Résidentiel - Vente
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À VENDRE : Immeuble de caractère à Artemare (Ain)

316 000 EUR

Immeuble (Vente)

280
terrain 800
Référence: AGHX-T608103 / 1407058
Situé au cœur de la charmante commune d’Artemare, cet immeuble bénéficie d’un environnement paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Artemare, avec ses commerces de proximité, son cadre bucolique et ses nombreuses possibilités de promenades, offre une qualité de vie exceptionnelle.Caractéristiques de l’immeuble :Un commerce (bar/restaurant) : d’environ 62 m², actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat.Un appartement T3 : comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses, une salle de bain et une vaste cave d’environ 30 m².Un appartement T4 : avec une cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux donnant sur un balcon, trois chambres confortables, une salle d’eau et un WC.Un terrain d’environ 800 m² : incluant une cuisine d’été et un espace extérieur, pouvant être mis à disposition des locataires pour leur confort ou conservé en jouissance privative, selon vos besoins.Atouts supplémentaires :Ensemble immobilier mixte, parfait pour un investissement locatif rentable.Revenus locatifs stables grâce à la location du commerce.Opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille locatif.Situation idéale proche des commodités locales et des attraits touristiques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Situé au cœur de la charmante commune d’Artemare, cet immeuble bénéficie d’un environnement paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Artemare, avec ses commerces de proximité, son cadre bucolique et ses nombreuses possibilités de promenades, offre une qualité de vie exceptionnelle.Caractéristiques de l’immeuble :Un commerce (bar/restaurant) : d’environ 62 m², actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat.Un appartement T3 : comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses, une salle de bain et une vaste cave d’environ 30 m².Un appartement T4 : avec une cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux donnant sur un balcon, trois chambres confortables, une salle d’eau et un WC.Un terrain d’environ 800 m² : incluant une cuisine d’été et un espace extérieur, pouvant être mis à disposition des locataires pour leur confort ou conservé en jouissance privative, selon vos besoins.Atouts supplémentaires :Ensemble immobilier mixte, parfait pour un investissement locatif rentable.Revenus locatifs stables grâce à la location du commerce.Opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille locatif.Situation idéale proche des commodités locales et des attraits touristiques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T608103
Pays: FR
Ville: Artemare
Code postal: 01510
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Immeuble
Prestige: Oui
Surface: 280
Terrain: 800
Performance énergétique: 233
Gaz à effet de serre: 31

PRIX MOYEN PAR ARTEMARE

Prix moyen par
Août 2019
3 Mois
1 An
Maison
1 879 EUR
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Appartement
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