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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T612778
/ 1406864
Référence:
AGHX-T612778
Pays:
FR
Ville:
Gauriac
Code postal:
33710
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
124 m²
Terrain:
881 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
172
Gaz à effet de serre:
5
Parkings:
1
Prix de vente : 327 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située dans la charmante ville de Gauriac (33710), proche des vignobles réputés de la région et des bords de la Dordogne, elle bénéficie d'une localisation stratégique offrant à ses résidents un équilibre parfait entre tranquillité et accès à des commodités essentielles à proximité. (École, commerces, maison de santé)Dotée d'un terrain de 881 m², cette maison dispose d'un espace extérieur généreux comprenant 4 places de parking, idéal pour accueillir vos proches en toute sérénité. Deux dépendances, dont un chais et un appartement équipé d'une mezzanine à rénover, donnant des opportunités supplémentaires pour des aménagements créatifs ou fonctionnels.Cette demeure chaleureuse s'étend sur 124 m² et se compose de 6 pièces. Le rez-de-chaussée accueille un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un wc, une buanderie et une chambre. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec salle de bain et wc et un grenier isolé aménagé en coin bureau ou salle de jeux pour enfant. Des espaces de vie agréables et fonctionnels pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 327 000 €
Honoraires charge vendeur