526 000 EUR
3 p
67 m²
Caractéristiques du chalet
Chambres : 2 chambres spacieuses
Espaces de vie : salon/salle à manger ouvert avec des finitions haut de gamme et une vue panoramique sur la nature environnante.
Cuisine : Cuisine moderne entièrement équipée
Salle de bain : Design contemporain
Aménagements extérieurs
Lacs de pêche - alimentation par source :
Petit lac : Récemment drainé, nettoyé et restauré à une profondeur de 3 à 15 pieds.
Grand lac : Profondeur de 3 à 12 pieds. Les deux lacs sont entièrement drainables et alimentés par quatre sources naturelles.
Poissons : Plus de 100 carpes pesant jusqu'à 60 livres et 4 poissons-chats atteignant jusqu'à 80 livres.
Espace barbecue : Parfait pour les repas en plein air et les réceptions.
Terrasse avec jacuzzi qui donne sur le grand lac, offrant un endroit tranquille pour se détendre.
WC et douche extérieurs : Installations pratiques pour la vie en plein air et les invités.
Espace boisé : Terrain étendu avec des arbres matures offrant intimité et connexion avec la nature.
Opportunité commerciale
Cette propriété représente une opportunité d'investissement unique, avec un rendement de plus de 10 %. Les lacs de pêche établis attirent les pêcheurs de près et de loin, assurant un flux de revenus régulier. L'état impeccable et l'emplacement stratégique des lacs, combinés aux hébergements de luxe, en font une proposition irrésistible et la propriété est deja entièrement réservée des mois à l'avance.
Emplacement
Situé à proximité de St. James, un village réputé pour sa riche histoire et ses équipements complets, le chalet offre un accès facile aux commerces, restaurants et sites culturels locaux. Le cadre champêtre serein, combiné à la proximité des commodités du village, offre le meilleur des deux mondes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Niché près du charmant village de St. James, en France, ce luxueux chalet de 2 chambres offre une expérience de vie inégalée pour les vacanciers et les amateurs de pêche ! Cette propriété exceptionnelle comprend deux lacs de pêche bien approvisionnés, de vastes zones boisées et une multitude d'équipements modernes, ce qui en fait un superbe investissement avec un rendement de plus de 10 %.
Caractéristiques du chalet
Chambres : 2 chambres spacieuses
Espaces de vie : salon/salle à manger ouvert avec des finitions haut de gamme et une vue panoramique sur la nature environnante.
Cuisine : Cuisine moderne entièrement équipée
Salle de bain : Design contemporain
Aménagements extérieurs
Lacs de pêche - alimentation par source :
Petit lac : Récemment drainé, nettoyé et restauré à une profondeur de 3 à 15 pieds.
Grand lac : Profondeur de 3 à 12 pieds. Les deux lacs sont entièrement drainables et alimentés par quatre sources naturelles.
Poissons : Plus de 100 carpes pesant jusqu'à 60 livres et 4 poissons-chats atteignant jusqu'à 80 livres.
Espace barbecue : Parfait pour les repas en plein air et les réceptions.
Terrasse avec jacuzzi qui donne sur le grand lac, offrant un endroit tranquille pour se détendre.
WC et douche extérieurs : Installations pratiques pour la vie en plein air et les invités.
Espace boisé : Terrain étendu avec des arbres matures offrant intimité et connexion avec la nature.
Opportunité commerciale
Cette propriété représente une opportunité d'investissement unique, avec un rendement de plus de 10 %. Les lacs de pêche établis attirent les pêcheurs de près et de loin, assurant un flux de revenus régulier. L'état impeccable et l'emplacement stratégique des lacs, combinés aux hébergements de luxe, en font une proposition irrésistible et la propriété est deja entièrement réservée des mois à l'avance.
Emplacement
Situé à proximité de St. James, un village réputé pour sa riche histoire et ses équipements complets, le chalet offre un accès facile aux commerces, restaurants et sites culturels locaux. Le cadre champêtre serein, combiné à la proximité des commodités du village, offre le meilleur des deux mondes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur Luxury 2-Bed Chalet with Premier Fishing Lakes and Stunning Terrain in St. James, France
Nestled near the charming village of St. James, France, this luxurious 2-bedroom chalet offers an unparalleled lifestyle experience for holiday makers and fishing enthusiasts! This exceptional property features two well-stocked fishing lakes, expansive wooded areas, and a host of modern amenities, making it a superb investment with a yield of over 10%.
Chalet Features
Bedrooms: 2 spacious bedrooms
Living Spaces: open-plan living/ dining area with high-end finishes and panoramic views of the surrounding nature.
Kitchen: Fully equipped modern kitchen
Bathroom: Contemporary design
Outdoor Amenities
Fishing Lakes – source feed:
Small Lake: Recently drained, cleaned, and restored to a depth range of 3-15 feet.
Large Lake: Depth of 3-12 feet. Both lakes are fully drainable and supplied by four natural springs.
Fish Stock: Over 100 carp weighing up to 60 lbs and 4 catfish reaching up to 80 lbs.
Barbecue Area: Perfect for outdoor dining and entertaining.
Terrace with Jacuzzi: Overlooking the large lake, providing a tranquil spot for relaxation.
Outdoor WC and Shower: Convenient facilities for outdoor living and guests.
Wooded Area: Expansive terrain with mature trees offering privacy and a connection with nature.
Business Opportunity
This property represents a unique investment opportunity, boasting a yield of over 10%. The established fishing lakes attract anglers from near and far, ensuring a steady income stream. The pristine condition and strategic location of the lakes, combined with the luxury accommodations, make this an irresistible proposition and the property is fully booked months in advance.
Location
Situated near St. James, a village renowned for its rich history and comprehensive amenities, the chalet provides easy access to local shops, restaurants, and cultural sites. The serene countryside setting, combined with the proximity to village conveniences, offers the best of both worlds.