CHARGEMENT EN COURS...
Nieul sur mer charmante maison de plain-pied de 82 m²
373 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T574085
/ 1342487
Référence:
AGHX-T574085
Pays:
FR
Ville:
Nieul-Sur-Mer
Code postal:
17137
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
82 m²
Terrain:
972 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
257
Gaz à effet de serre:
8
Parkings:
1
Accès handicapés:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lagord | 3 099 EUR | - |
| La Rochelle | 2 811 EUR | 3 782 EUR |
| Aytré | 3 099 EUR | - |
| Rivedoux-Plage | 5 596 EUR | - |
| Saint-Martin-de-Ré | 6 717 EUR | 6 313 EUR |
| Châtelaillon-Plage | 3 649 EUR | 3 891 EUR |
| Marans | 1 562 EUR | - |
| Saint-Michel-en-l'Herm | 1 788 EUR | - |
| L'Aiguillon-sur-Mer | 2 102 EUR | - |
| La Faute-sur-Mer | 2 769 EUR | - |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 1 840 EUR | - |
| Grues | 1 792 EUR | - |
| Saint-Denis-d'Oléron | 3 019 EUR | - |
| La Tranche-sur-Mer | 3 097 EUR | 3 048 EUR |
| Saint-Georges-d'Oléron | 3 026 EUR | - |
| Angles | 2 088 EUR | - |
| Port-des-Barques | 1 996 EUR | - |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3 069 EUR | 3 585 EUR |
Caractéristiques principales :
• Entrée accueillante
• Cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur un séjour lumineux de 26 m², avec accès direct à une belle terrasse
• 2 chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
• Salle d'eau et WC séparé
• Buanderie extérieure pratique, abritée sous le préau de l'entrée
• Très grand garage de 35 m², parfait pour bricoler ou stocker, avec une allée assez grande pour accueillir un camping-car
Atouts supplémentaires :
• Calme et tranquillité garantis dans ce quartier recherché
• Grand terrain de 972 m², une rareté dans ce secteur proche de La Rochelle
• Maison de plain-pied avec une distribution bien pensée
• Terrasse idéale pour les moments conviviaux entre amis et en famille
À seulement 5 minutes, vous trouverez des commerces et des arrêts de bus, rendant cette maison à la fois paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un tel potentiel dans un secteur si prisé.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle sur rdv.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 373 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située dans un environnement champêtre quartier du Payaud commune de Nieul sur mer, cette agréable maison de plain-pied de 82 m² est à mettre au goût du jour.
Caractéristiques principales :
• Entrée accueillante
• Cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur un séjour lumineux de 26 m², avec accès direct à une belle terrasse
• 2 chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
• Salle d'eau et WC séparé
• Buanderie extérieure pratique, abritée sous le préau de l'entrée
• Très grand garage de 35 m², parfait pour bricoler ou stocker, avec une allée assez grande pour accueillir un camping-car
Atouts supplémentaires :
• Calme et tranquillité garantis dans ce quartier recherché
• Grand terrain de 972 m², une rareté dans ce secteur proche de La Rochelle
• Maison de plain-pied avec une distribution bien pensée
• Terrasse idéale pour les moments conviviaux entre amis et en famille
À seulement 5 minutes, vous trouverez des commerces et des arrêts de bus, rendant cette maison à la fois paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un tel potentiel dans un secteur si prisé.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle sur rdv.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 373 000 €
Honoraires charge vendeur