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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T607129
/ 1409713
Référence:
AGHX-T607129
Pays:
FR
Ville:
Saint-Brice
Code postal:
33540
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
116 m²
Terrain:
2 500 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
76
Gaz à effet de serre:
2
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à proximité de Sauveterre de Guyenne, cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts, idéale pour les familles en quête de quiétude et de praticité au quotidien.Construite en 2018, cette maison de 116 m² s'étend sur un vaste terrain de 2500 m². Dotée de 5 pièces dont 3 chambres, elle allie modernité et confort. Les 2 garages et la spacieuse terrasse de 55 m² offrent des espaces pratiques et conviviaux. Bénéficiant du tout-à-l'égout, d'une pompe à chaleur, du chauffage au sol et d'une climatisation, cette propriété récente répond aux normes de confort et d'efficacité énergétique les plus exigeantes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the charming town of Saint-Brice (33540), this house offers a peaceful living environment to its inhabitants. Nestled in a quiet area, it benefits from proximity to local shops, schools and green spaces, ideal for families looking for peace and quiet on a daily basis.Built in 2018, this 116 m² house extends over a vast plot of 6,469 m². Equipped with 5 rooms including 3 bedrooms, it combines modernity and comfort. The 2 garages and the spacious 55 m² terrace offer practical and friendly spaces. Benefiting from mains drainage, a heat pump, underfloor heating and air conditioning, this recent property meets the most demanding standards of comfort and energy efficiency.