390 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T617021
/ 871791
Référence:
AGHX-T617021
Pays:
FR
Ville:
Barjac
Code postal:
30430
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
127 m²
Terrain:
5 663 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
148
Gaz à effet de serre:
32
Garages:
1
Terrasse:
Oui
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située dans la charmante commune de Barjac (30430), cette villa bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en étant proche des commodités essentielles telles qu'une école et une crèche. Son exposition sud offre une luminosité naturelle agréable. L'année de construction récente (2000) et la toiture en tuile mécanique assurent une certaine modernité et qualité de construction.À l'extérieur, cette propriété de 5663 m² dispose d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de places de parking extérieures, un garage et un box. La façade en parpaing et les menuiseries en double vitrage renforcent la sécurité et l'isolation de la maison.À l'intérieur, la maison de 127 m² offre un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 4 chambres. Les aménagements incluent des placards, une salle d'eau, une cuisine fermée, et des équipements tels qu'une cheminée dans le séjour. Les 2 salles de bains, dont une avec baignoire et une avec douche cabine, ainsi que les 2 toilettes séparés, offrent confort et praticité au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur In Barjac (30430), this 127 m² house is set on a spacious 5663 m² plot, offering an authentic setting in the countryside. Built in 2000, the cinder block villa has a traditional roof, with a beneficial southern exposure. Close to a school and a nursery, it offers soothing tranquility while remaining practical for a family.Outside, the property has a terrace to enjoy the mild sunny days. Parking is easy with an outdoor parking space, a garage and a box. The mechanical tile roof, the rendered cinder block facade and the double-glazed joinery add a touch of modernity to this rustic house.Inside, the 5 rooms include 4 bedrooms, 2 toilets, and 2 bathrooms with bathtub, shower cabin, integrated toilet and separate toilet. The fittings include cupboards, a closed kitchen and a fireplace with Godin stove in the living room.