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Vernet - Maison de Maitre - 464m² + dépendance, parc classé
985 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T667892
/ 1512636
Référence:
AGHX-T667892
Pays:
FR
Ville:
Vernet
Code postal:
31810
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
464 m²
Terrain:
8 831 m²
Pièces:
11
Chambres:
7
WC:
2
Performance énergétique:
340
Gaz à effet de serre:
11
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Muret | 2 371 EUR | 2 377 EUR |
| Auterive | 1 918 EUR | 1 955 EUR |
| Portet-sur-Garonne | 2 531 EUR | - |
| Frouzins | 2 699 EUR | 2 918 EUR |
| Ramonville-Saint-Agne | 2 791 EUR | 2 691 EUR |
| Cugnaux | 2 726 EUR | 2 549 EUR |
| Saint-Orens-de-Gameville | 2 892 EUR | 3 047 EUR |
| Nailloux | 1 963 EUR | - |
| Quint-Fonsegrives | 2 930 EUR | 3 287 EUR |
| Toulouse | 3 007 EUR | 3 008 EUR |
| Fonsorbes | 2 402 EUR | 2 216 EUR |
| Balma | 3 237 EUR | 3 341 EUR |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 2 648 EUR | - |
| Saint-Lys | 2 179 EUR | - |
| Blagnac | 3 084 EUR | 3 254 EUR |
| Léguevin | 2 517 EUR | - |
| Aucamville | 2 712 EUR | 2 838 EUR |
| Haute-Garonne | 2 302 EUR | 2 917 EUR |
| Launaguet | 2 577 EUR | 2 624 EUR |
| Caraman | 2 132 EUR | - |
La maison de maître se dévoile alors, imposante sans être prétentieuse, avec cette élégance tranquille propre aux bâtisses de 1900.
La façade est équilibrée, les volumes sont là, les détails d’époque aussi : parquets anciens, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures…
L’ensemble développe près de 464 m² habitables, avec quatre salons, six chambres, et cette sensation rare d’espace et d’harmonie.
À cela s’ajoute une vaste dépendance de 440 m², en pierre, à réinventer selon ses envies.
Le tout se déploie au cœur d’un magnifique parc classé de 7 001 m², sur une parcelle totale de 8 831 m², en pleine nature, sans vis-à-vis.
Bien sûr, il faut prévoir des travaux.
La demeure demande qu’on s’y investisse, qu’on l’écoute, qu’on la révèle.
Mais l’essentiel est là.
L’âme, la structure, la beauté du lieu sont intactes.
Ce n’est pas une propriété comme les autres.
C’est un endroit rare, qui se mérite, et qui peut devenir tout ce que l’on veut : une résidence principale hors norme, une maison de famille, un projet professionnel d’envergure, ou simplement un refuge de paix.
Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. C’est une maison qui ne laisse pas indifférent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 985 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 525 €
Honoraires charge acquéreur : 34 475 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Voir plus Voir moins Au bout d’une belle allée de platanes, un portail en fer forgé encadré de briques s’ouvre sur une cour d’honneur qui donne le ton.
La maison de maître se dévoile alors, imposante sans être prétentieuse, avec cette élégance tranquille propre aux bâtisses de 1900.
La façade est équilibrée, les volumes sont là, les détails d’époque aussi : parquets anciens, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures…
L’ensemble développe près de 464 m² habitables, avec quatre salons, six chambres, et cette sensation rare d’espace et d’harmonie.
À cela s’ajoute une vaste dépendance de 440 m², en pierre, à réinventer selon ses envies.
Le tout se déploie au cœur d’un magnifique parc classé de 7 001 m², sur une parcelle totale de 8 831 m², en pleine nature, sans vis-à-vis.
Bien sûr, il faut prévoir des travaux.
La demeure demande qu’on s’y investisse, qu’on l’écoute, qu’on la révèle.
Mais l’essentiel est là.
L’âme, la structure, la beauté du lieu sont intactes.
Ce n’est pas une propriété comme les autres.
C’est un endroit rare, qui se mérite, et qui peut devenir tout ce que l’on veut : une résidence principale hors norme, une maison de famille, un projet professionnel d’envergure, ou simplement un refuge de paix.
Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. C’est une maison qui ne laisse pas indifférent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 985 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 525 €
Honoraires charge acquéreur : 34 475 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires