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Opportunité d'investissement, T1 de 22m2, parking, cave, bail en cours
85 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T576417
/ 1348803
Référence:
AGHX-T576417
Pays:
FR
Ville:
Gaillard
Code postal:
74240
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
22 m²
Pièces:
1
Salles de bains:
1
WC:
1
Etage:
5
Performance énergétique:
187
Gaz à effet de serre:
37
Parkings:
1
Ascenseur:
Oui
Digicode:
Oui
Concierge / Gardien:
Oui
Balcon:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Annemasse | - | 4 514 EUR |
| Vétraz-Monthoux | - | 5 167 EUR |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 5 431 EUR |
| Ferney-Voltaire | - | 6 054 EUR |
| La Roche-sur-Foron | - | 4 085 EUR |
| Saint-Genis-Pouilly | - | 5 452 EUR |
| Bonneville | - | 4 310 EUR |
| Divonne-les-Bains | 6 638 EUR | 7 335 EUR |
| Gex | - | 5 355 EUR |
| Sciez | 7 021 EUR | - |
| Thonon-les-Bains | - | 4 571 EUR |
| Annecy-le-Vieux | - | 7 344 EUR |
| Bellegarde-sur-Valserine | - | 3 027 EUR |
| Le Grand-Bornand | - | 6 425 EUR |
| Cluses | - | 3 746 EUR |
| Évian-les-Bains | 6 276 EUR | 6 183 EUR |
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Bail en cours (même locataire depuis 25 ans), cet appartement de 22m2, situé dans la copropriété l'HELVETIA PARK à deux pas de la Douane de Fossard, est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec son espace nuit et cuisine donnant accès à un balcon (vue dégagée), d'une salle de bains et WC.Les atouts sont les suivants: volets électriques, ascenseur, parking privatif et cave, actuellement loué 564€/mois offrant un revenu immédiat.Proche des commodités et de la douane, cet investissement sécurisé présente un bon potentiel de revalorisation.Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 921 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur This 22 m² apartment, located in a condominium just steps away from the Fossard customs, features an entrance hall, a living area with a sleeping space and kitchen that opens onto a spacious balcony, a bathroom, and a WC.Highlights: electric shutters, elevator, private garage, and cellar. Currently rented for €564 per month, providing immediate income.Close to amenities and the customs office, this secure investment offers good potential for appreciation. Don’t miss this opportunity. Contact me for a visit.