qu’une petite dépendance complètent ce bien.
La deuxième maison construite en 1980 a une superficie de 85 m². Elle est de plain-pied avec un plancher existant au niveau des combles permettant une surélévation si besoin puisque du COS reste disponible.
La maison se compose d’une entrée, salon/ salle à manger avec une cheminée à insert, d’une cuisine séparée ainsi que 3 chambres, une salle d’eau, un espace dressing et un wc séparé.
Elle est à mettre au goût du jour.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Climatisation réversible dans le salon et dans une chambre, chauffe-eau thermodynamique.
Un grand garage ainsi que plusieurs terrasses complètent cette 2ème maison.
Le jardin de 1310 m² est complètement plat et arboré. Le terrain est relié au tout à l'égout.
Vous l’aurez compris ces 2 maisons donnent la possibilité de réunir idéalement 2 familles ou de faire un rendement locatif pour l’une d’entre elle. Le COS disponible vous permettra si besoin d’agrandir l’une des maisons.
Bien rare à la vente !
N’hésitez pas à m’appeler si vous souhaitez avoir des informations complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 988 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Rare à la vente, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons sur une parcelle de 1310 m² dans un coin préservé de Velaux tout en étant proche à pied des commodités et du village. Idéal pour un regroupement familial ou pour réaliser avec l’une des maisons une activité saisonnière.
La première maison avec un étage construite en 2010 a une superficie de 112 m²
Au RDC : Belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte et ilot central. Par le salon / salle à manger on accède directement à la terrasse grâce à une porte-fenêtre à galandage. Une pièce buanderie est également présente. Dans l’espace nuit, une belle chambre donne directement accès sur le jardin. Une pièce dressing ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés complètent ce rez de chaussée.
A l'étage : vous trouverez 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle de bain ainsi que des wc.
La maison est entièrement équipée de plancher chauffant rafraichissant.
A l’extérieur, une magnifique piscine ainsi qu’une petite dépendance complètent ce bien.
La deuxième maison construite en 1980 a une superficie de 85 m². Elle est de plain-pied avec un plancher existant au niveau des combles permettant une surélévation si besoin puisque du COS reste disponible.
La maison se compose d’une entrée, salon/ salle à manger avec une cheminée à insert, d’une cuisine séparée ainsi que 3 chambres, une salle d’eau, un espace dressing et un wc séparé.
Elle est à mettre au goût du jour.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Climatisation réversible dans le salon et dans une chambre, chauffe-eau thermodynamique.
Un grand garage ainsi que plusieurs terrasses complètent cette 2ème maison.
Le jardin de 1310 m² est complètement plat et arboré. Le terrain est relié au tout à l'égout.
Vous l’aurez compris ces 2 maisons donnent la possibilité de réunir idéalement 2 familles ou de faire un rendement locatif pour l’une d’entre elle. Le COS disponible vous permettra si besoin d’agrandir l’une des maisons.
Bien rare à la vente !
N’hésitez pas à m’appeler si vous souhaitez avoir des informations complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 988 000 €
Honoraires charge vendeur