145 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Cotignac – Charme de l’ancien & fort potentiel de rénovation
167 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T701851
/ 1587422
Référence:
AGHX-T701851
Pays:
FR
Ville:
Cotignac
Code postal:
83570
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
80 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Etage:
1
Performance énergétique:
275
Gaz à effet de serre:
9
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Ce bien offre une base saine et habitable aujourd’hui, mais surtout un véritable terrain d’expression pour une rénovation personnalisée : séjour avec cheminée, cuisine séparée, deux chambres, salle d’eau et WC indépendants.
Atouts rares :
- Grande cave / atelier, idéale pour une activité artisanale ou artistique
- Vaste grenier aménageable, permettant la création d’un studio ou bureau (sous réserve d’autorisations)
Un bien aux multiples projets qui s’adresse aussi bien à :
une personne seule ou un couple, une famille avec un enfant, un artisan recherchant un lieu de vie et de travail,
un investisseur visant une plus-value ou un projet locatif qualitatif.
Emplacement central, commerces à pied, environnement calme.
Une opportunité authentique et évolutive dans l’un des villages les plus prisés du Var.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Au cœur de Cotignac, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, je vous propose cet appartement d’environ 80 m², au 1er étage d’un immeuble ancien de caractère, avec entrée indépendante.
Ce bien offre une base saine et habitable aujourd’hui, mais surtout un véritable terrain d’expression pour une rénovation personnalisée : séjour avec cheminée, cuisine séparée, deux chambres, salle d’eau et WC indépendants.
Atouts rares :
- Grande cave / atelier, idéale pour une activité artisanale ou artistique
- Vaste grenier aménageable, permettant la création d’un studio ou bureau (sous réserve d’autorisations)
Un bien aux multiples projets qui s’adresse aussi bien à :
une personne seule ou un couple, une famille avec un enfant, un artisan recherchant un lieu de vie et de travail,
un investisseur visant une plus-value ou un projet locatif qualitatif.
Emplacement central, commerces à pied, environnement calme.
Une opportunité authentique et évolutive dans l’un des villages les plus prisés du Var.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur Live the Provençal village lifestyle in the heart of Cotignac, one of The Most Beautiful Villages of France.This charming 80 sqm apartment, set on the first floor of a characterful historic building with private entrance, is currently habitable and offers excellent potential for a personalised renovation. It features a living room with fireplace, separate kitchen, two bedrooms, shower room and separate WC.Rare extras include a large cellar/workshop, ideal for a creative or artisanal activity, and a spacious convertible attic with potential for a studio, office or guest space (subject to approvals).Shops and cafés are within walking distance, yet the setting remains calm and authentic.An ideal Provençal home, creative retreat or value-adding renovation project in the Var.