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Gros potentiel de rénovation-Situation centrale
187 200 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T534067
/ 1193348
Référence:
AGHX-T534067
Pays:
FR
Ville:
La Batie-Montgascon
Code postal:
38110
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
96 m²
Terrain:
1 078 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
490
Gaz à effet de serre:
14
Parkings:
1
Cave:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| La Tour-du-Pin | 1 872 EUR | 1 739 EUR |
| Bourgoin-Jallieu | 2 135 EUR | 2 256 EUR |
| Yenne | 1 675 EUR | - |
| L'Isle-d'Abeau | 2 407 EUR | 2 732 EUR |
| Belley | 1 638 EUR | - |
| Rhône-Alpes | 2 151 EUR | 2 570 EUR |
| Montalieu-Vercieu | 1 823 EUR | - |
| Isère | 2 119 EUR | 2 407 EUR |
| La Côte-Saint-André | 1 805 EUR | - |
| Lagnieu | 2 022 EUR | 1 681 EUR |
| Ambérieu-en-Bugey | 1 855 EUR | - |
| Meximieux | 2 270 EUR | - |
| Fontaine | 2 679 EUR | 2 301 EUR |
| Rumilly | 2 416 EUR | 2 447 EUR |
| Meylan | - | 3 708 EUR |
| Beaurepaire | 1 644 EUR | - |
| Meyzieu | 2 861 EUR | 3 223 EUR |
| Grenoble | 2 864 EUR | 2 622 EUR |
| Montluel | 2 158 EUR | - |
| Décines-Charpieu | 2 941 EUR | 2 753 EUR |
Prix de vente : 187 200 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins La Bâtie-Montgascon, dans son écrin de verdure, cette dauphinoise bénéficie d'un cadre de vie idéal, le tout à pied/vélo, proche des services, commerces locaux et école. Édifiée sur un terrain constructible de 1078m² (réparti sur deux parcelles cadastrées distinctes, indissociables pour la vente), la maison a une surface de 96m² avec son atelier attenant de 40m2au sol, l'ensemble présente un fort potentiel de rénovation, pour des projets très variés. Elle se compose au rez-de-chaussée, d' une entrée, un séjour/salon de 22m² ouvrant sur le jardin, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, un dégagement doté d'un placard et une pièce de 6,7m2 en vue de l’aménagement d'une salle de bain. L’atelier attenant peut devenir une extension de la maison ou une habitation indépendante. Sa surface peut être doublée par un étage.Une cave voutée en sous-sol complète les aménagements.Les huisseries sont des doubles vitrages isolées phoniquement. (honoraires agence inclus à charge vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 200 €
Honoraires charge vendeur