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Propriété de caractère avec grand potentiel à Berck-sur-Mer – 295 m² habitables + hangar de 184 m²
469 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T588538
/ 1370046
Référence:
AGHX-T588538
Pays:
FR
Ville:
Berck
Code postal:
62600
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
295 m²
Terrain:
970 m²
Pièces:
11
Chambres:
10
Salles de bains:
3
WC:
3
Performance énergétique:
230
Gaz à effet de serre:
7
PRIX PAR BIEN BERCK
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Étaples | - | 4 200 EUR |
| Le Touquet-Paris-Plage | - | 11 236 EUR |
| Boulogne-sur-Mer | 1 800 EUR | 3 035 EUR |
| Abbeville | 1 794 EUR | - |
| Wimereux | - | 4 735 EUR |
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins À seulement 1,8 km de la plage et proche des commodités, cette propriété unique de 295 m² habitables, sur une parcelle de 950 m², offre un cadre de vie spacieux avec de multiples possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², d'une cuisine indépendante de 25 m², de trois chambres et d'une salle de bains. Un garage/hangar de plus de 180 m² complète ce niveau, idéal pour un artisan ou pour du stockage.À l’étage, le potentiel est immense avec 8 chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC. Cet espace peut être utilisé comme un espace privé ou bien transformé en un logement indépendant avec accès séparé, offrant ainsi une belle opportunité de location rentable.Bien qu'elle soit pleine de charme, des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et exploiter tout son potentiel. Ce bien est parfait pour un investisseur, un artisan en quête d’espace ou une famille cherchant à conjuguer vie privée et rentabilité locative. Que ce soit pour une résidence principale, un projet de location ou un local professionnel, cette propriété saura s'adapter à vos besoins.À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur