CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T599382
/ 1381034
Référence:
AGHX-T599382
Pays:
FR
Ville:
Pleaux
Code postal:
15700
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
108 m²
Terrain:
341 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
431
Gaz à effet de serre:
14
Parkings:
1
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Marcillac-la-Croisille | 1 169 EUR | - |
| Argentat | 1 165 EUR | - |
| Neuvic | 999 EUR | - |
| Aurillac | 1 447 EUR | 1 245 EUR |
| Égletons | 1 063 EUR | - |
| Beaulieu-sur-Dordogne | 1 295 EUR | - |
| Cantal | 1 234 EUR | - |
| Corrèze | 1 320 EUR | 1 585 EUR |
| Bort-les-Orgues | 834 EUR | - |
| Ussel | 1 141 EUR | - |
| Malemort-sur-Corrèze | 1 695 EUR | - |
| Martel | 1 623 EUR | - |
| Gramat | 1 290 EUR | - |
| Treignac | 953 EUR | - |
| Ussac | 1 572 EUR | - |
| Uzerche | 910 EUR | - |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1 735 EUR | - |
| La Bourboule | 1 329 EUR | - |
| Souillac | 1 372 EUR | - |
2 cumulus indépendant dont un de 2024
Un ravalement de facade complet en 2021
Un tableau éléctrique complet en 2020
Des doubles vitrages équipés de leurs volets roulants de moins de 10 ans.Pour la fiabilité et le confort, la fibre, un garage à porte sectionnelle électrifiée, un tout à l'égout collectif, un pluvial également collectif avec toutefois des récupérateurs d'eau de pluie, un cabanon de jardin et une toiture à tuiles mécaniques.
A souligner que du mobilier et de l'électroménager peuvent être laissés, tout est possible, à discuter..!Et enfin, du balcon, une vue sur la vallée au beau coucher de soleil tout en étant proche de voisins dans un endroit hors voie de circulation importante et donc très calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins A proximité immédiate du centre Bourg de Pleaux, venez découvrir cette belle maison de 103 m2 vous proposant un 1er étage disposant de 2 chambres, un salon, une cuisine, un WC, une salle d'eau, 3 grands placards et un balcon avec son store, possiblement indépendant d'un appartement situé en rez de jardin avec son entrée indépendante disposant de 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une cuisine /buanderie; le tout joignable à un garage en sous sol de 24 m2, l'ensemble sur un terrain soigné et facile à entretenir de 341 m2 ceinturé d'une haie de lauriers amandes.Cette belle maison batie en 1986 dispose de belles prestations récentes comme:Un chauffage complet à convecteurs éléctrique ROTHELEC de 2024
2 cumulus indépendant dont un de 2024
Un ravalement de facade complet en 2021
Un tableau éléctrique complet en 2020
Des doubles vitrages équipés de leurs volets roulants de moins de 10 ans.Pour la fiabilité et le confort, la fibre, un garage à porte sectionnelle électrifiée, un tout à l'égout collectif, un pluvial également collectif avec toutefois des récupérateurs d'eau de pluie, un cabanon de jardin et une toiture à tuiles mécaniques.
A souligner que du mobilier et de l'électroménager peuvent être laissés, tout est possible, à discuter..!Et enfin, du balcon, une vue sur la vallée au beau coucher de soleil tout en étant proche de voisins dans un endroit hors voie de circulation importante et donc très calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur In the immediate vicinity of the Bourg de Pleaux center, come and discover this beautiful house of 103 m2 offering you a 1st floor with 2 bedrooms, a living room, a kitchen, a WC, a bathroom, 3 large cupboards and a balcony with its store, possibly independent of an apartment located on the ground floor with its independent entrance having 2 bedrooms, a bathroom, a WC and a kitchen/laundry room; all accessible to a basement garage of 24 m2, all on a neat and easy to maintain plot of 341 m2 surrounded by an almond laurel hedge.This beautiful house built in 1986 has great recent amenities such as:Complete heating with ROTHELEC electric convectors from 2024
2 independent cumulus including one from 2024
A complete facade renovation in 2021
A complete electrical panel in 2020
Double glazing equipped with their roller shutters less than 10 years old.For reliability and comfort, fiber, a garage with an electrified sectional door, a collective sewer system, a also collective rainwater system with rainwater collectors, a garden shed and a roof with mechanical tiles.
It should be noted that furniture and household appliances can be left, everything is possible, to be discussed..!And finally, from the balcony, a view of the valley with a beautiful sunset while being close to neighbors in a location off major traffic routes and therefore very quiet.