CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T575417
/ 1346792
Référence:
AGHX-T575417
Pays:
FR
Ville:
Aubas
Code postal:
24290
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
178 m²
Terrain:
5 803 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
90
Gaz à effet de serre:
2
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Montignac | 1 612 EUR | - |
| Thenon | 1 317 EUR | - |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1 571 EUR | - |
| Le Bugue | 1 766 EUR | - |
| Ussac | 1 498 EUR | - |
| Souillac | 1 342 EUR | - |
| Excideuil | 1 252 EUR | - |
| Malemort-sur-Corrèze | 1 467 EUR | - |
| Dordogne | 1 518 EUR | 1 679 EUR |
| Martel | 1 646 EUR | - |
| Vergt | 1 448 EUR | - |
| Périgueux | 1 604 EUR | 1 643 EUR |
| Coulounieix-Chamiers | 1 459 EUR | - |
| Gourdon | 1 434 EUR | - |
| Thiviers | 1 218 EUR | - |
| Lalinde | 1 574 EUR | - |
| Uzerche | 783 EUR | - |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 1 137 EUR | - |
| Beaulieu-sur-Dordogne | 1 302 EUR | - |
| Brantôme | 1 580 EUR | - |
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Aubas (24290), cette magnifique maison est un petit havre de paix à moins de 5 minutes du centre-ville de Montignac/Lascaux. Au calme, elle offre un environnement sans nuisance sonore ni visuelle tout en restant proche des commodités. Construite en 2016, cette propriété de 178 m² dispose de 3 chambres, 2 salles de bain, et d'équipements modernes tels qu'une climatisation réversible, un poêle à bois, et un système de chauffage au sol à compléter si désiré. Une piscine hors sol et 4 terrasses viennent compléter le charme de cet endroit.Les aménagements extérieurs de cette maison comprennent une piscine, des terrasses offrant des espaces de détente en plein air, ainsi qu'une cave pour le stockage. Le stationnement est aisé avec une place de parking extérieure et un garage.À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 178 m² répartie en 6 pièces. Les 3 chambres offrent tout le confort nécessaire, tandis que les 2 salles de bain et les 2 toilettes assurent la praticité au quotidien. L'exposition est idéale avec une orientation Est-Ouest. Cette maison climatisée, proche d'écoles, collèges et crèches, est un véritable bijou en pleine campagne, parfait pour une famille en quête de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Aubas (24290), this magnificent house is a little haven of peace less than 5 minutes from the city center of Montignac / Lascaux. Quiet, it offers an environment without noise or visual nuisance while remaining close to amenities. Built in 2016, this 178 m² property has 3 bedrooms, 2 bathrooms, and modern amenities such as reversible air conditioning, a wood stove, and an underfloor heating system to be completed if desired. An above-ground swimming pool and 4 terraces complete the charm of this place.The exterior facilities of this house include a swimming pool, terraces offering outdoor relaxation areas, as well as a cellar for storage. Parking is easy with an outdoor parking space and a garage.Inside, we discover a living area of ??178 m² divided into 6 rooms. The 3 bedrooms offer all the necessary comfort, while the 2 bathrooms and 2 toilets ensure practicality on a daily basis. The exposure is ideal with an East-West orientation. This air-conditioned house, close to schools, colleges and nurseries, is a real gem in the countryside, perfect for a family looking for tranquility.