249 000 EUR
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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T619408
/ 1431517
Référence:
AGHX-T619408
Pays:
FR
Ville:
Merignac
Code postal:
33700
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
63 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Etage:
6
Performance énergétique:
172
Gaz à effet de serre:
19
Accès handicapés:
Oui
Ascenseur:
Oui
Digicode:
Oui
Concierge / Gardien:
Oui
Balcon:
Oui
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Situé à Mérignac, cet appartement T3 bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des commodités à proximité : commerces et établissements scolaires, à 5 minutes à pieds du nouveau centre sportif UCPA (piscine, fitness, etc), Tram A donnant un accès rapide et direct à Bordeaux centre ou l'aéroport. Idéal pour un jeune couple ou des primo accédants.À l'intérieur, ce bien de 63 m² propose un agencement de 3 pièces avec un séjour sans vis-à-vis et une vue dégagée, 2 grandes chambres, une SDE et un WC indépendant. Une grande loggia, un cellier et un séchoir viennent compléter ce bien. Les prestations et les finitions sont de qualité.A venir découvrir dans les meilleurs délais.Fibre optique installée. Platine digicode/interphone. Local vélo sécurisé. Ravalement réalisé en 2024.Les charges de copropriété comprennent : le chauffage collectif et urbain, l'eau, l'entretien des communs et des espaces verts, le gardienLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 760 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur