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Appartement T2, Balcon et Stationnement - Zone Nord de Montauban - Idéal Investisseur

85 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

2 p
1 ch
1 sdb
40
Référence: AGHX-T569644 / 1332401
Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent ce charmant T2 d'environ 42m², parfait pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Vendu avec locataire en place, cet appartement vous garantit un rendement dès l'achat.Situé dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités et à seulement 3 minutes de l'accès à la rocade, il offre un cadre de vie pratique et agréable.L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage, accessible par ascenseur, et bénéficie d'une copropriété bien entretenue avec piscine et place de parking privative.Il se compose d'un séjour/salle à manger avec un grand placard de rangement et une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard de rangement, et d'une salle de bain avec WC. Vous pourrez également profiter d'un beau balcon pour vos moments de détente.Investissez sereinement dans une localisation recherchée et commencez à percevoir des revenus locatifs immédiatement grâce à ce bien vendu avec locataire en place !
Montant loyer CC : 423€
Fin de bail : Mai 2026Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1323 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent ce charmant T2 d'environ 42m², parfait pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Vendu avec locataire en place, cet appartement vous garantit un rendement dès l'achat.Situé dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités et à seulement 3 minutes de l'accès à la rocade, il offre un cadre de vie pratique et agréable.L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage, accessible par ascenseur, et bénéficie d'une copropriété bien entretenue avec piscine et place de parking privative.Il se compose d'un séjour/salle à manger avec un grand placard de rangement et une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard de rangement, et d'une salle de bain avec WC. Vous pourrez également profiter d'un beau balcon pour vos moments de détente.Investissez sereinement dans une localisation recherchée et commencez à percevoir des revenus locatifs immédiatement grâce à ce bien vendu avec locataire en place !
Montant loyer CC : 423€
Fin de bail : Mai 2026Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1323 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T569644
Pays: FR
Ville: Montauban
Code postal: 82000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 40
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
WC: 1
Etage: 3
Performance énergétique: 163
Gaz à effet de serre: 4

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