369 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T625407
/ 1415299
Référence:
AGHX-T625407
Pays:
FR
Ville:
Boussac
Code postal:
23600
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
300 m²
Terrain:
2 931 m²
Pièces:
11
Chambres:
9
Salles de bains:
3
WC:
4
Performance énergétique:
248
Gaz à effet de serre:
54
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Situé dans une artère vivante de Boussac (23600), cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.La 1?? maison comprend au RDC : une grande pièce de vie d'environ 50m², une cuisine et 3 vastes chambres (l'une de 11.5m² et deux de 15.5m²). L’étage dessert 3 grandes chambres (11.5m², 16.5m² et 19.5m²)et une salle de bains. Les combles sont à aménager. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse plein sud et est commune avec la seconde maison.La 2? habitation, de plain pied, dispose est et se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine, un cellier, 3 chambres et 2 salles d’eau. L’ensemble est complété par 2 petites dépendances et un terrain clôturé de 2 900 m². Chauffage gaz de ville. ? Travaux à prévoir : changement de certaines fenêtres, mise aux normes électricité et gaz, rafraîchissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur Located on a lively thoroughfare in Boussac (23600), this property offers great development potential. Ideal for a large family, intergenerational project or rental investment.The 1?? house comprises on the ground floor: a large living room of around 50m², a kitchen and 3 large bedrooms (one of 11.5m² and two of 15.5m²). The first floor comprises 3 large bedrooms (11.5m², 16.5m² and 19.5m²) and a bathroom. The attic awaits conversion. The living room opens onto a south-facing terrace and is shared with the second house.The 2? dwelling, on one level, has an east aspect and comprises a large living room, a kitchen, a pantry, 3 bedrooms and 2 shower rooms.The property is completed by 2 small outbuildings and fenced grounds of 2,900 m². Gas central heating.? Work to be carried out: some windows to be changed, electricity and gas brought up to standard, refurbishment.