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A 3 minutes de FOUGERES Centre ville, profitez de la campagne et de cette superbe propriété...avec élevage canin classé..
418 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T591369
/ 1377395
Référence:
AGHX-T591369
Pays:
FR
Ville:
Javene
Code postal:
35133
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
178 m²
Terrain:
9 000 m²
Pièces:
10
Chambres:
5
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
112
Gaz à effet de serre:
3
Terrasse:
Oui
Vous souhaitez "délocaliser" votre activité professionnelle canine ou créer cette nouvelle activité tout en étant sur votre lieu de vie, ce Bien vous permettra d'allier vie Privée et vie Professionnelle.Bien très rare de part cette belle longère rénovée et son complexe professionnel Canin, n'hésitez pas à me contacter pour en échanger et visiter ensemble...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 418 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à 3 minutes de la sortie de FOUGERES, en direction de Javené (35133), cette propriété s'épanouit dans un environnement campagnard paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Elle bénéficie d'une exposition privilégiée au Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale. La présence d'une grande cour goudronnée exposée au Sud ajoute un charme particulier à cette demeure.À l'extérieur, cette maison comprend des aménagements soignés tels qu'une terrasse accueillante pour des moments de détente en plein air. Le garage et les places de parking extérieures assurent un stationnement pratique. Avec une toiture en ardoise et des murs en pierre, l'authenticité et la robustesse architecturale se dégagent de cette propriété.La longère rénovée offre une surface habitable de 178 m², répartie en 10 pièces dont 5 chambres et un bureau. La pièce de vie spacieuse est agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les 2 toilettes et 2 salles de bain apportent confort et fonctionnalité à cette demeure. Les dépendances, dont un ancien atelier de menuiserie vous offre un espace propice au bricolage. Le terrain de 9000 m² clos et aménagé, complète les atouts de ce bien d'exception.Sur ce site se trouve également tout un complexe d'élevage canin classé au niveau de la Direction Départementale des Services Vétérinaires Départementaux. Ce complexe permet d'avoir une activité professionnelle d'éleveur /reproducteur canin et/ou de pension canine.
Vous souhaitez "délocaliser" votre activité professionnelle canine ou créer cette nouvelle activité tout en étant sur votre lieu de vie, ce Bien vous permettra d'allier vie Privée et vie Professionnelle.Bien très rare de part cette belle longère rénovée et son complexe professionnel Canin, n'hésitez pas à me contacter pour en échanger et visiter ensemble...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 418 000 €
Honoraires charge vendeur