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Résultat net
Droit au bail

T2 avec balcon 2 m' commerces et 14 m' à pied RER

252 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

2 p
1 ch
1 sdb
42
Référence: AGHX-T690339 / 1565168
Très bien situé dans le quartier Adamville (limite Le Parc) à Saint-Maur-des-Fossés, à 2 pas des commerces, 14 mn à pied du RER A La Varenne, cet appartement T2 de 42m² environ en bon état, au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous offre une très belle vue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour très lumineux donnant sur un balcon filant de 8m². La chambre de 10m² donne accès également au balcon le couloir mène à une salle de bain, une WC séparé et un dressing. Un local vélo/poussettes, une cave et une place de parking intérieur à la résidence complètent ce beau bien.
Les+: DPE en D, double vitrage en PVC de 2024, ballon eau chaude de 100l de 2021, ravalement de 201, porte blindée neuve. Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2987 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Très bien situé dans le quartier Adamville (limite Le Parc) à Saint-Maur-des-Fossés, à 2 pas des commerces, 14 mn à pied du RER A La Varenne, cet appartement T2 de 42m² environ en bon état, au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous offre une très belle vue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour très lumineux donnant sur un balcon filant de 8m². La chambre de 10m² donne accès également au balcon le couloir mène à une salle de bain, une WC séparé et un dressing. Un local vélo/poussettes, une cave et une place de parking intérieur à la résidence complètent ce beau bien.
Les+: DPE en D, double vitrage en PVC de 2024, ballon eau chaude de 100l de 2021, ravalement de 201, porte blindée neuve. Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2987 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T690339
Pays: FR
Ville: Saint-Maur-Des-Fossés
Code postal: 94100
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 42
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
WC: 1
Etage: 5
Performance énergétique: 203
Gaz à effet de serre: 24
Parkings: 1
Accès handicapés: Oui
Ascenseur: Oui
Digicode: Oui
Balcon: Oui
Cave: Oui

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