262 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T591809
/ 1376644
Référence:
AGHX-T591809
Pays:
FR
Ville:
Colmar
Code postal:
68000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
156 m²
Terrain:
426 m²
Pièces:
8
Chambres:
5
Salles de bains:
3
WC:
3
Performance énergétique:
153
Gaz à effet de serre:
23
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
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| Montbéliard | - | 1 406 EUR |
Les studios à l’étage sont loués à 650 euros charges incluses chacun.
Le rendement locatif global de cette propriété est de 30 300 euros par an, soit un rendement de 7%.Cette maison offre la possibilité d'être utilisée comme résidence principale dans sa globalité , ou d'investissement locatif ou résidence principal avec une entrée indépendante pour une activité d'entreprise.Chauffage et Commodités Modernes
Le chauffage au gaz et au poêle à pellet garantit une efficacité énergétique optimale. Le jardin, le garage ajoutent des atouts indéniables à votre confort quotidien.Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 5/12/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 290 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 6 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
En savoir plus sur le site WinUp ImmoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Vente Interactive !Découvrez cette maison de charme située dans la ville historique de Colmar (68000). Nichée dans un quartier paisible résidentiel, cette propriété bénéficie de la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, et transports en commun. Colmar, célèbre pour son architecture et son riche patrimoine culturel, offre à ses habitants un cadre de vie agréable et dynamique.Situation : Rue du petit ballonSur un terrain de 426 m² sans vis-à-vis cette maison de 156 m² construite en 1980 offre un agencement harmonieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif.Rez-de-chaussée - Vie de Plain-PiedEn entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux. À gauche, une chambre avec salle d’eau attenante et dressing ainsi que son WC séparé. Ensuite, la maison s'ouvre sur une cuisine équipée et une véranda lumineuse. Un salon confortable et une salle à manger offrent des espaces de vie conviviaux. Étage - Opportunité de Location À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacune équipée d’une kitchenette, idéales pour des locations indépendantes. Une salle de bain et une salle d’eau avec WC complètent cet étage, offrant une configuration pratique et attrayante pour de la locationsSouplex - " pouvant faire office de local indépendant " Le souplex comprend 1 chambre , une salle d’eau avec WC, une buanderie, une cave, et deux garages complète la propriété. Un atelier et une chaufferie ajoutent des espaces fonctionnels supplémentaires.Cette maison offre la possibilité d'être utilisée comme résidence principale dans sa globalité , ou d'investissement locatif ou résidence principal avec une entrée indépendante pour une activité d'entreprise.Le souplex est actuellement loué pour 575 euros par mois, plus 65 euros de charges pour le chauffage, assurant un revenu locatif stable.Rendement Locatif Global
Les studios à l’étage sont loués à 650 euros charges incluses chacun.
Le rendement locatif global de cette propriété est de 30 300 euros par an, soit un rendement de 7%.Cette maison offre la possibilité d'être utilisée comme résidence principale dans sa globalité , ou d'investissement locatif ou résidence principal avec une entrée indépendante pour une activité d'entreprise.Chauffage et Commodités Modernes
Le chauffage au gaz et au poêle à pellet garantit une efficacité énergétique optimale. Le jardin, le garage ajoutent des atouts indéniables à votre confort quotidien.Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 5/12/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 290 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 6 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
En savoir plus sur le site WinUp ImmoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur