1 045 000 EUR
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Villa de 230 m² - À PIED DE LA PLAGE
1 250 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T549794
/ 1297199
Référence:
AGHX-T549794
Pays:
FR
Ville:
Martigues
Code postal:
13500
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
230 m²
Terrain:
3 213 m²
Pièces:
10
Chambres:
6
Salles de bains:
4
WC:
5
Performance énergétique:
159
Gaz à effet de serre:
9
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- La dépendance accolée offre un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
- La dépendance séparée accueille un salon avec cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau. Taxe foncière 2800€/an (2023). Fibre disponible. Fosse septique (2001), tout à l'égout possible. Chauffage au sol (chaud/froid) via pompe à chaleur. Eau chaude via pompe à chaleur. Double vitrage partout. Piscinable.Plus de photos ou d'informations sur demande, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Propriété située sur un emplacement très privilégié, soit l'une des adresses les plus proches à pied (500m) de la fameuse plage de Sainte Croix La Couronne à Martigues. Cette villa d'architecte de 230 m² haut de gamme de style provençal construite en 2001 est très bien entretenue, au calme, orientée sud, sur une parcelle de 3213 m² dans un environnement naturel. La propriété est composée d'une maison principale de 140 m² (2001), une cave en sous-sol de 50 m², une dépendance accolée de 67 m² (2001) et une dépendance séparée de 25 m² (à rénover, possible pool-house par exemple). - La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour cathédral (54 m², hauteur sous plafond 4.8m), une cuisine, une salle à manger, une suite et un WC. L'étage accueille deux chambres et une salle d'eau avec WC.
- La dépendance accolée offre un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
- La dépendance séparée accueille un salon avec cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau. Taxe foncière 2800€/an (2023). Fibre disponible. Fosse septique (2001), tout à l'égout possible. Chauffage au sol (chaud/froid) via pompe à chaleur. Eau chaude via pompe à chaleur. Double vitrage partout. Piscinable.Plus de photos ou d'informations sur demande, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur Located in a very privileged location, one of the closest addresses to the famous St Croix beach in Martigues (600m), this 230 m² villa is quiet, south facing, on a plot of 3213 m² in an natural environment.The property is made up of a main house of 140 m² (2001), a cellar in the basement of 50 m², an attached outbuilding of 67 m² (2001) and a separate outbuilding of 25 m² (to be renovated).- The main house is composed on the ground floor of an entrance, a large cathedral living room (54 m², ceiling height 4.8m), a kitchen, a dining room, a suite and a WC. The first floor has two bedrooms and a bathroom with WC.
- The adjoining outbuilding offers a living room with open kitchen, two bedrooms and a bathroom with WC.
- The separate outbuilding accommodates a living room with kitchen, a bedroom, a toilet and a bathroom.High-end architect villa built in 2001, very well maintained, Provençal style. Property tax €2800/year (2023). Fiber available. Septic tank (2001), mains drainage possible. Underfloor heating (hot/cold) via heat pump. Hot water via heat pump. Double glazing throughout. Swimming pool possible.More photos or information on request, do not hesitate to contact me.