196 000 EUR
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Maison 121 m² en parfait état et prête à vivre
169 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T625059
/ 1437827
Référence:
AGHX-T625059
Pays:
FR
Ville:
Le Trait
Code postal:
76580
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
121 m²
Terrain:
549 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Performance énergétique:
166
Gaz à effet de serre:
30
Parkings:
1
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Maison au calme, proche forêtMaison de 121 m² en excellent état, couverte de petites tuiles normandes avec toiture refaite il y a 8 ans. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, des WC, une cuisine, un séjour, une véranda quatre saisons en bois exotique avec baie vitrée coulissante et stores solaires, ainsi qu’une chambre. À l’étage, un palier avec placard dessert trois chambres avec parquet massif, des WC et une salle de bains aménagée. Terrain clos et arboré de 549 m² avec terrasse et abri de jardin. Équipements : menuiseries PVC double vitrage (8 ans), volets roulants motorisés, pompe à chaleur réversible, chauffage central au fioul et tout-à-l’égout. Sous-sol avec garage, atelier, cave et chaufferie.L’avis du pro : Maison bien entretenue, idéale pour une famille recherchant calme et commodités.Pour organiser une visite, vous pouvez me contacter par téléphone ou par mail. Si vous le souhaitez, je peux également vous envoyer un lien vers mon agenda en ligne, afin que vous puissiez choisir la date et l'horaire qui vous conviennent le mieux. N’hésitez pas à me le demander par message !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur House in a peaceful location, close to the forestThis 121 m² house, in excellent condition, is covered with small Norman tiles. The roof was redone 8 years ago with underlayment and insulation. The ground floor features an entrance, WC, kitchen, living room, a four-season veranda made of exotic wood with a sliding bay window and solar blinds, plus one bedroom. Upstairs, a landing with a closet leads to three bedrooms with solid wood flooring (one with a closet), WC, and a fitted bathroom. The enclosed and wooded 549 m² plot includes a terrace and a garden shed. PVC double-glazed windows (8 years old), motorized shutters, heat pump with reversible air conditioning, central oil heating, and mains drainage. Partial basement with garage, workshop, cellar, and boiler room.Professional opinion: This well-built house is perfect for a family seeking peace and proximity to amenities. A rare property in the area.To schedule a visit, simply click here: https://calendly.com/christopher-gaillon (If the link is not clickable, please copy and paste it into your browser).