169 600 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T628608
/ 1450400
Référence:
AGHX-T628608
Pays:
FR
Ville:
Montignac Lascaux
Code postal:
24290
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
66 m²
Terrain:
6 368 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
2
Performance énergétique:
242
Gaz à effet de serre:
7
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Montignac/Lascaux (24290), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue panoramique à 180°. Nichée dans un environnement campagnard, elle se distingue par sa proximité des commodités, assurant ainsi un cadre de vie familial optimal. De plus, la climatisation et l’accès à internet sont des atouts pour un confort moderne au quotidien. Sans oublier le petit sentier privé menant rapidement au centre-ville, idéal pour allier tranquillité et accessibilité.À l'extérieur, cette propriété de 6368 m² dispose d'une terrasse ensoleillée orientée plein Sud, offrant un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Une cave vient compléter les aménagements extérieurs, idéale pour le stockage ou aménagements divers. Ces espaces extérieurs soignés et pratiques ajoutent indéniablement une valeur à cette charmante maison.À l'intérieur, cette maison de 66 m² présente un agencement atypique avec 4 pièces dont 2 chambres. Les 2 toilettes sont un avantage supplémentaire pour le confort des habitants. Son caractère intime en fait un coup de cœur parfait pour les vacances ou la location saisonnière. Les dimensions bien pensées des pièces et le design accueillant en font un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie Montignacoise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur Located in Montignac/Lascaux (24290), this house enjoys an ideal location offering 180° panoramic views. Nestled in a rural setting, it stands out for its proximity to amenities, ensuring an optimal family living environment. In addition, air conditioning and internet access are assets for modern everyday comfort. Not to mention the small private path leading quickly to the town center, ideal for combining tranquility and accessibility.Outside, this 6,368 m² property features a sunny, south-facing terrace, providing a perfect setting for relaxation and outdoor entertaining. A cellar completes the outdoor amenities, ideal for storage or various uses. These well-kept and practical outdoor spaces undeniably add value to this charming house.Inside, this 66 m² house offers an unusual layout with 4 rooms including 2 bedrooms. The two restrooms are an added bonus for residents' comfort. Its intimate setting makes it a perfect choice for vacations or seasonal rentals. The thoughtfully designed rooms and welcoming design make it a warm and functional living space, ideal for fully enjoying Montignac life.