CHARGEMENT EN COURS...
Local Commercial de 9 appartements location AirB&B
850 000 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
Référence:
AGHX-T566927
/ 1330953
Référence:
AGHX-T566927
Pays:
FR
Ville:
Orly
Code postal:
94310
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Surface:
347 m²
Terrain:
364 m²
Pièces:
9
Performance énergétique:
451
Gaz à effet de serre:
12
Accès handicapés:
Oui
Digicode:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Villeneuve-le-Roi | 3 735 EUR | - |
| Chevilly-Larue | - | 5 614 EUR |
| Athis-Mons | - | 3 552 EUR |
| Villeneuve-Saint-Georges | - | 3 935 EUR |
| Vitry-sur-Seine | 4 484 EUR | 4 263 EUR |
| Fresnes | - | 3 761 EUR |
| Villejuif | 5 736 EUR | 5 529 EUR |
| Montgeron | 3 812 EUR | 5 807 EUR |
| Val-de-Marne | 4 053 EUR | 5 497 EUR |
| Alfortville | - | 6 014 EUR |
| Draveil | 3 488 EUR | 4 506 EUR |
| Cachan | - | 5 449 EUR |
| Limeil-Brévannes | 3 709 EUR | 3 493 EUR |
| Chilly-Mazarin | - | 4 107 EUR |
| Antony | 5 673 EUR | 5 632 EUR |
| Créteil | - | 5 219 EUR |
| Maisons-Alfort | - | 6 073 EUR |
Grâce au statut de local commercial, ce bel ensemble immobilier vous permet de louer les 6 appartements en AirB&B toute l'année et vous garantit une rentabilité locative de 6,5% minimum. Les 3 appartements de 35 m2 et 36 m2 situés au 1er étage sont à finir d'aménager pour augmenter nettement la rentabilité locative actuelle.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un grand hall ouvrant sur 4 appartements: 2 duplex de 42 m2 dotés chacun d'un sauna et classés 3,5 étoiles au classement étoiles de France, ainsi que 2 T2 de 35 m2 et 42 m2 décorés avec beaucoup de goût. Chaque appartement offre un accès au jardin au calme et sans vis-à-vis, équipé d'un barbecue permettant des pauses conviviales.
Le souplex offre une salle de repos, un local buanderie/laverie, un local technique et 2 studios de 32 m2 dont 1 équipé d'un jacuzzi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 850 000 € HT + 5 950 € TVA, soit 855 950 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 820 250 € HT + 0 € TVA, soit 820 250 € TTC
Honoraires d'agence : 29 750 € HT + 5 950 € TVA, soit 35 700 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins Chers investisseurs, venez découvrir cette charmante maison divisée en 9 appartements, située en plein centre de ville d'Orly, à 6 mn à pied du RER C/ T9 Gaston Viens , à 5 mn à pied des commerces, proche aéroport et accès A86 rapide.
Grâce au statut de local commercial, ce bel ensemble immobilier vous permet de louer les 6 appartements en AirB&B toute l'année et vous garantit une rentabilité locative de 6,5% minimum. Les 3 appartements de 35 m2 et 36 m2 situés au 1er étage sont à finir d'aménager pour augmenter nettement la rentabilité locative actuelle.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un grand hall ouvrant sur 4 appartements: 2 duplex de 42 m2 dotés chacun d'un sauna et classés 3,5 étoiles au classement étoiles de France, ainsi que 2 T2 de 35 m2 et 42 m2 décorés avec beaucoup de goût. Chaque appartement offre un accès au jardin au calme et sans vis-à-vis, équipé d'un barbecue permettant des pauses conviviales.
Le souplex offre une salle de repos, un local buanderie/laverie, un local technique et 2 studios de 32 m2 dont 1 équipé d'un jacuzzi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 850 000 € HT + 5 950 € TVA, soit 855 950 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 820 250 € HT + 0 € TVA, soit 820 250 € TTC
Honoraires d'agence : 29 750 € HT + 5 950 € TVA, soit 35 700 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur