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Superbe Villa T3 + T2 avec piscine et jardin à Mérindol – Opportunité rare !
350 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T606682
/ 1408881
Référence:
AGHX-T606682
Pays:
FR
Ville:
Merindol
Code postal:
84360
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
135 m²
Terrain:
605 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
3
Performance énergétique:
139
Gaz à effet de serre:
10
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Salon-de-Provence | - | 2 387 EUR |
| Cavaillon | 2 238 EUR | 1 963 EUR |
| Gordes | 5 137 EUR | - |
| Gargas | 2 651 EUR | - |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 205 EUR | 3 276 EUR |
| Pertuis | 2 972 EUR | 3 156 EUR |
| Miramas | - | 2 703 EUR |
| Saint-Saturnin-lès-Apt | 3 016 EUR | - |
| Le Thor | 2 488 EUR | - |
| Vaucluse | 2 445 EUR | 2 484 EUR |
| Saint-Rémy-de-Provence | 4 559 EUR | - |
| Châteaurenard | 2 326 EUR | - |
| Istres | - | 2 929 EUR |
| Aix-en-Provence | 5 509 EUR | 5 736 EUR |
| Vedène | 2 316 EUR | - |
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Cette villa traditionnelle rénovée avec soin, située dans le pittoresque village de Mérindol, à deux pas de tous commerces est composée de deux appartements distincts. Elle peut très facilement être réintégrée en une seule habitation T4, selon vos besoins et envies, offrant ainsi encore plus de flexibilité. Un T3 98m² :Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine aménagée, offrant une ouverture directe sur la terrasse exposée plein sud et la piscine. Vous y trouverez également un cellier, un WC séparé et un poêle à bois pour des moments conviviaux. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Le tout est chauffé au sol et climatisé par un système de climatisation réversible. Le T2 45 m² : indépendant de plain-pied propose un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante, et une terrasse privative idéale pour profiter du soleil. Parfait pour de la location saisonnière ou pour héberger des invités, ce T2 peut générer un revenu locatif de 620 à 650 € par mois. Vous pourrez profiter de la piscine 3X4 , idéal pour vos moments de détente. Deux belles terrasses et un parking. Ne laissez pas passer cette occasion unique, alliant confort, modernité et rentabilité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette belle opportunité!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur