170 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T532940
/ 1215954
Référence:
AGHX-T532940
Pays:
FR
Ville:
Mercues
Code postal:
46090
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
152 m²
Terrain:
157 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
1
WC:
3
Performance énergétique:
94
Gaz à effet de serre:
22
Parkings:
1
La maison dispose d'un petit jardin arrière clôturé au calme bénéficiant d'une terrasse couverte, d'un appentis en bois, d'un puits et d'un accès au grand garage avec porte motorisée.
En rez-de-chaussée, un local avec coin kitchenette et accès à des sanitaires permettrait de faire un studio indépendant ou un local professionnel avec accès individuel sur rue.
Une entrée mène au premier étage vers un double séjour ouvert sur le bar de cette cuisine moderne et équipée de tout l'électroménager nécessaire, avec sa porte vitrée donnant sur une terrasse avec vue dégagée au dessus du jardin, et une pièce supplémentaire avec dressing accédant à un espace bureau et des toilettes pourrait être facilement aménagée en suite parentale.
Au second étage se trouve l'espace nuit composé de 3 chambres avec belle hauteur sous plafond et équipées de dressing, placards intégrés & mezzanines, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, une vasque et des toilettes.
De nombreux équipements complètent cette maison : fibre, isolation des murs, fenêtres en double vitrage, volet roulants (électriques & manuels), chauffage central au gaz de ville (chaudière basse consommation récente avec production d'eau chaude), climatisation réversible dans la chambre parentale, cuisine équipée : plaques vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, four électrique et réfrigérateur américain; il ne vous restera qu'à prévoir des travaux de décoration et de finissions.
Idéal pour une grande famille et/ou un projet de revenu locatif complémentaire grâce au local situé en rez-de-chaussée.
Énormément de potentiel pour cette grande maison offrant un excellent rapport qualité/prix !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située dans un village à 5 minutes de Cahors, dans le centre ville commerçant avec toutes les commodités disponibles à pieds, cette grande maison familiale en pierre vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison dispose d'un petit jardin arrière clôturé au calme bénéficiant d'une terrasse couverte, d'un appentis en bois, d'un puits et d'un accès au grand garage avec porte motorisée.
En rez-de-chaussée, un local avec coin kitchenette et accès à des sanitaires permettrait de faire un studio indépendant ou un local professionnel avec accès individuel sur rue.
Une entrée mène au premier étage vers un double séjour ouvert sur le bar de cette cuisine moderne et équipée de tout l'électroménager nécessaire, avec sa porte vitrée donnant sur une terrasse avec vue dégagée au dessus du jardin, et une pièce supplémentaire avec dressing accédant à un espace bureau et des toilettes pourrait être facilement aménagée en suite parentale.
Au second étage se trouve l'espace nuit composé de 3 chambres avec belle hauteur sous plafond et équipées de dressing, placards intégrés & mezzanines, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, une vasque et des toilettes.
De nombreux équipements complètent cette maison : fibre, isolation des murs, fenêtres en double vitrage, volet roulants (électriques & manuels), chauffage central au gaz de ville (chaudière basse consommation récente avec production d'eau chaude), climatisation réversible dans la chambre parentale, cuisine équipée : plaques vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, four électrique et réfrigérateur américain; il ne vous restera qu'à prévoir des travaux de décoration et de finissions.
Idéal pour une grande famille et/ou un projet de revenu locatif complémentaire grâce au local situé en rez-de-chaussée.
Énormément de potentiel pour cette grande maison offrant un excellent rapport qualité/prix !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur