343 500 EUR
289 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T578249
/ 1351146
Référence:
AGHX-T578249
Pays:
FR
Ville:
Carbonne
Code postal:
31390
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
135 m²
Terrain:
1 600 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
Performance énergétique:
177
Gaz à effet de serre:
5
Parkings:
1
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Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située entre Marquefave (31390) et Carbonne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Située dans une impasse elle est proche de Carbonne, des commerces locaux et des écoles, elle assure un quotidien pratique et confortable.Implantée sur un terrain de 1600 m², la maison se distingue par ses 4 places de parking. L'extérieur de la propriété est harmonieusement aménagé, avec un jardin arboré, un puits équipé d'une pompe, deux cabanons et un abri pour le bois. De plus, un garage double de 40 m² complète cet ensemble offrant des espaces de rangement supplémentaires.La maison de 135 m², construite en 2004, se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour avec terrasse, de 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, d'un bureau et de 2 toilettes. Son agencement fonctionnel et ses pièces lumineuses en font un lieu de vie convivial et chaleureux. Le jardin clôturé, avec portail automatique, garantit intimité et sécurité. Cette propriété saura séduire les acquéreurs recherchant confort et tranquillité, seul bémol la voie ferrée au fond du jardin sans incidence à l'intérieur car la maison est traitée phoniquement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur