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Demeure de caractère aux portes du Château de Chambord
465 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T576703
/ 1063933
Référence:
AGHX-T576703
Pays:
FR
Ville:
Chambord
Code postal:
41250
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
310 m²
Terrain:
1 265 m²
Pièces:
10
Chambres:
6
Salles de bains:
6
WC:
5
Performance énergétique:
209
Gaz à effet de serre:
6
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
Description de la Propriété :
Partie principale : Une grande cuisine ouverte avec îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir dans un cadre convivial. Un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Une chambre spacieuse en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne et un bureau, parfait pour le télétravail ou les études.
Aile droite : Un espace généreux avec kitchenette, idéal pour organiser des événements ou des réceptions. Trois chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatif, dont une de plain-pied ouvrant directement sur le jardin et sa piscine chauffée (8m x 4m).
Dépendance : Un espace supplémentaire de 30m² incluant une lingerie. Une cave, un puit et une volière ajoutent un charme unique à la propriété ainsi qu'un espace spa pour des moments de détente et de bien-être.
Atouts de la Propriété :
Chauffage par pompe à chaleur récente eau/eau, offrant efficacité énergétique et confort. Toiture entièrement restaurée pour assurer durabilité et protection. Surface habitable de 310m², offrant espace et confort. Six chambres, parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Jardin magnifiquement arboré et fleuri, un véritable havre de paix.
Avantages Additionnels :
Cette demeure offre un potentiel unique pour créer une activité de chambres d'hôtes, bénéficiant de la proximité immédiate du Château de Chambord. Attirez une clientèle internationale à la recherche d'une expérience authentique et raffinée dans une région riche en histoire et en culture.
Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Découvrez cette magnifique demeure de caractère, idéalement située aux portes du célèbre Château de Chambord. Cette propriété rénovée allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement apaisant.
Description de la Propriété :
Partie principale : Une grande cuisine ouverte avec îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir dans un cadre convivial. Un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Une chambre spacieuse en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne et un bureau, parfait pour le télétravail ou les études.
Aile droite : Un espace généreux avec kitchenette, idéal pour organiser des événements ou des réceptions. Trois chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatif, dont une de plain-pied ouvrant directement sur le jardin et sa piscine chauffée (8m x 4m).
Dépendance : Un espace supplémentaire de 30m² incluant une lingerie. Une cave, un puit et une volière ajoutent un charme unique à la propriété ainsi qu'un espace spa pour des moments de détente et de bien-être.
Atouts de la Propriété :
Chauffage par pompe à chaleur récente eau/eau, offrant efficacité énergétique et confort. Toiture entièrement restaurée pour assurer durabilité et protection. Surface habitable de 310m², offrant espace et confort. Six chambres, parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Jardin magnifiquement arboré et fleuri, un véritable havre de paix.
Avantages Additionnels :
Cette demeure offre un potentiel unique pour créer une activité de chambres d'hôtes, bénéficiant de la proximité immédiate du Château de Chambord. Attirez une clientèle internationale à la recherche d'une expérience authentique et raffinée dans une région riche en histoire et en culture.
Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur Discover this magnificent residence of character, ideally located at the gates of the famous Château de Chambord. This renovated property combines historic charm and modern comfort, offering an exceptional living environment in a peaceful environment.
Description of the Property:
Main part: A large open kitchen with central island, perfect for cooking and entertaining in a friendly setting. A warm living room equipped with a wood stove, ideal for winter evenings. A spacious bedroom on the ground floor with adjoining bathroom. Upstairs, two additional bedrooms, a modern bathroom and an office, perfect for teleworking or studying.
Right wing: A generous space with kitchenette, ideal for organizing events or receptions. Three bedrooms, each with private shower room and WC, including one on one level opening directly onto the garden and its heated swimming pool (8m x 4m).
Outbuilding: An additional space of 30m² including a laundry room. A cellar, a well and an aviary add a unique charm to the property as well as a spa area for moments of relaxation and well-being.
Assets of the Property:
Heating by recent water/water heat pump, offering energy efficiency and comfort. Roof completely restored to ensure durability and protection. Living area of ??310m², offering space and comfort. Six bedrooms, perfect for a large family or to accommodate guests. Garden magnificently planted with trees and flowers, a true haven of peace.
Additional Benefits:
This residence offers unique potential to create a bed and breakfast activity, benefiting from the immediate proximity of the Château de Chambord. Attract an international clientele looking for an authentic and refined experience in a region rich in history and culture.
For any further information and to organize a visit, do not hesitate to contact us.