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Duplex Idéal à La Flotte, près du Marché et du Port !
139 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T585567
/ 1307271
Référence:
AGHX-T585567
Pays:
FR
Ville:
La Flotte
Code postal:
17630
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
20 m²
Pièces:
2
Chambres:
1
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
554
Gaz à effet de serre:
18
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Ré | 6 717 EUR | 6 313 EUR |
| Rivedoux-Plage | 5 596 EUR | - |
| Lagord | 3 099 EUR | - |
| La Rochelle | 2 811 EUR | 3 782 EUR |
| La Faute-sur-Mer | 2 769 EUR | - |
| L'Aiguillon-sur-Mer | 2 102 EUR | - |
| Aytré | 3 099 EUR | - |
| Saint-Denis-d'Oléron | 3 019 EUR | - |
| Saint-Michel-en-l'Herm | 1 788 EUR | - |
| La Tranche-sur-Mer | 3 097 EUR | 3 048 EUR |
| Châtelaillon-Plage | 3 649 EUR | 3 891 EUR |
| Saint-Georges-d'Oléron | 3 026 EUR | - |
| Grues | 1 792 EUR | - |
| Angles | 2 088 EUR | - |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3 069 EUR | 3 585 EUR |
| Marans | 1 562 EUR | - |
| Longeville-sur-Mer | 2 223 EUR | - |
| Saint-Vincent-sur-Jard | 2 616 EUR | - |
| Dolus-d'Oléron | 3 003 EUR | - |
Pour visiter ce duplex et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier, contactez-moi dès aujourd'hui !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 719 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins À deux pas du marché animé et du pittoresque port de La Flotte, ce duplex représente une opportunité rare dans cette magnifique commune de l'île de Ré. Sa localisation est idéale pour offrir un parfait pied-à-terre ou pour une location saisonnière.Composé au rez-de-chaussée d'une pièce principale avec cuisine équipée et coin repas, WC séparés, à l'étage une chambre sous combles avec salle d'eau. La cour partagée offre un espace extérieur avec table et chaises ainsi que des râteliers pour accueillir vos vélos.Les charges annuelles, comprenant l'eau chaude, s'élèvent à seulement 718 euros, offrant ainsi une gestion financière aisée. Ce duplex représente un investissement intéressant dans l'un des endroits les plus prisés de l'île (Loué en haute saison 105€/nuitée).
Pour visiter ce duplex et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier, contactez-moi dès aujourd'hui !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 719 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur Just steps away from the lively market and picturesque port of La Flotte, this duplex represents a rare opportunity in this beautiful town on the Île de Ré. Its location is ideal for providing the perfect pied-à-terre or for seasonal rental.On the ground floor, it comprises a main room with equipped kitchen and dining area, separate toilet; upstairs, a loft bedroom with shower room. The shared courtyard offers an outdoor space with table and chairs, as well as racks for your bikes.The annual charges, including hot water, amount to only 718 euros, offering easy financial management. This duplex represents an attractive investment in one of the most sought-after locations on the island (rented in high season at 105€/night).To visit this duplex and benefit from personalized support in your real estate project, contact me today!