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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T594537
/ 1383064
Référence:
AGHX-T594537
Pays:
FR
Ville:
Monsac
Code postal:
24440
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
156 m²
Terrain:
11 724 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
238
Gaz à effet de serre:
7
Terrasse:
Oui
Prix de vente : 323 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Nous vous proposons dans la charmante commune de Monsac, cette maison en pierre jouissant d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité avec les commodités de la ville (10 minutes d’Issigeac et 25 km de Bergerac). Proche des points d'intérêts de la région, elle offre un cadre de vie idéal. Ce bien se distingue par une généreuse surface de terrain de plus de 11 000 m² dont une partie boisée, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Un jardin soigné, une terrasse accueillante ainsi qu'un espace de parking privé agrémentent cette propriété.D'une surface habitable de 156 m², ce bien dispose de 6 pièces spacieuses, comprenant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes offrant un confort optimal au quotidien. Cette propriété au fort potentiel d'aménagement permet aux futurs propriétaires de mettre leur touche personnelle et d'optimiser l'espace. Les potentialités de ce bien permettent d'envisager un projet d'activité de type chambre d'hôtes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 323 000 €
Honoraires charge vendeur We offer you in the charming town of Monsac, this stone house benefiting from an ideal location, combining tranquility and proximity to the town's amenities (12 km from Lalinde and 25 from Bergerac). Close to points of interest in the region, it offers an ideal living environment.This property is distinguished by a generous land area of ??more than 11,000 m², offering multiple possibilities for exterior development. A well-kept garden, a welcoming terrace and a private parking space enhance this property.With a living area of ??156 m², this property has 6 spacious rooms, including 4 bedrooms, 2 bathrooms and 2 toilets offering optimal daily comfort. This property with high development potential allows future owners to add their personal touch and optimize the space. The potential of this property makes it possible to envisage a bed and breakfast type activity project.