Résidentiel - Vente
  • Saint-Rémy-du-Plain

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Neuf/Ancien
Chambres
Surface terrain
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Gaz à effet de serre

AFFAIRE A SAISIR ! 3 en 1 ! Habitaion / Murs Commerciaux / Fonds de Commerce

284 300 EUR

Maison & Propriété (Vente)

8 p
5 ch
2 sdb
275
terrain 785
Référence: AGHX-T578488 / 1351420
Vous qui l'attendiez depuis si longtemps ! La voilà l'opportunité de vous offrir à la fois une habitation confortable, un lieu de travail et...l'outil de travail ! Je vous explique :C'est au cœur de cette charmante Commune dynamique en pleine expansion située sur un axe routier très passant, à seulement quelques kilomètres de Combourg que je vous propose en Exclusivité cette Opportunité.
- Tout d'abord, la maison d'habitation d'une surface d'environ 127m² habitables, située au 1er et 2ème niveau de cette bâtisse est composée de 4 spacieuses et lumineuses chambres, 1 grande mezzanine, de 2 salles de douche, 1 wc à chaque niveau; vous offrant un espace de vie privatif très confortable.
- Au rez-de-chaussée vous disposez d'une surface à usage commercial de 140m² environ, composée d'une grande pièce Bar/Tabac, d'une grande salle de restauration pouvant accueillir environ 40 couverts, ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée. Un local "épicerie de proximité" vient compléter cet ensemble.
A ce même niveau vous bénéficiez également d'une grande cuisine privative afin d'avoir un espace privatif à proximité du bar et de l'épicerie. De plus vous disposez d'un grand garage, un cellier et d'un local "réserve" pour le commerce.
- Puis pour faire "fonctionner" cet ensemble vous disposerez, dans ce prix, d'un "Fond de Commerce" Bar/ Tabac/ Restauration/ épicerie INDISSOCIABLE et du bâtiment et qu'il faut faire VIVRE et EVOLUER afin que la population de cette Commune puisse continuer à bénéficier de ce seul et unique commerce !Les habitants, le Maire et son Conseil Municipal, vous accueilleront très chaleureusement et, les actuels propriétaires pourront enfin profiter d'une retraite bien méritée.... Contactez-moi rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 300 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Vous qui l'attendiez depuis si longtemps ! La voilà l'opportunité de vous offrir à la fois une habitation confortable, un lieu de travail et...l'outil de travail ! Je vous explique :C'est au cœur de cette charmante Commune dynamique en pleine expansion située sur un axe routier très passant, à seulement quelques kilomètres de Combourg que je vous propose en Exclusivité cette Opportunité.
- Tout d'abord, la maison d'habitation d'une surface d'environ 127m² habitables, située au 1er et 2ème niveau de cette bâtisse est composée de 4 spacieuses et lumineuses chambres, 1 grande mezzanine, de 2 salles de douche, 1 wc à chaque niveau; vous offrant un espace de vie privatif très confortable.
- Au rez-de-chaussée vous disposez d'une surface à usage commercial de 140m² environ, composée d'une grande pièce Bar/Tabac, d'une grande salle de restauration pouvant accueillir environ 40 couverts, ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée. Un local "épicerie de proximité" vient compléter cet ensemble.
A ce même niveau vous bénéficiez également d'une grande cuisine privative afin d'avoir un espace privatif à proximité du bar et de l'épicerie. De plus vous disposez d'un grand garage, un cellier et d'un local "réserve" pour le commerce.
- Puis pour faire "fonctionner" cet ensemble vous disposerez, dans ce prix, d'un "Fond de Commerce" Bar/ Tabac/ Restauration/ épicerie INDISSOCIABLE et du bâtiment et qu'il faut faire VIVRE et EVOLUER afin que la population de cette Commune puisse continuer à bénéficier de ce seul et unique commerce !Les habitants, le Maire et son Conseil Municipal, vous accueilleront très chaleureusement et, les actuels propriétaires pourront enfin profiter d'une retraite bien méritée.... Contactez-moi rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 300 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T578488
Pays: FR
Ville: Saint-Remy-Du-Plain
Code postal: 35560
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 275
Terrain: 785
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles de bains: 2
WC: 3
Performance énergétique: 248
Gaz à effet de serre: 47
Terrasse: Oui
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EUR Euro