126 000 EUR
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Appartement 2 pièces meublé et équipé à Pornichet
131 150 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T601193
/ 1388671
Référence:
AGHX-T601193
Pays:
FR
Ville:
Pornichet
Code postal:
44380
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
28 m²
Pièces:
2
Chambres:
1
Salles de bains:
1
WC:
1
Meublé:
Oui
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
265
Gaz à effet de serre:
11
Parkings:
1
Accès handicapés:
Oui
Concierge / Gardien:
Oui
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
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Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP : loyers garantis par un bail Pierre & Vacances (engagement du bail en cours :+ 5 ans avant renouvellement . Loyers actuels de 5 158 €/an net (sans impact fiscal avec amortissement du bien jusqu'à extinction et charges payées par Locataire).
Idéal investisseur, à la fois pour en profiter soi-même en famille (ou avec des amis) et avoir des revenus locatifs augmentant chaque année selon l’IRL (Indice de Révision des Loyers).Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 131 150 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Au cœur de la station balnéaire limitrophe de La Baule, dans une résidence sécurisée respectueuse de l’environnement, dotée de 3 piscines chauffée (dont 1 couverte), 1 sauna et nombreux autres équipements sportifs, découvrez ce confortable et agréable T2, de 28 m², situé en rez-de-jardin, sans vis-à-vis, composé d’1 chambre, salle de bains-WC et salon-séjour-cuisine ouvrant sur une belle terrasse orientée sud-ouest.
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Prix de vente : 131 150 €
Honoraires charge vendeur