CHARGEMENT EN COURS...
Murs et fond de commerce BAR/RESTAURANT Emplacement exceptionnel !
1 166 666 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
Référence:
AGHX-T568994
/ 1333379
Référence:
AGHX-T568994
Pays:
FR
Ville:
Doue-La-Fontaine
Code postal:
49700
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Chiffre d'affaires:
635 321 EUR
Résultat net:
563 290 EUR
Surface:
480 m²
Terrain:
17 484 m²
Pièces:
12
Performance énergétique:
532
Gaz à effet de serre:
36
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saumur | 1 569 EUR | - |
| Thouars | 1 009 EUR | - |
| Angers | 3 163 EUR | 3 570 EUR |
| Chinon | 1 558 EUR | - |
| Bressuire | 1 235 EUR | - |
| Cholet | 1 980 EUR | - |
| Pays de la Loire | 2 168 EUR | 3 334 EUR |
| Parthenay | 1 097 EUR | - |
| Pouzauges | 1 317 EUR | - |
Situé à Doué-la-Fontaine (49700), ville dynamique de plus de 12000 habitants, ce restaurant bénéficie d'une localisation stratégique autour d'un rond point très passant avec plus de 20 000 passages par jour .
Doté d'un immence parking (terrain d'environ 17500 m2 constructible), cet établissement profite d'une visibilité accrue et d'un fort potentiel d'attraction pour une clientèle locale et de passage, renforcé par sa proximité avec le célèbre Bioparc de Doué-la-Fontaine, à seulement 4,5 km.Le bar/restaurant propose 195 places assises dans la partie restaurant et 77 places dans la partie bar, totalisant ainsi 272 couverts. Cet établissement offre une surface généreuse faisant de cet endroit un lieu idéal pour accueillir une clientèle nombreuse. Avec ses nombreuses caractéristiques uniques, il représente une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur cherchant à investir dans un commerce prospère et bien situé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 166 666 € HT + 13 333,2 € TVA, soit 1 179 999,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 100 000 € TTC
Honoraires d'agence : 66 666 € HT + 13 333,2 € TVA, soit 79 999,2 € TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins VENTE DES MURS + FOND DE COMMERCE
Situé à Doué-la-Fontaine (49700), ville dynamique de plus de 12000 habitants, ce restaurant bénéficie d'une localisation stratégique autour d'un rond point très passant avec plus de 20 000 passages par jour .
Doté d'un immence parking (terrain d'environ 17500 m2 constructible), cet établissement profite d'une visibilité accrue et d'un fort potentiel d'attraction pour une clientèle locale et de passage, renforcé par sa proximité avec le célèbre Bioparc de Doué-la-Fontaine, à seulement 4,5 km.Le bar/restaurant propose 195 places assises dans la partie restaurant et 77 places dans la partie bar, totalisant ainsi 272 couverts. Cet établissement offre une surface généreuse faisant de cet endroit un lieu idéal pour accueillir une clientèle nombreuse. Avec ses nombreuses caractéristiques uniques, il représente une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur cherchant à investir dans un commerce prospère et bien situé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 166 666 € HT + 13 333,2 € TVA, soit 1 179 999,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 100 000 € TTC
Honoraires d'agence : 66 666 € HT + 13 333,2 € TVA, soit 79 999,2 € TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur