597 900 EUR
850 000 EUR
574 500 EUR
755 000 EUR
806 000 EUR
745 000 EUR
Ce bien de 184 m² déploie ses beaux volumes sur deux niveaux. Aujourd'hui, un grand cabinet médical et un grand T1 bis sont installés au rez-de-chaussée. L'étage dispose d'une grande pièce de vie, de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau.
En fonction de votre projet, elle deviendra une grande maison familiale, un investissement locatif, de la location courte durée ou des bureaux. Avec 4 entrées séparées, la division en plusieurs lots est possible. Une extension de 90 m² au sol (COS de 40%) peut être envisagée.
Des panneaux solaires (rendement 1600 €/an) et un garage de 22 m² complètent le bien. La parcelle offre une possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules.
Accessibilité à la gare en 20 minutes par le bus express.
Commerces et maison médicale à proximité immédiate.Des informations ? Une visite ?
Sandrine Tournadre au 06 81 02 35 54(Ne pas se fier à la localisation indiquée sur les sites)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 717 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins BORDEAUX CAUDERAN : A proximité immédiate de l’église de Caudéran et des écoles privées, cette grande maison lumineuse offre de multiples possibilités, dans un environnement verdoyant et calme.
Ce bien de 184 m² déploie ses beaux volumes sur deux niveaux. Aujourd'hui, un grand cabinet médical et un grand T1 bis sont installés au rez-de-chaussée. L'étage dispose d'une grande pièce de vie, de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau.
En fonction de votre projet, elle deviendra une grande maison familiale, un investissement locatif, de la location courte durée ou des bureaux. Avec 4 entrées séparées, la division en plusieurs lots est possible. Une extension de 90 m² au sol (COS de 40%) peut être envisagée.
Des panneaux solaires (rendement 1600 €/an) et un garage de 22 m² complètent le bien. La parcelle offre une possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules.
Accessibilité à la gare en 20 minutes par le bus express.
Commerces et maison médicale à proximité immédiate.Des informations ? Une visite ?
Sandrine Tournadre au 06 81 02 35 54(Ne pas se fier à la localisation indiquée sur les sites)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 717 000 €
Honoraires charge vendeur BORDEAUX CAUDERAN: In the immediate vicinity of the Caudéran church and private schools, this large, bright house offers multiple possibilities, in a green and calm environment.
This 184 m² property deploys its beautiful volumes on two levels. Today, a large medical office and a large one-bedroom apartment are located on the ground floor. The first floor has a large living room, 2 bedrooms, a kitchen and a bathroom.
Depending on your project, it will become a large family home, a rental investment, an Airbnb or offices. With 4 separate entrances, division into several batches is possible. An extension of 90 m² on the ground (COS of 40%) can be considered.
Solar panels (yield 1600 €/year) and a 22 m² garage complete the property. The plot offers parking for several vehicles.
Accessible to the station in 20 minutes by express bus.
(Do not trust the location indicated by the sites)