446 250 EUR
329 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
T5 cocooning plein centre sans vis-à-vis, écoles, commodités à pied
390 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T561786
/ 1291259
Référence:
AGHX-T561786
Pays:
FR
Ville:
Dremil-Lafage
Code postal:
31280
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
141 m²
Terrain:
730 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
263
Gaz à effet de serre:
8
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Quint-Fonsegrives | 2 949 EUR | 3 319 EUR |
| Saint-Orens-de-Gameville | 2 861 EUR | 3 047 EUR |
| Balma | 3 264 EUR | 3 400 EUR |
| Ramonville-Saint-Agne | 2 762 EUR | 2 721 EUR |
| Toulouse | 2 982 EUR | 2 978 EUR |
| Launaguet | 2 602 EUR | 2 649 EUR |
| Caraman | 2 133 EUR | - |
| Aucamville | 2 729 EUR | 2 820 EUR |
| Castelginest | 2 638 EUR | 2 499 EUR |
| Blagnac | 3 000 EUR | 3 220 EUR |
| Portet-sur-Garonne | 2 530 EUR | - |
| Saint-Sulpice | 2 012 EUR | - |
| Cugnaux | 2 706 EUR | 2 556 EUR |
| Bessières | 2 071 EUR | - |
| Frouzins | 2 697 EUR | 2 885 EUR |
| Midi-Pyrénées | 1 692 EUR | 2 607 EUR |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 2 611 EUR | - |
| Nailloux | 1 959 EUR | - |
| Rabastens | 1 940 EUR | - |
| Muret | 2 328 EUR | 2 324 EUR |
Au cœur de Drémil-Lafage (31280),
à 10 km de Balma (31130), et 15 km du centre de Toulouse,
Ecoles, commodités et services à pied ainsi que la proximité directe du Super U Flourens et de sa future zone commerciale, Venez découvrir cette jolie maison T5 très bien entretenue et son jardin paysagé avec goût, sans vis-à-vis.
Vous profiterez d'environ 141 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec une chambre en rez-de-chaussée et 3 autres chambres à l'étage, de belles surfaces.
La chambre dite parentale avec près de 16 m² donne sur un agréable balcon.Côté salle à manger/séjour, vous bénéficierez de plus de 45 m² avec une belle baie vitrée, volet roulant électrique, et vue sur une spacieuse terrasse avec piscine maçonnée.
La cuisine ouverte, est moderne, et offre 21 m².
Une salle de bains modernisée en 2024, une salle d'eau supplémentaire, 2 WC et une salle de jeux complètent ce bien. Côté jardin, l'ensemble a été pensé et aménagé par un paysagiste.
Il n'y a pas de garage mais possibilité d'en créer un ou car port et actuellement l'allée intérieure permet de garer 3 voitures.
Sur la parcelle, vous bénéficierez également d'un atelier, d'un cabanon et d'un poulailler.
L'ensemble est clôturé. Le + de cette maison : Il y a possibilité de créer une deuxième terrasse pour bénéficier de deux expositions et pouvoir profiter du jardin à différentes périodes de l'année. Le mode de chauffage est une clim réversible avec convecteurs électriques, un devis de 6000€ a été établi pour passer l'ensemble de l'habitation sur une pompe à chaleur.
La maison est reliée au tout à l'égout. Venez visiter cette maison qui offre différentes possibilités d'aménagements selon votre mode de vie et qui attend son/ses futur(s) propriétaire(s) pour de nouveaux projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins A 7km de QUINT-FONSEGRIVES,
Au cœur de Drémil-Lafage (31280),
à 10 km de Balma (31130), et 15 km du centre de Toulouse,
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La cuisine ouverte, est moderne, et offre 21 m².
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Prix de vente : 390 000 €
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